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State cercando una casa spaziosa che vi offra flessibilità e brevi distanze? Scoprite questa bella casa a schiera con appartamento in mansarda. Con un totale di 7,5 stanze e una superficie abitabile di circa 200 m², distribuiti su due appartamenti ristrutturati e collegati internamente, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e ufficio/studio Punti salienti: Un ampio appartamento di 4,5 stanze e un appartamento di 3,5 stanze al piano terra. L’appartamento di 3,5 stanze dispone di una cucina moderna di alta qualità, nuovissima. Rilassatevi nella sauna a infrarossi privata e godetevi il comodo caminetto in maiolica, che può essere utilizzato anche come stufa a legna. La casa è dotata di un collegamento in fibra ottica e di una distribuzione (RJ45) molto ampia. La casa dispone di un’ampia terrazza da giardino sulla zona garage e di un cortile interno parzialmente coperto. Anche se non si tratta di un giardino classico, c’è molto...

Questa magnifica attica di 287 m² di superficie abitabile combina lusso, comfort e design moderno in un contesto eccezionale. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, offre un’esperienza di vita unica, tra interni raffinati e servizi esclusivi. Interni: Luminoso soggiorno con grandi finestre, arredi moderni e opere d’arte che si affacciano su un balcone di 33 m². Cucina di alta gamma che unisce estetica e funzionalità, completamente attrezzata. Eleganti camere da letto, con una suite padronale che include un armadio su misura e un bagno in marmo. Estensione senza tempo con finiture impeccabili, progettata per offrire comfort e intimità. Giardino sul tetto e spazi esterni: Spazio di 47 m² che comprende una cucina, una biblioteca e una doccia. Terrazza panoramica di 171 m² con salotti e sala da pranzo all’aperto che prolungano gli spazi interni. Prestazioni di prim’ordine: Piscina esterna che si integra armoniosamente con l’ambiente circostante. Palestra...

Un’opportunità unica Investitore cercasi: Opportunità unica sulla Rothöhe – Tradizione incontra il futuro In vendita un immobile straordinario con storia, fascino e un potenziale senza pari: la Rothöhe con le sue dipendenze, i terreni agricoli e il proprio bosco. La Rothöhe è conosciuta da oltre 120 anni ben oltre i confini del cantone come meta di gite, luogo di ristoro, festeggiamenti e balli. Oggi si presenta l’opportunità di portare un pezzo di storia nel futuro: con un grande ristorante, un’ampia gamma di usi e una posizione fantastica nel cuore della natura. La vostra chance sulla montagna locale di Burgdorf. L’edificio principale con il ristorante troneggia in modo spettacolare su una roccia con una vista mozzafiato. L’insieme è completato da un edificio secondario (ex Dancing & Bar), numerose dipendenze, ampi spazi esterni, terreni agricoli e un proprio bosco. Dal 01.12.2025 il ristorante non è più in funzione e non esiste più alcun contratto di...

Un’opportunità unica Investitore ricercato: Un’opportunità unica sulla Rothöhe – Tradizione incontra il futuro In vendita un immobile straordinario con una storia, un fascino e un potenziale senza pari: la Rothöhe con le sue dipendenze, i terreni agricoli e il proprio bosco. Da oltre 120 anni la Rothöhe è conosciuta ben oltre i confini del cantone come meta di gite, luogo di ristoro, festeggiamenti e balli. Oggi si presenta l’opportunità di portare un pezzo di storia nel futuro: con un grande ristorante, un’ampia gamma di usi e una posizione fantastica nel cuore della natura. La vostra chance sulla montagna locale di Burgdorf. L’edificio principale con il ristorante troneggia in modo spettacolare su uno sperone roccioso con una vista mozzafiato. L’insieme è completato da un edificio secondario (ex Dancing & Bar), numerose dipendenze, ampi spazi esterni, terreni agricoli e un proprio bosco. Dal 01.12.2025 il ristorante non è più in funzione e non esiste più...

Un’opportunità unica Investitore ricercato: Un’opportunità unica sulla Rothöhe – Tradizione incontra il futuro In vendita un immobile straordinario con una storia, un fascino e un potenziale senza pari: la Rothöhe con le sue dipendenze, i terreni agricoli e il proprio bosco. Da oltre 120 anni la Rothöhe è conosciuta ben oltre i confini del cantone come meta di gite, luogo di ristoro, festeggiamenti e balli. Oggi si presenta l’opportunità di portare un pezzo di storia nel futuro: con un grande ristorante, un’ampia gamma di usi e una posizione fantastica nel cuore della natura. La vostra chance sulla montagna locale di Burgdorf. L’edificio principale con il ristorante troneggia in modo spettacolare su uno sperone roccioso con una vista mozzafiato. L’insieme è completato da un edificio secondario (ex Dancing & Bar), numerose dipendenze, ampi spazi esterni, terreni agricoli e un proprio bosco. Dal 01.12.2025 il ristorante non è più in funzione e non esiste più...

