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Un’opportunità rara nel cuore di Thônex Questo fondo commerciale si distingue per la sua posizione particolarmente interessante e offre al suo futuro acquirente un potenziale di sviluppo senza pari. Situato in posizione ideale di fronte alla fermata del tram Thônex-Vallard, uno dei tre principali punti di sosta del cantone, il locale beneficia di un flusso pedonale costante, particolarmente intenso nelle ore di punta del mattino e della sera. Inserito nel cuore di un quartiere a forte densità di popolazione, con pochi esercizi di ristorazione nelle immediate vicinanze, questo ristorante rappresenta un’opportunità strategica rara. Dispone di una capacità di 60 coperti in sala e 80 posti in terrazza, adattandosi perfettamente a numerosi concetti di ristorazione, in particolare a un’offerta di fast food o di ristorazione rapida di qualità. A ciò si aggiunge un seminterrato di circa 150 m², attualmente inutilizzato, che offre un potenziale considerevole (magazzino...

In esclusiva da RD immobilier Una proprietà rara e autentica, modernizzata con cura Nascosta in un'oasi di verde, in un tranquillo borgo della municipalità di Vuadens, questa fattoria di carattere costruita nel 1800, seduce per la sua autenticità e il suo fascino senza tempo. Ristrutturata con cura tra il 2015 e il 2017, unisce la calda atmosfera dei materiali d'epoca al comfort delle moderne comodità. Con 260 m2 di superficie abitabile suddivisi in due abitazioni distinte (un duplex e un triplex), questa proprietà si presta sia a una grande famiglia che a un progetto di locazione. Ogni abitazione dispone di un'entrata indipendente, di una terrazza e di un giardino, permettendo a ciascuno di godere appieno della propria indipendenza. La locazione di un'abitazione offre inoltre un interessante rendimento, che contribuisce al finanziamento dell'acquisto. Gli amanti degli spazi e della natura saranno conquistati dal terreno di 3’774 m2 in zona agricola non...

In Residenza di 2 piani Poco distante dal Villaggio di Cologny a piedi, in una deliziosa Residenza con parco e giochi per bambini, immersa nel verde, in posizione tranquilla e protetta da sguardi indiscreti. MAGNIFICO APPARTAMENTO DI 250 M2 CON AMPIA TERRAZZO 32 M2 E 3 BALCONI. AMBIENTE VERDE E VISTA SULLA CAMPAGNA E SULLE MONTAGNE 3 CAMERE DA LETTO CON 3 BAGNI E BALCONI IN SUITE, CUI OGNI CAMERA HA IL PROPRIO GRANDI SALOTTI DI FRONTE AL VERDE – LUMINOSI – AMPI VETRATI - BALNEOTERAPIA/JACUZZI – POSIZIONE TRANQUILLA E MATERIALI DI PRIMA QUALITÀ. Comprende: - ampio ingresso. - GRANDI SALOTTI COMPOSTI DA SALONE, SALA DA PRANZO CHE SI APPOGGIA SULLA GRANDE TERRAZZO angolo ufficio - SUPERBO E GRANDE CUOCO COMPLETAMENTE EQUIPAGGIATO CON ISOLOTTO CENTRALE E TAVOLA BAR APRITO SULLE SALOTTI. - SPAZIO LAVANDERIA. Parte NOTTURNA: - CAMERA DA LETTO PRINCIPALE CON GRANDE ARMADIO AMMINISTRATO, VASTO E LUMINOSO BAGNO CON DOCCIA, BALNEOTERAPIA/JACUZZI E TERRAZZO IN SUITE. - SECONDA CAMERA DA...

Nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, scoprite un raro gioiello che unisce eleganza e serenità. A due passi dalle rive del lago e dai servizi di Rolle, questo appartamento di 200 m² si trova in un piccolo condominio esclusivo di soli 8 appartamenti. Punti di forza: Vista spettacolare: Un panorama a 180° mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Spazio e luce: Un ampio soggiorno con camino, inondato di luce grazie a grandi finestre che si aprono su un balcone di 28 m². Spazio benessere: Una raffinata camera da letto principale con balcone privato e bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia-hammam. Unici: – Garage doppio incluso nel prezzo – 4 camere da letto, di cui una suite principale – 1 grande ingresso con accesso privato all’ascensore, – 1 ampio soggiorno luminoso con camino. Da visitare con urgenza Le offerte saranno ricevute dopo la visita + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé...

Nel cuore del villaggio, questa casa a schiera di carattere da ristrutturare rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un progetto con un alto valore aggiunto. L’immobile offre 200 m2 di superficie abitabile esistente, completati da ulteriori 200 m2 di superficie da sistemare, che permettono la creazione di più unità abitative, di un grande appartamento familiare o di un progetto misto (residenziale/rendita), previa autorizzazione. La configurazione attuale comprende 3 camere, cucina e 2 bagni, salone con camino. I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: – Garage chiuso per 2 auto – 3 posti auto esterni – Ampio giardino di circa 400 m2 da sistemare, Raro nel cuore di un villaggio. Il volume globale, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzazione delle superfici fanno di questo immobile un ottimo supporto per la ristrutturazione e la creazione di valore. Da studiare molto rapidamente + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 Au coeur du village, cette...

