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Villa Standing Bellissima villa di lusso situata sulle alture di Montreux. Questa villa di lusso costruita nel 2018 è composta come segue: Il piano inferiore della villa comprende un garage doppio, un ingresso con ripostigli, una camera con bagno, una cucina completamente attrezzata, una cantina, un locale tecnico e una lavanderia. La moderna cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di alta gamma necessari per facilitare la preparazione di pasti deliziosi per tutta la famiglia. Il piano terra della villa è composto da un ampio soggiorno con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e accesso a un giardino paesaggistico di oltre 1000 m². Questo livello dispone anche di due camere da letto, di cui una con accesso a una terrazza, e di un bagno con doccia. Le ampie vetrate del soggiorno offrono una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti, creando un ambiente idilliaco per rilassarsi e divertirsi con la famiglia o gli amici. Il primo piano della villa è riservato...

Villa d’epoca con giardino e grottino a Rivera, un'affascinante residenza degli anni '40 suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti. La proprietà è stata ristrutturata tra il 2015 e il 2021 e conserva il fascino originale dell'epoca, grazie ai fregi sulle facciate, alle cementine dei pavimenti e alle scale in pietra. Il piano terra ospita un appartamento di 3.5 locali: atrio d’ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, salotto, camera matrimoniale e bagno completo. In questa abitazione sono stati mantenuti i pavimenti in cementine all’ingresso e in cucina. In soggiorno e nella camera, invece, sono stati posati pavimenti in parquet. Il bagno è stato completamente rinnovato. Al primo e secondo piano si sviluppa l’altro appartamento, un duplex di 5.5 locali. La zona giorno comprende un atrio d’ingresso, la cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno e una veranda. La zona notte si trova al piano superiore e ospita 3 camere spaziose, di cui...

"Vivere in modo esclusivo - con vista sul lago di Costanza" Questo esclusivo appartamento di 5,5 locali si distingue per il suo layout ben pensato nella pittoresca Landschlacht, sul lago di Costanza. Punti salienti: * Ingresso con guardaroba * spazi abitativi inondati di luce * cucina moderna * tre balconi con vista sul lago di Costanza * camere spaziose * camera da letto principale con bagno en-suite * bagno con doccia walk-in di design * ventilazione a controllo del clima per un clima abitativo piacevole * riscaldamento con pompa di calore geotermica * cantina con lavanderia propria nel seminterrato * parcheggio elettrico installato nel garage sotterraneo * certificazione Minergie * vista panoramica con splendida vista sul lago di Costanza * nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Landschlacht Nel garage sotterraneo è disponibile un posto auto doppio al prezzo di CHF 70’000.-. Se necessario, è possibile acquistare un terzo posto auto singolo al prezzo di...

**Affascinante immobile commerciale nel cuore della Città Vecchia di Locarno** Questa **deliziosa proprietà commerciale**, composta da **tre ampi spazi interconnessi**, si trova in **ottima posizione nel cuore della Città Vecchia di Locarno** e offre una **vista pittoresca sulla Piazza dei Riformati**. Due grandi **vetrine direttamente affacciate sulla piazza** garantiscono un’eccellente visibilità e un forte impatto visivo, ideali per un’attività commerciale o uno showroom di prestigio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle **due entrate indipendenti su strade diverse**, che offrono flessibilità e praticità d’uso – ideali per chi desidera separare i flussi di clientela o creare due ambienti complementari. Di fronte all’immobile si trovano comodi parcheggi pubblici, che garantiscono un facile accesso a clienti e visitatori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal **giardino comune**, un’oasi idilliaca nel cuore della Città Vecchia, dove è...

**Centro estetico in affitto – Arbedo (terzo piano)** In affitto, luminoso centro estetico al terzo piano di un edificio ad Arbedo, con una superficie di 76 m². La sala è composta da 4 stanze, ciascuna con un dispositivo per l’installazione di un lavandino, e da un ampio ingresso che offre un’impressione iniziale, accogliente e professionale. Il centro è perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore del benessere e della bellezza. La struttura dispone di un pavimento in parquet che crea un’atmosfera calda ed elegante. All’interno si trova un bagno con doccia per la comodità del personale e dei clienti. Inoltre, la possibilità di condividere la sala con altri due terapisti (per trattamenti di unghie, ciglia, ecc.) rende la sala versatile e adatta a diverse attività. Sono disponibili posti auto al prezzo di 150 CHF ciascuno. Il centro è immediatamente disponibile e pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Un’opportunità...

