Bel terreno edificabile in splendida posizione tranquilla e soleggiata
Importante bel terreno edificabile dal grande potenziale, pianeggiante e soleggiato, situato ai margini del pittoresco centro storico di Melano, ai piedi del meraviglioso massiccio del Monte Generoso. Ubicato a pochi passi dal lago e dal bel Lido Comunale, in posizione tranquilla e molto ben servita, con Lugano e Chiasso che sono raggiungibili in circa 15 minuti. HIGHLIGHTS - Superficie totale ca. 10’188 m2 - Superficie edificabile ca. 2’410 m2 - SUL massima ca. 1’446 m2 (indice di sfruttamento 0.6) - Parte del fondo è bosco - Edifici storici esistenti - Posizione pianeggiante e soleggiata, molto ben servita TERRENO La proprietà comprende 2 edifici storici da mantenere e valorizzare (tra cui la splendida Casa Spinedi del 1883), inseriti in un grande fondo in parte edificabile e in parte boschivo. Il Piano Regolatore consente di sfruttare integralmente la SUL disponibile anche tramite nuovi volumi/edifici in aderenza agli edifici esistenti, permettendo uno sviluppo residenziale...
