Case per acquistare nei Grigioni

Casa a schiera

7.5 Locali

242 m²

Prezzo su richiesta

7026 Maladers (Chur)

Da convenire

Nuovo edificio – Vivere con reddito

A Maladers sta nascendo una casa di nuova costruzione di alta qualità, con un’architettura moderna e una chiara impostazione formale. Ampi spazi luminosi e un’accurata progettazione degli ambienti creano un’atmosfera abitativa che unisce comfort, qualità e eleganza senza tempo. Il cuore della casa è costituito dall’open space che comprende zona giorno, zona pranzo e cucina, che offre un’atmosfera abitativa piacevole. Diversi locali su più livelli consentono un utilizzo flessibile, ideale per famiglie, home office o ospiti. L’offerta è completata da moderni bagni, spazi di servizio e locali tecnici. La progettazione si orienta alle attuali esigenze Minergie e punta su una costruzione sostenibile e orientata al futuro. L’edificio è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua efficiente con riscaldamento a pavimento, supportata da un impianto fotovoltaico previsto. Una cantina e due posti auto esterni garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana. La terrazza e...

Casa

6 Locali

233 m²

CHF 1'960'000.-

CHF 8'412.-/m²

7143 Morissen

Pianterreno

Da convenire

«Casa Nera» – unica casa unifamiliare in posizione soleggiata a Lumnezia

A Morissen, nel cuore della pittoresca regione del Val Lumnezia, vi aspetta questa esclusiva e unica villa monofamiliare, situata in una posizione panoramica e soleggiata. La volumetria e la struttura dell’edificio si ispirano alle tradizionali stalle in legno della regione, mentre le ampie vetrate sui lati del pendio e della valle creano un armonioso contrasto con le facciate laterali chiuse. Il luminoso e spazioso soggiorno è caratterizzato da soffitti alti, architettura moderna e da due aperture a doppia altezza che creano un’atmosfera spaziosa. La cucina aperta e moderna soddisfa ogni esigenza culinaria e si integra perfettamente nella sequenza di spazi aperti, collegati da una scala centrale a vista. Un locale separato, situato allo stesso livello, con lavatrice e asciugatrice, offre inoltre ampio spazio di stoccaggio. Al piano inferiore si trova una camera da letto per gli ospiti con un moderno bagno, nonché l’accogliente ingresso con toilette per gli ospiti. La cucina e...

Casa a schiera

7.5 Locali

161 m²

CHF 690'000.-

CHF 4'286.-/m²

7015 Tamins

Da convenire

Eccellente casa a schiera con fascino storico a Tamins

Questo accogliente casale a schiera con 7,5 stanze si trova nella pittoresca regione di Tamins nel cantone GR. Il fascino e la storia di questa casa la rendono un luogo davvero speciale. Il livello di finiture offre un potenziale di ristrutturazione e ampliamento. L’ambiente è tranquillo e ben sviluppato, con negozi nelle vicinanze e un paesaggio naturale. Il riscaldamento è garantito da un sistema alternativo. La casa comprende 2/3 della stalla adiacente. Questa proprietà si distingue per: 4 camere da letto per un ampio spazio abitativo Caratteristiche storiche e posizione tranquilla Potenziale di ristrutturazione e ampliamento Ottima accessibilità e infrastrutture nella regione Potenziale per progetti personalizzati e opzioni di design Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno! In der malerischen Region Tamins im Kanton GR befindet sich dieses einladende Reihenhaus mit 7.5 Zimmern. Der Charme und die Geschichtsträchtigkeit des Hauses machen es zu einem...

Casa

9 Locali

179 m²

CHF 920'000.-

CHF 5'140.-/m²

Im Winkel 7, 7015 Tamins

31.03.2026

Generoso casa per molte possibilità

Questo accogliente edificio d’angolo con nove stanze si trova in una posizione attraente e soleggiata. La scuola dell’infanzia, la scuola elementare, il negozio del paese e le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Questo edificio storico completamente ristrutturato offre un’ampia superficie abitativa suddivisa in due unità abitative. Al piano terra si trova un ampio ingresso con un ripostiglio e spazio sufficiente per guardaroba e biciclette. L’impianto tecnico è situato in un locale sotterraneo all’esterno dell’ingresso principale. Da qui si accede al seminterrato attraverso una scala che conduce al locale cantina naturale. Il primo piano ospita un appartamento di 3,5 locali con bagno con doccia e toilette separata. I due locali e il grande soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata sono luminosi e accoglienti. Il secondo piano ospita un appartamento con lo stesso piano di calpestio di quello sottostante, ma con l’aggiunta del sottotetto. Questo...

