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Situato in posizione ideale nel cuore della città vecchia, in una delle strade più famose di Ginevra, questo magnifico appartamento di sei stanze si trova al secondo piano di un edificio di charme. Con una superficie di 145 m², beneficia di una bella illuminazione naturale grazie alla sua disposizione a passaggio e di uno stile autentico che combina parquet antico, travi a vista, soffitti alti e un sistema di camino funzionale dell’epoca. La sua terrazza di 39 m², protetta da sguardi indiscreti, offre una vista su un cortile tranquillo con acqua e elettricità. L’appartamento è composto da: - Un ingresso - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza - Una cucina attrezzata - Uno studio - Tre camere da letto, di cui una con doccia en-suite - Un bagno - Un WC per gli ospiti - Una cantina - Un ascensore nell’edificio Un oggetto raro, luminoso e carico di storia nel cuore del centro storico di Ginevra. Contattateci per ulteriori informazioni e per...

In una posizione tranquilla e ben servita, offriamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 locali in un piccolo complesso residenziale di sole 5 unità abitative. La residenza, costruita nel 2013, si trova in ottime condizioni e offre un ambiente curato con un ampio spazio verde comune. L’unità abitativa ha una superficie di circa 100 m² ed è così composta: - Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza. - Terrazza coperta di 25 m² utilizzabile tutto l’anno, ideale per pasti e relax. - Giardino privato, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera un’area esterna appartata. - Camera da letto con bagno en-suite. - Due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. - Riscaldamento con pompa di calore con distribuzione tramite serpentine (riscaldamento a pavimento). - Possibilità di installare la lavatrice direttamente nell’appartamento, nonché di un pratico locale lavanderia nella zona comune. Inoltre, la proprietà dispone di: - Garage...

Wir bieten eine interessante 130 m² große Wohnung mit 5,5 Zimmern von hohem Standard an, die durch komfortable und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das als große Waschküche im Haus genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich im ersten Stock und bietet eine Wohnzone, das Herzstück der Wohnung, bestehend aus einem 37,99 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 26,45 m². Zusätzlich zu den drei verfügbaren Zimmern ist das Hauptschlafzimmer eine komfortable Suite mit Bad en suite. Hervorzuheben sind die Verbindung der Wohnzone mit der überdachten Terrasse, die 4 m² große Waschküche in der Wohnung, eine elegante und funktionale Ausstattung und die strategische Lage im Zentrum des Tessins. Die Residenz wird durch eine praktische Kelleretage, einen verfügbaren Innenparkplatz für CHF 40'000 und einen Aussenparkplatz für CHF...

Appartamento di 4,5 locali, esposto a sud-sud/est – 1° piano – Edificio C * Superficie abitabile netta di 100 m2; * Atrio di 13 m2; * Soggiorno di 34 m2 con accesso alla terrazza; * 1 bagno con WC e doccia italiana di 4 m2; * 1 bagno con WC, vasca e lavatrice/asciugatrice di 7 m2; * 1 camera da letto di 18 m2; * 2 camere da letto di 12 m2; * 1 grande terrazza di 45 m2, esposta a sud-sud/est; * 1 cantina al piano interrato di 8 m2; * 1 posto auto al piano interrato nel garage sotterraneo. Foto di un appartamento simile. Cucina, sanitari e pavimenti possono variare. Appartamento attualmente in affitto. Interessante rendimento da locazione (su richiesta). Caratteristiche **Grandezza e isolamento** **I 3 edifici sono stati costruiti secondo le norme SIA, in conformità con le direttive dell’ingegnere edile** * * Muratura e cemento armato, * Pavimenti in cemento armato, * Pavimento di base, * Pareti portanti in cemento armato, * Altre pareti in mattoni di terracotta, * Isolamento...

Appartamento con 3,5 stanze, esposizione ovest – Piano terra – Edificio B * Superficie abitabile netta di 74 m2; * Atrio di 9 m2; * Soggiorno di 28 m2 con accesso alla terrazza; * 1 bagno con WC e doccia italiana di 4 m2; * 1 bagno con WC, vasca e lavatrice/asciugatrice di 6 m2; * 1 camera da letto di 15 m2; * 1 camera da letto di 12 m2; * 1 grande terrazza ovest di 19 m2; * 1 seminterrato di 6 m2; * 1 posto auto sotterraneo in garage. Foto di un appartamento simile. Cucina, sanitari e pavimento possono variare. L’appartamento è attualmente in affitto. Interessante offerta (su richiesta). Attrezzatura **Grandi lavori di costruzione e isolamento** **I 3 edifici sono costruiti secondo le norme SIA e le direttive dell’ingegnere edile** * – muratura e cemento armato, – solai in cemento armato, – pavimento di base, – muri portanti in cemento armato, – altri muri in mattoni di terracotta, – isolamento perimetrale delle facciate secondo le norme Minergie, – intonaco e...

