Case in vendita à Studen BE: 2 risultati

Descrizione Appartamento in condominio di nuova costruzione a Studen BE - Completamente affittato e pronto per l'abitazione In questa comunità in forte crescita a Studen BE, vi aspetta un edificio residenziale di nuova costruzione, completato nel 2024, con quattro appartamenti di alta qualità, balconi e terrazze - un investimento ideale per un reddito sostenibile. La proprietà offre: 3 × appartamenti di 3,5 locali da 80 m² (di cui 1 al piano terra con terrazza, 2 al 2° piano con balconi) 1 × appartamento attico di 2,5 locali da 59 m² con grande terrazza 6 posti auto coperti, ripostigli, locali tecnici, ascensore e deposito per biciclette Dati principali: Anno di costruzione: 2023/2024 Completamente affittato Reddito netto da locazione: CHF 95’400.- all'anno Reddito lordo da locazione (incl. spese di gestione): CHF 105’000.- all'anno Rendimento lordo: ca. 3,88% Caratteristiche e tecnica: Pavimenti in gres porcellanato, cucine moderne con piano di lavoro in...

Descrizione Investire con lungimiranza - Appartamento in condominio con attività commerciale a Studen BE, completamente affittato Questo appartamento in condominio con 8 unità e 29 stanze, completamente affittato, è in vendita in una posizione centrale a Studen BE - un investimento di capitale sostenibile con entrate stabili e un'ottima rendita lorda di circa il 4,90?%. Costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2013, l'immobile convince per la sua moderna tecnologia (Minergie-A, pompa di calore ad aria, riscaldamento a pavimento), il suo stato di manutenzione impeccabile e i suoi piani ben studiati. Comprendono: 6 appartamenti con 2,5-5,5 stanze 1 locale commerciale affittato (pizzeria) 1 ufficio separato 7 camere ammobiliate con uso comune Officina/magazzino, 3 garage e 3 posti auto esterni Con un reddito lordo annuo di CHF 176’420.- e un tasso di affitto del 100?%, l'immobile offre una solida base di reddito. La diversificazione dell'uso garantisce flessibilità...