Stadt, Land, See – Gartenwohnung mit vielen Vorzügen Questa curata 3.5-camera-garden-apartment convince per la sua posizione tranquilla, la sua razionale suddivisione degli spazi e le sue attraenti aree esterne. L’immobile si trova in fondo a una strada senza uscita in un piccolo edificio plurifamiliare con solo 6 unità abitative e offre un elevato livello di privacy. L’appartamento ha una superficie abitabile netta di 82 m² e vanta due posti a sedere coperti, rinnovati nel 2020, con un’area esterna totale di 47 m², ideali per rilassarsi, godersi il momento e trascorrere piacevoli serate all’aperto. Tutte le stanze hanno accesso diretto a uno dei due posti a sedere in giardino, il che crea un’atmosfera particolarmente aperta e luminosa. Un caminetto svedese nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente. Il soggiorno, la sala da pranzo e l’ingresso sono rivestiti con parquet, mentre i due camere da letto sono dotate di moquette. La cucina separata è stata rinnovata...

Magnifica Villa singola a Penthalaz – 5 CHB – 2 Bagni – Terrazza – Piscina In esclusiva, Scoprite questa magnifica villa singola ristrutturata di 235m², Con giardino e piscina, finiture di alto livello, situata in posizione centrale nel villaggio di Penthalaz, al Cheminet, a due passi dalla scuola elementare. Un bene raro e di eccezione Questa proprietà è stata ristrutturata da cima a fondo con finiture curate e manutenzione regolare, offrendo un ambiente di vita moderno ed elegante. I suoi ampi volumi e la sua luminosità naturale conquistano al primo sguardo. Lavori eseguiti nel 2020: isolamento perimetrale estensione del tetto pavimenti, pareti, soffitti, finestre, riscaldamento Un esterno tranquillo e accogliente Situata su un bel terreno alberato, completamente recintato, la villa dispone di un ampio giardino pianeggiante, di una spaziosa terrazza e di una piscina costruita nel 2016, perfetta per godersi i bei giorni in tutta intimità. Un interno pensato per il comfort...

Progetto di villa contemporanea di lusso – Posizione esclusiva Progetto di costruzione di una villa moderna di circa 700 m², con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, situata su un terreno raro ed esclusivo (Foto dell’annuncio non rappresentativa) Questo progetto è rivolto a una clientela esigente in cerca di un bene veramente unico, che offra assoluta privacy, qualità architettonica e un ambiente di vita eccezionale. In questo dossier desideriamo lavorare direttamente con l’acquirente finale, senza intermediari, per garantire la massima discrezione e il controllo totale del processo. Per ovvie ragioni di riservatezza: nessuna informazione dettagliata sarà fornita senza prova concreta di solvibilità,sarà richiesta la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA). Si tratta di un progetto esclusivo off-market, destinato a un numero molto limitato di acquirenti, con un potenziale raro sia dal punto di vista patrimoniale che residenziale. Dossier comunicato solo...

Situata a Saignelégier, questa casa contigua a due spioventi si distingue per la sua polivalenza, i suoi volumi generosi e il suo uso misto che combinaun’abitazione confortevole e una superficie professionale al piano terra. L’immobile si sviluppa su quattro piani e conta in totale 7,5 locali, di cui 5 camere da letto, che offrono un’organizzazione logica e funzionale, adatta sia a una famiglia che a un lavoratore autonomo o a un investitore.Spazi professionali e tecniciAl piano terra si trovano: Un garage doppio con porta automatica, allacciato all’acqua e all’elettricità Diverse parcheggi esterni (circa 4) Una superficie commerciale/magazzino attualmente in affitto (CHF 650.-/mese, spese forfettarie) Un ufficio con accesso diretto al magazzino e al pianerottolo Degli bagni con docce Un accesso alla cantina e ai locali tecnici Questo piano rappresenta un vero e proprio plus per un’attività artigianale, un laboratorio, un deposito o un uso professionale complementare...

In posizione strategica a Giubiasco, vicino a tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un attico con ampie metrature in vendita nella futura residenza Quartz. L’edificio, la cui ultimazione è prevista per il 2028, sarà costruito secondo i più avanzati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. L’appartamento si caratterizza per un open space di circa 80 m² che comprende una cucina di design con isola, un ampio spazio pranzo e un luminoso salotto con accesso diretto alla terrazza. L’area living è completata da un ulteriore spazio utilizzabile come home office o camera per ospiti. La zona notte è composta da una camera principale con cabina armadio e bagno privato en suite e da altre due ampie camere da letto di 17 m² ciascuna, servite da due bagni. Per un maggiore comfort domestico, l’appartamento dispone di una lavanderia/stireria privata. Il prezzo di vendita comprende un box cantina di circa 20 m². Due posti auto interni...

Questo grande terreno edificabile unico offre possibilità illimitate. Realizzate il vostro sogno di una casa di proprietà: qui potrete approfittare di una posizione tranquilla in pendio, di una vista mozzafiato e senza ostacoli sul Reno e sulle Alpi. La vasta superficie del terreno offre molteplici possibilità di realizzare una casa unifamiliare di lusso con giardino, terrazza o piscina, lasciando spazio a un’architettura lungimirante. Grazie alla posizione elevata, è garantita la massima privacy, pur essendo vicini a negozi, scuole, trasporti pubblici e natura. Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: - vista senza ostacoli - spazio per i propri sogni abitativi - posizione in pendio piacevole e tranquilla - zona residenziale W2 - e, e, e... Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Niente di adatto? Altre 2’000 proposte su: www.betterhomes.ch – il mediatore immobiliare® Vuole vendere un immobile da solo? Approfitti del nostro...