Dieses mehrstöckige Haus, das kürzlich mit großem Geschmack renoviert wurde, besteht aus einer Enoteca im Erdgeschoss, einer Wohnung im ersten Stock und einem kleinen Dachgeschoss. An das Hauptgebäude angebaut befindet sich ein kleines Haus mit zwei Zimmern, das in der Vergangenheit als Büro vermietet wurde. Die Lage ist äußerst attraktiv für Unternehmer im Gastronomie- und Hotelleriebereich in Brissago, nur wenige Minuten von der wunderschönen Seepromenade und südlich der Grenze zu Italien entfernt. In dieser Dokumentation wird die Enoteca / Bar-Lounge im Erdgeschoss zur Miete angeboten. Der Haupteingang zur Enoteca befindet sich an der Hauptstraße. Beim Betreten gelangt man zunächst in eine sehr helle und stilvoll eingerichtete Lounge-Zone mit Tischen und Sofas. Von diesem Bereich aus kann man geradeaus weitergehen, wo sich die Treppen zum Weinkeller sowie die Treppen zum ersten Stock befinden, in dem sich die Toiletten und die Waschküche befinden. Alternativ kann man...

**Bellissimo edificio con ristorante e camere a Lavorgo, Leventina** Benvenuti a questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della suggestiva Lavorgo, nella regione incantevole della Leventina. Questo edificio unico offre una combinazione perfetta di ospitalità, gastronomia e comfort, ideale per coloro che desiderano avviare un’attività nel settore alberghiero o della ristorazione. L’edificio, che si estende su due piani, dispone di sei camere recentemente ristrutturate che offrono agli ospiti un soggiorno confortevole e rilassante in mezzo alla bellezza naturale delle Alpi svizzere. Ogni camera è dotata di tutti i comfort moderni e offre una vista sui monti circostanti, creando un’atmosfera di tranquillità e serenità. Il ristorante interno da 50 posti offre un ambiente intimo e accogliente, ideale per cene, riunioni di famiglia o eventi speciali. La terrazza esterna da 20 posti aggiunge ulteriore fascino al ristorante. Grazie alla sua copertura e al...

**Residenza Sorriso** La Residenza Sorriso è un complesso residenziale attualmente in ristrutturazione situato a Brissago, composto da sei appartamenti di 70 m² ciascuno. Ogni appartamento è di 2.5 locali, oppure, a scelta, si possono far diventare di 4½ locali, con spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Gli ambienti comprendono una zona giorno con cucina e una camera da letto, entrambe illuminate da ampie finestre che donano luminosità naturale agli spazi interni. Ogni unità dispone di un balcone privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e apprezzare il contesto circostante. I parcheggi sono tutti situati in garage sotterraneo, offrendo sicurezza e praticità, oltre a mantenere l'estetica esterna libera da automobili. Gli appartamenti situati al terzo e ultimo piano si distinguono per la presenza di travi a vista, che aggiungono un tocco di calore e accoglienza agli ambienti. Per quanto riguarda i pavimenti, la scelta del materiale...

**Oasi di Luce a Losone** Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare a Losone. L’immobile, un 5.5 locali, offre tre camere da letto, oltre a una stanza esterna adiacente all’ingresso principale, attualmente utilizzata come magazzino. La zona giorno si distingue per un’accogliente e spaziosa sala, ideale per ospitare amici e familiari, collegata a una cucina moderna. La proprietà è arricchita da due terrazze, accessibile da quasi tutte le stanze, che parte dalla cucina e si estende fino alla camera padronale. Sono presenti inoltre due bagni e un grazioso giardino privato. Completano la proprietà un box auto e un posteggio esterno. Situato in una tranquilla e servita area residenziale, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa spaziosa e funzionale, nel cuore del meraviglioso Locarnese. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere in questa incantevole residenza...

**Terreno edificabile con 2'254 m² di opportunità** In vendita ad Avegno, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un terreno edificabile di 2'254 m² con una casa esistente di circa 105 m², da riattare. Il fondo si trova in un contesto residenziale sereno, con vista aperta e ottima esposizione, ed è facilmente accessibile. Il terreno rientra in zona edificabile, come definito dal Piano Regolatore comunale, offrendo così diverse opportunità di sviluppo: dalla ristrutturazione e ampliamento dell'immobile esistente alla costruzione di una nuova abitazione singola o di un piccolo progetto residenziale. Le condizioni normative favorevoli e il potenziale edificatorio rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica d'investimento. Punti di forza: Superficie: 2'254 m² Zona edificabile, con sbocchi per investimenti Contesto residenziale calmo, a contatto con la natura Buon potenziale edificatorio secondo le norme vigenti...