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In vendita, autentica grangia con un grande potenziale di trasformazione in abitazione, situata in un ambiente tranquillo e piacevole nel comune di SION, quartiere Crête-à-l’OEil, frazione Agettes. Con una volumetria di 400 m³ e una superficie al suolo di 40 m², questa grangia gode di una struttura sana in pietra e legno, ideale per un progetto di trasformazione in abitazione di circa 120 m² abitabili. Il bene è situato su un terreno di 232 m², in zona villaggio, situato sulla route de Crête-à-l’OEil, quartiere Le Coin. Caratteristiche: - Grangia di 400 m³, non classificata come patrimonio - Zona villaggio - 44 m² al suolo - Seminterrato di 44 m² + annesso di 30 m² - Altezza di 10 metri - Struttura solida in legno e pietra - Terreno di 232 m² - Vista libera, esposizione nord / est - Garage + posto auto - Collegamenti idrici ed elettrici. Fognature a 5 metri di distanza Prezzo di vendita: 145.000 CHF Un bene raro con molte possibilità per un progetto di...

Attraente casa unifamiliare con giardino di 5.5 locali * Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino * 4 belle camere da letto al piano superiore * Cucina luminosa, dotata di elettrodomestici di marca * Grande veranda invernale – costruita nel 2007 * Riscaldamento a teleriscaldamento, distribuzione del calore tramite radiatori * Grande giardino con bella vegetazione * Garage con 3 posti auto esterni * La casa unifamiliare è stata ristrutturata negli ultimi anni per oltre CHF 250’000.- * 2021 Nuovo allacciamento idrico CHF 16’964.- * 2018 Nuovo tetto della veranda invernale CHF 8’702.- * 2010 Nuovo tetto della casa CHF 20’489.- * 2010 Isolamento del tetto CHF 29’141.- * 2007 Rivestimento del camino CHF 6’407.- * 2007 Veranda invernale per quasi CHF 40’000.- * 2005/2006 Nuovi infissi per oltre CHF 20’000.- * 2004 Nuovo impianto di riscaldamento (teleriscaldamento) CHF 17’474.- * 1995/1996 Ristrutturazione della cucina per oltre CHF 20’000.- * 1994 Ristrutturazione...

Terreno commerciale attraente **3031 m2 di terreno commerciale pianeggiante** * Il terreno è servito da infrastrutture * Inclusa una **strada di accesso di nuova costruzione** * **Non vi è alcun vincolo architettonico** * **È consentito l’alloggio aziendale.** * Reitnau si trova sulla strada cantonale 325 tra Schöftland e Knutwil. * **La strada principale 24 tra Aarau e Sursee passa a un chilometro a est del villaggio.** * Il comune dispone di un asilo e di una scuola elementare, dove si tiene l’insegnamento primario. La scuola secondaria e la scuola media possono essere frequentate a Staffelbach, mentre la scuola secondaria superiore si trova a Schöftland. Il liceo più vicino è il liceo cantonale di Zofingen. * Sono lieto di inviarvi la documentazione o di mostrarvi il terreno in loco. Attraktives Gewerbeland **3031 m2 flaches Gewerbeland** * Das Grundstück ist erschlossen * Inklusiv einer **neu errichteten Erschliessungsstrasse** * **Es gibt keine...

Interessante oggetto di investimento (BR 4.7 %) con 5 appartamenti * Investimento con potenziale di rendimento * Immobile completamente affittato * **La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996** * Posizione ambita, direttamente adiacente a Olten * Appartamento di 1.5 locali al piano terra, 25 m2 * Appartamento di 2.5 locali al piano terra, 45 m2 * Appartamento di 1.5 locali al 1° piano, 25 m2 * Appartamento di 2.5 locali al 1° piano, 45 m2 * Appartamento di 2.5 locali al piano mansardato, 40 m2 * 2 posti auto esterni **Reddito netto da affitto: CHF 60’960.-** **Il rendimento lordo è del 4.7 %** * Valore dell’assicurazione immobiliare: CHF 738’638.- * Costruzione in muratura * Riscaldamento centrale a gas, distribuzione del calore tramite radiatori * Finestre in legno con doppi vetri * Pareti e soffitto del seminterrato in cemento armato, pareti divisorie in mattoni, tetto a capanna con tegole, facciata rivestita con scandole di legno. * Non è necessario contrarre...