**Antico borgo del 1649 con vista panoramica mozzafiato** Nel cuore storico di Mosogno, in uno degli angoli più autentici della valle Onsernone, si trova una rara proprietà del 1649, composta da due appartamenti indipendenti perfettamente integrati nel contesto e orientati verso un paesaggio incantevole. L’esposizione a sud garantisce luce naturale tutto l’anno, mentre la tranquillità del centro storico dona un’atmosfera intima e senza tempo. La proprietà comprende un terreno di 110 m², un giardino privato di 300 m² e un grande bosco privato di 11’000 m², ideale per chi cerca privacy, natura e spazi esterni, difficili da trovare in un contesto storico. Entrambi gli appartamenti conservano il fascino originale del XVI secolo, ma si trovano in condizioni diverse: il primo è stato ristrutturato e gli elementi tradizionali sono stati valorizzati, rendendolo abitabile immediatamente; il secondo richiede interventi e offre quindi un interessante potenziale di...

A Bironico, in una zona molto tranquilla, vendiamo un accogliente appartamento completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento ha una superficie di vendita di circa 65 m² ed è suddiviso come segue: Soggiorno, cucina aperta con bancone, ripostiglio, camera da letto con letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. L’appartamento è completato da una lavanderia privata, un piccolo spazio esterno accanto all’ingresso indipendente e un giardino privato. A pochi metri dalla casa si trova un parcheggio comunale gratuito. Prezzo di vendita CHF 395’000.- Per ulteriori informazioni contattare Silvia +41791079860 In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche mit Theke, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine...

In posizione panoramica e soleggiata a Carona, offriamo un terreno edificabile di 1875 m² con una splendida vista sul lago, situato in un quartiere residenziale esclusivo, tranquillo e verdeggiante. Il terreno è perfetto sia per la costruzione di una o più ville di alto valore che per un investimento immobiliare con lo sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso. Dati principali: Zona: R2 Zona residenziale Indice di occupazione: 30% Indice di sfruttamento: 40% Superficie utile (SUL): 830 m² (SUL ampliato dal trasferimento ufficiale di indici di costruzione da un altro terreno) Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo potenziale di costruzione, questo terreno rappresenta un’opportunità unica sia per coloro che desiderano costruire la propria residenza di alto livello, sia per gli investitori e i promotori di progetti che cercano un progetto di sviluppo nel Luganese. In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem...

Nelle immediate vicinanze del centro di Lugano, del lago e di tutti i luoghi di divertimento, raggiungibili a piedi in 10 minuti, ma anche dei negozi e di tutti i servizi, vi presentiamo un magnifico appartamento al piano terra con giardino che vi sedurrà con i suoi volumi generosi, le sue finiture di lusso e il suo arredamento interno, dove si nota il tocco della proprietaria che ha voluto rendere questo appartamento un nido familiare. Appena si entra nel soggiorno si percepisce un'atmosfera di benessere e serenità, lo stesso soggiorno si affaccia su una bellissima terrazza con uno splendido giardino perfettamente curato. Adiacente al soggiorno si trova anche una cucina perfettamente attrezzata. Si passa poi attraverso un corridoio alla zona notte, dove si trovano 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, altri 2 bagni e un'altra stanza che funge da ufficio o, perché no, da quarta camera da letto. 2 posti auto e una cantina completano questa proprietà. Per...

Prächtige Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor betritt. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Am Haupteingang befinden sich: ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne, hochwertige Küche. Die erste Etage verfügt über ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin. Über die zweite Etage gelangt man in ein Dachgeschoss mit 180-Grad-Blick, das nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann. Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich. Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner. Eine Waschküche und 1 großzügiger Garagenplatz. Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten. Der Pool rundet das Ganze ab, zu beachten ist, dass er...

Offriamo in vendita un raffinato appartamento di 4,5 locali situato al piano terra di una residenza di nuova costruzione di pregio, realizzata con materiali di alta qualità e finiture di alto livello. L’immobile si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Un’occasione unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli accuratamente selezionati. L’immobile è inserito in un contesto residenziale di pregio, circondato da verde e tranquillità, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa residenza offre sia un utilizzo primario che secondario, garantendo una flessibilità di utilizzo per residenti e investitori. Grazie alla sua intelligente disposizione e alle ampie superfici vetrate, l’appartamento gode di un’ottima...