Casa

4.5 Locali

123 m²

CHF 930'000.-

CHF 7'561.-/m²

7477 Filisur (Bergün Filisur)

Da convenire

Vivere dove le montagne invitano al relax

Immerso nella quiete delle montagne grigionesi nella regione di Filisur-Bergün, unisce generosità, calore e carattere alpino. Lo stile legnoso crea immediatamente un senso di accoglienza, la grande scala interna conferisce all’abitazione una forte presenza elegante e conduce a un ampio spazio abitativo inondato di luce. L’ampio soggiorno si apre sulla veranda e sul grande giardino, un luogo perfetto per lunghe serate estive, per il riso dei bambini e per momenti di quiete con vista sulla natura. Due bagni garantiscono comfort e praticità, sia per la famiglia che per gli ospiti. La proprietà comprende inoltre un garage, un posto auto coperto e diversi posti auto esterni, per garantire spazio sufficiente per veicoli e visitatori. Una casa per chi cerca spazio e al contempo tranquillità. Per tutti coloro che non desiderano solo abitare, ma anche sentirsi a casa.Niente è lasciato al caso. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione...

Villa

12 Locali

326 m²

CHF 720'000.-

CHF 2'209.-/m²

7536 Sta. Maria Val Müstair

Da convenire

HISTORISCHES ANWESEN MIT CHARME, GESCHICHTE & AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL

Historisches Anwesen mit Charme, Geschichte & aussergewöhnlichem PotenzialQuesto imponente edificio storico nel Val Müstair racconta storie di un passato lontano e aspetta di essere riempito di nuova vita. Finora utilizzato con successo come Airbnb, l’immobile unisce un autentico fascino di edificio antico a prospettive entusiasmanti per il futuro. Già all’ingresso si rimane incantati da splendide travi in legno, ricche decorazioni in stucco e spazi ampi e pieni di carattere. L’architettura riflette l’anima dell’edificio: onesta, potente e piena di possibilità. L’edificio è in parte da ristrutturare, ma offre un enorme potenziale di sviluppo e ampliamento. Che si tratti di una casa unifamiliare prestigiosa, di una soluzione per più generazioni, di un incantevole boutique B&B, di una residenza per le vacanze o di un investimento: qui si possono realizzare visioni che necessitano di spazio e che apprezzano la storia. Un immobile per amanti di edifici storici...

Casa

9 Locali

173 m²

CHF 580'000.-

CHF 3'353.-/m²

Via Val Müstair 285, 7537 Müstair

01.02.2026

Ideale come casa di generazioni o per vivere e affittare

Il villaggio grigionese di Müstair è il più grande insediamento della Val Müstair e appartiene al comune di Val Müstair. Grazie al patrimonio mondiale dell’UNESCO e alla splendida natura montana, il paese è meta di numerosi turisti. Questa bella casa indipendente è ideale anche come residenza secondaria. La proprietà si trova in posizione favorevole, soleggiata e panoramica, alla fine del paese, vicino al confine con l’Italia. Il vasto terreno (717 m2) confina su tre lati con terreni agricoli. La fermata dell’autobus di fronte al famoso monastero è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti. Al piano terra si trova un accogliente monolocale con una camera, una cucina e un bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di una garage, di un locale caldaia e di una cantina. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di quattro stanze, ciascuno con una cucina chiusa e un bagno con vasca. L’appartamento al primo piano ha un’attraente terrazza esterna e un...

Villetta singola

5 Locali

314 m²

CHF 330'000.-

CHF 1'051.-/m²

Via Sum il Vitg 3, 7166 Trun

Immediata

Bella locanda con appartamento e camere benessere per ospiti in vendita

Descrizione Vendiamo in esclusiva il grazioso albergo che occupa l’intero piano terra. Il prezzo di vendita è stato fortemente ridotto, in quanto il proprietario è costretto a vendere per motivi di salute. Si tratta quindi di un’opportunità unica per acquistare un albergo. Il 7 febbraio si festeggia il carnevale, il paese è chiuso e ci sono molti cortei. Si tratta di un’occasione per ottenere un reddito molto elevato. Attualmente l’albergo è gestito da un anziano in ottima forma fisica e mentale, che si occupa dei clienti con dedizione e passione. L’uomo vorrebbe vendere l’albergo e partire per un viaggio. Ha curato l’albergo storico e offre a un nuovo proprietario una fonte di reddito con un’abitazione privata. Attualmente è anche il custode della proprietà. Il Cantone dei Grigioni non richiede la licenza di ristorazione. L’intero inventario è incluso nel prezzo. Sono incluse tutte le prenotazioni effettuate tramite i portali. L’albergo può essere rilevato...