Nella quiete di un tranquillo quartiere residenziale di Préverenges, questa villa gode di un contesto eccezionale, a ridosso del lago di Ginevra. A pochi passi dalla spiaggia di sabbia fiancheggiata da pioppi, la villa offre un accesso privilegiato alle passeggiate lungo il lago, agli spazi verdi e alle attività nautiche. Il centro del paese, con i suoi negozi di vicinato, si trova a pochi passi. La proprietà dispone di un vasto giardino privato di circa 690 m², che offre un’intimità rara e un notevole potenziale di sviluppo esterno. Il terreno è completamente utilizzabile per la costruzione di una piscina su misura, che permetterebbe di creare un vero e proprio spazio di relax. Una grande terrazza di oltre 70 m² prolunga gli spazi abitativi verso l’esterno, invitando a godere appieno dei giorni di sole. Con una superficie abitabile netta di oltre 239 m², distribuita su tre piani e 7,5 locali, la villa offre un’organizzazione interna pensata per una vita quotidiana che...

Nel cuore di Churwalden sta nascendo il complesso residenziale «Witi» con un totale di 9 unità abitative. Un mix di abitazioni principali e secondarie con qualità spaziali e planimetrie interessanti vi entusiasmerà. Churwalden è la porta d’ingresso alla perla turistica di Arosa-Lenzerheide e si trova a 1230 m s.l.m. Da un lato, la vicinanza al polo turistico di Lenzerheide è un’attrattiva, dall’altro, già davanti alla porta di casa, il Pradaschier, la montagna per l’avventura, offre il massimo del divertimento e dell’azione. La pista di slittino più lunga della Svizzera garantisce divertimento sia d’estate che d’inverno, oppure potete mettere alla prova la vostra abilità e il vostro coraggio sui tre percorsi del parco avventura. In inverno, il Kinderland di Churwalden è molto popolare. La zona sciistica è ben organizzata e familiare e offre un accesso diretto all’ampia offerta di piste di Arosa-Lenzerheide. Il Dreibündenstein, che unisce le zone di...

Nel cuore di Churwalden sta nascendo il complesso residenziale «Witi» con un totale di 9 unità abitative. Un mix di abitazioni principali e secondarie con spazi di qualità e planimetrie interessanti vi entusiasmerà. Nella progettazione dell’ambiente circostante si è prestata attenzione a creare molte aree verdi e spazi per il gioco. La possibilità di accesso diretto al garage sotterraneo e la presenza di un numero sufficiente di spazi retrostanti creano ulteriore comfort abitativo. La posizione centrale della proprietà permette di vivere comodamente in mezzo a un’infrastruttura turistica altamente attrattiva. A pochi passi si trovano la fermata dell’autobus, i negozi, la piscina all’aperto e la stazione a valle delle funivie Lenzerheide-Arosa e Pradaschier. Gli autobus della Posta circolano ogni mezz’ora in direzione di Chur e Lenzerheide, garantendo così una mobilità flessibile. A Churwalden i bambini possono frequentare l’asilo, la prima e la seconda classe...

Panzoja Malix – Progetto di nuova costruzione con vista idilliaca Nella pittoresca località di Malix, in posizione leggermente sopraelevata e ben servita, sta nascendo il prestigioso progetto di nuova costruzione `Panzoja Malix`, che comprende due edifici plurifamiliari di architettura accattivante. In totale, 19 moderne proprietà residenziali offrono un’abitazione attraente, sia come elegante casa per le vacanze che come residenza principale in mezzo alla natura del Cantone dei Grigioni. Il progetto si distingue per la sua architettura innovativa e non convenzionale, con planimetrie raffinate che combinano generosità e comfort abitativo di alto livello. Le zone giorno e pranzo a pianta aperta, con cucina integrata, creano un’atmosfera armoniosa e consentono una personalizzazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un’ampia illuminazione naturale e di spazi esterni versatili, come balconi, terrazze o posti a sedere. L’accesso avviene attraverso l’atrio...

Tgesa Romana – Appartamento esclusivo nel cuore di Savognin La Tgesa Romana, una casa storica di Savognin che fa parte del paesaggio del villaggio dal 1900, sarà sottoposta a una ristrutturazione completa a partire da aprile 2025 e tornerà a brillare con un design moderno e contemporaneo a partire da gennaio 2026. Il progetto si trova nel pittoresco centro del villaggio di Savognin, a pochi passi dal popolare lago balneare di Barnagn. Anche le funivie di Savognin e il famoso parco giochi per bambini «La Nars» sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Gli amanti dello sci e dello snowboard potranno quindi iniziare a divertirsi direttamente davanti alla porta di casa. Questa posizione privilegiata offre ai residenti un accesso senza auto a tutte le attività ricreative e ai negozi, sia in estate che in inverno, garantendo così un’atmosfera di vacanza senza pensieri tutto l’anno. Nel corso della ristrutturazione completa, verranno creati sei...