Immobile misto
CHF 3'900'000.-
CHF 5'235.-/m²
Temple de Carouge, 1227 Carouge
Opportunità unica di investimento nel cuore di Carouge
Questo locale commerciale di 745 m², situato in posizione ideale vicino a tutti i servizi, rappresenta un investimento sicuro e attraente. Attualmente in locazione, offre un rendimento netto del 4,36%, garantendo un reddito immediato. Costruito nel 1991, l’edificio dispone di un’infrastruttura moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, che soddisfa le esigenze delle aziende di oggi. Il locale è intelligentemente suddiviso in due spazi distinti, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo una grande flessibilità di utilizzo e rafforzando il potenziale locativo. Ingresso con WC, che conduce alle due zone principali. Primo spazio: ampia sala conferenze, due locali di deposito indipendenti e servizi igienici separati per uomini, donne e persone con mobilità ridotta. Secondo spazio: accessibile dall’esterno, l’ingresso e la sala conferenze, che comprende una cucina completamente attrezzata, due ampi uffici e una sala riunioni. Un posto auto completa il locale, offrendo...