Voll vermiete Liegenschaft mit Potential * Spannendes Renditeobjekt an zentraler Lage * Die Liegenschaft ist immer voll vermietet * Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber. * Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109’800.-/Jahr * Eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios * Eine Hypothek muss nicht übernommen werden * Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort * Der Verkaufspreis ist verhandelbar Voll vermiete Liegenschaft mit Potential * Spannendes Renditeobjekt an zentraler Lage * Die Liegenschaft ist immer voll vermietet * Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber. * Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/Jahr * Eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios * Eine Hypothek muss nicht übernommen werden * Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort * Der Verkaufspreis ist verhandelbar

Unico e meraviglioso chalet con piscina, sauna e idromassaggio * Questa proprietà di lusso in posizione privilegiata **viene venduta al di sotto del valore di mercato attuale.** La valutazione professionale è stata effettuata solo nel settembre 2024 dall’**Associazione dei proprietari di immobili (HEV).** * Questa proprietà indipendente offre tutto ciò che si può desiderare: **posizione molto tranquilla, esposizione a sud tutto il giorno, vista panoramica**, quartiere amichevole e accogliente. **Grande piscina (con copertura) con pompa di calore** * La posizione non potrebbe essere migliore, **direttamente al bordo del bosco e su una strada a traffico limitato.** * Il valore assicurativo dell’edificio è di **circa 1 milione di franchi svizzeri** * **Terreno di 870 m2** * 6,5 camere con **galleria** al piano superiore e al piano mansardato * **Terrazza sul tetto con SAUNA e IDROMASSAGGIO.** * Giardino con **doppio garage e riparo per le biciclette, posto a sedere coperto...

Appartamenti ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) con un rendimento di oltre il 4.5% * Si tratta della vendita di **2 appartamenti ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) in posizione panoramica** * Ampio soggiorno e zona pranzo * Comodi spazi notte * Cucina moderna (elettrodomestici di marca) con bar * Bagno con grande vasca ad angolo * Gli appartamenti sono **completamente affittati** **Canone d’affitto per l’appartamento di 2.5 locali al piano terra CHF 1’100.- / mese lordo** **Canone d’affitto per l’appartamento di 4.5 locali al 1° piano CHF 1’370.- / mese lordo** **Rendimento lordo di oltre il 4.5%** * E’ possibile acquistare l’intero immobile **con un totale di 4 appartamenti** al doppio del prezzo di vendita. I due altri appartamenti sono anch’essi affittati. * Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati di recente. * Non è necessario **prendere un’ipoteca** * Vicinato simpatico, amichevole e soprattutto disponibile * La consegna può...

Bellissimo 3.5 locali in vendita a Martigny – Costruzione in corso Appartamento 3.5 locali in vendita Martigny in un nuovo edificio < < La Praille > > (Lotto 102) Descrizione Scoprite questo magnifico appartamento di 3.5 locali a Martigny, situato al chemin du milieu, vicino al centro città. Consegnato nella primavera del 2026, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla, vicino al centro di Martigny. Caratteristiche dell’appartamento - Superficie: 90,94 m2 - Balcone: 13,39 m² ? ideale per installare un tavolo da pranzo - Piano: 1° piano, lato ovest - Cantina privata (002/PPE 21): 5,26 m² - Superficie ponderata: 98,16 m² - Posto auto esterno (P8): 1 x CHF 15’000.- (in aggiunta) Punti di forza - Balcone privato con vista sulla valle del Rodano - Ottima luminosità naturale grazie a grandi aperture - Bagno con possibilità di aggiungere una colonna di lavaggio - Cantina privata per ogni appartamento - Armadi a muro e ripostigli...

Bellissimo attico 3.5 locali in vendita a Martigny – Costruzione in corso Appartamento 3.5 locali in attico in vendita Martigny in un nuovo edificio < < La Praille > < < (Lotto 302) Descrizione Scoprite questo magnifico appartamento di 3.5 locali a Martigny, situato al chemin du milieu a Martigny. Consegnato nella primavera del 2027, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla, vicino al centro di Martigny. Caratteristiche dell’appartamento - Superficie: 90,94 m2 - Balcone: 13,39 m² ? ideale per installare un tavolo da pranzo - Piano: 1° piano, lato ovest - Cantina privata (14 /PPE 9): 6,97 m² - Superficie ponderata: 98,33 m² - Posto auto esterno (P12): 1 x CHF 15’000.- (in aggiunta) - Posto auto coperto (P7): 1 x CHF 25’000.- (in aggiunta) Punti di forza - Balcone privato con vista sulla valle del Rodano - Ottima luminosità naturale grazie a grandi aperture - Bagno con possibilità di aggiungere una colonna di lavaggio -...

Appartamento d’eccezione con vista panoramica e terrazze magnifiche in vendita a Savièse Un luogo raro per vivere l’eccezionale a Savièse Scoprite un’opportunità rara a Savièse: un immobile d’eccezione situato al 2° piano di una residenza di lusso composta da soli 8 appartamenti. Accessibile da un ingresso privato, questo immobile unico è composto da due appartamenti distinti, pensati per un comfort di vita eccezionale tra intimità e convivialità. Un primo appartamento di 2,5 locali ? 129 m² di comfort ed eleganza - Un ampio salone-soggiorno inondato di luce con accesso diretto a una spettacolare terrazza di 208 m² a sud - Una cucina di design di alta gamma, perfettamente attrezzata, aperta sullo spazio abitativo. Una suite padronale sontuosa con cabina armadio e bagno, anch’essa con accesso alla terrazza Vista mozzafiato sulla Dent Blanche e sulla valle del Rodano, atmosfera tranquilla e lusso assoluto Un secondo appartamento di 3,5 locali ? 99 m² indipendenti per...