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Casa

4.5 Locali

80 m²

CHF 830'000.-

CHF 10'375.-/m²

7493 Schmitten (Albula)

Immediata

Casa unifamiliare soleggiata con grande officina, garage e giardino

State cercando una casa spaziosa e soleggiata in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie? Questa casa unifamiliare versatile nel cantone dei Grigioni potrebbe essere proprio quello che fa per voi, sia come residenza principale che come incantevole casa per le vacanze. Il soggiorno è un ambiente luminoso con soffitti alti, che crea un’atmosfera ariosa e accogliente. La spaziosa cucina offre ampio spazio di stoccaggio, ideale per i cuochi appassionati e per i momenti in famiglia. Con un totale di 3 camere da letto e una camera aggiuntiva non riscaldata con ingresso separato (ad esempio, utilizzabile come spazio per hobby o studio), un bagno e un bagno per gli ospiti, c’è abbastanza spazio per voi e i vostri cari. Il giardino ben curato con cortile e barbecue esterno invita a trascorrere del tempo all’aperto e sul balcone con vista mozzafiato potrete godervi il sole fino alla sera. L’immobile dispone inoltre di una cantina con pavimento in legno. Particolarmente pratico è...

Casa a schiera

3 Locali

60 m²

CHF 340'000.-

CHF 5'667.-/m²

6541 Sta. Maria in Calanca

Da convenire

Delizioso casale a schiera a Santa Maria Calanca con vista panoramica

Questo grazioso casale a schiera con 3 camere da letto si trova nella regione idilliaca di Sta. Maria in Calanca, nel Cantone dei Grigioni. La casa vanta una camera da letto e un bagno, nonché un accogliente balcone con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La casa a schiera risale al 1713 ed è stata completamente ristrutturata nel 2015. Grazie a numerosi lavori, tra cui la sostituzione delle linee elettriche, idriche e fognarie, il rifacimento del pavimento al primo piano, la sostituzione delle finestre e la ristrutturazione del bagno, è stato possibile creare un’armoniosa combinazione di fascino storico e comfort moderno. Il tetto originale in ardesia e il tetto a travi, che si è conservato in ottime condizioni, sottolineano il carattere autentico dell’edificio. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di ampliamento: può essere convertito in una seconda unità abitativa e, se necessario, può essere dotato di un accesso separato. Questa proprietà si distingue...

Casa a schiera

13 Locali

222 m²

CHF 1'140'000.-

CHF 5'135.-/m²

7015 Tamins

Da convenire

Due case con stalla in Tamins GR ideali per famiglie, creativi e amanti della natura

Nella pittoresca comunità di Tamins (GR) vi aspetta un’offerta unica: due immobili adiacenti con fascino storico e molteplici possibilità di utilizzo, ideali per famiglie, menti creative o progetti intergenerazionali. La posizione tranquilla e naturale offre relax puro, mentre negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Oltre all’ampio spazio abitativo, l’offerta comprende anche l’intero fienile adiacente. Questo offre numerose possibilità, ad esempio per hobby, magazzino, officina, atelier o per un eventuale ampliamento successivo. La prima casa a schiera con 7,5 stanze offre molto spazio e possibilità di personalizzazione. Con un totale di quattro camere da letto, è ideale per nuclei familiari più grandi o per abitazioni condivise. L’immobile si trova in uno stato autentico che richiede ristrutturazione, il che offre spazio per idee di personalizzazione individuali. Due terzi del fienile sono direttamente collegati, ideali per ulteriori...

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La vostra casa dei sogni nel cantone dei Grigioni

Nel cantone dei Grigioni, il cantone dei Grigioni unisce autenticità e modernità con la sua offerta di case in vendita. Situato nel cuore della Svizzera tedesca, questo territorio è un luogo privilegiato per chi desidera investire in un ambiente di rara bellezza. Che siate alla ricerca di una casa di charme o di un'abitazione indipendente, il mercato immobiliare dei Grigioni saprà soddisfare le vostre aspettative grazie alla sua varietà e ricchezza.

Le case nei Grigioni si distinguono per il loro stile alpino unico, con caratteristiche come balconi panoramici, ampi giardini e, a volte, anche spazi dedicati al benessere come saune. Le proprietà disponibili includono chalet alpini tipici e abitazioni dotate di parcheggi privati o ascensori, rendendo i progetti immobiliari attraenti per ogni tipo di acquisto. I numerosi trasporti pubblici e l'accesso a rinomate stazioni sciistiche come Davos o St. Moritz aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa regione.

I Grigioni promettono una qualità della vita senza pari con i loro spettacolari paesaggi alpini e le attività all'aperto disponibili tutto l'anno. La valle dell'Engadina e il Parco Nazionale Svizzero sono luoghi emblematici che attraggono gli amanti della natura e le famiglie. I professionisti del turismo e gli appassionati di sci beneficiano di un ambiente di vita rilassante e dinamico, che unisce svago e opportunità professionali in un ambiente naturale preservato.

Scoprite tutte le nostre case in vendita nel cantone dei Grigioni. Che siate alla ricerca di un investimento immobiliare o della vostra futura residenza principale, le nostre offerte sapranno conquistarvi per la loro autenticità e il loro comfort.

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Case in vendita nei Grigioni: 120 risultati

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