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POSIZIONE Attraente ubicazione commerciale nell’area industriale di Bad Ragaz Alcuni effetti pubblicitari provenienti dalle attività circostanti Ottima accessibilità con i trasporti pubblici e privati, con vicinanza all’autostrada e alla stazione ferroviaria Buona accessibilità tramite strada di quartiere [strada comunale di 3a classe] Buona esposizione al sole Breve distanza dalle infrastrutture locali IMMOBILI COMMERCIALI Area totale composta da due parcelle e da un diritto di costruzione autonomo e permanente Edificio a due piani con buona struttura costruttiva Utilizzabile in vari modi Buono stato costruttivo Laboratorio, magazzino e abitazioni in gran parte affittati a terzi, in alcuni casi occupati dal proprietario Diritto di costruzione gratuito [o compensato con un indennizzo una tantum], fino al 22.10.2085, utilizzabile esclusivamente come spazio di magazzinaggio Tre unità abitative semplici al piano superiore, sopra le superfici commerciali Chiara separazione tra aree...

POSIZIONE Posizione tranquilla ai margini del centro storico Vista panoramica grazie alla posizione elevata Ottima esposizione al sole; orientamento sud-est Accesso tramite una strada senza uscita Nelle vicinanze si trovano negozi, luoghi di svago, scuole e mezzi di trasporto pubblico Aree ricreative nelle vicinanze CASA MONOFAMIGLIARE Casa monofamiliare di 7,5 locali degli anni '90 Architettura classica e senza tempo con un linguaggio formale armonioso Struttura solida e ben mantenuta Bellissimo giardino con ampie aree erbose, piante ben curate e un ruscello idilliaco Ampio spazio esterno con diversi posti a sedere, caminetto esterno, accesso al bosco e sentieri ben curati Garage doppio e due posti auto esterni Concetto spaziale funzionale con altezze dei soffitti generose Soggiorno e sala da pranzo accoglienti con stufa in maiolica e accesso al giardino e al giardino d’inverno Giardino d’inverno riscaldato e isolato Soggiorno e bagno al piano superiore con accesso al balcone...

LAGE Ruhige Lage am Rande der Altstadt Attraente vista panoramica grazie alla posizione elevata Splendida esposizione a sud-est Accesso tramite una strada senza uscita Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, luoghi di svago, scuole e mezzi di trasporto pubblico Nelle vicinanze si trovano aree ricreative CASA A UN PIANO Casa unifamiliare degli anni '90 con 7,5 locali Architettura classica e senza tempo con una forma armoniosa Struttura portante solida e sempre ben curata e mantenuta Bellissimo giardino con ampie zone erbose, piante ben curate e un ruscello idilliaco Ampio spazio esterno con diversi posti a sedere, caminetto esterno, accesso al bosco e sentieri ben curati Doppia autorimessa e due posti auto esterni Concetto spaziale funzionale con altezze dei soffitti generose Accogliente soggiorno e sala da pranzo con stufa in maiolica e accesso al giardino e al giardino d’inverno Giardino d’inverno riscaldato e isolato Soggiorno e zona servizi al piano superiore con...

FACTS posizione centrale con vicinanza alle infrastrutture locali FACTSzentrale Lage mit nähe zu örtlichen Infrastrukturen

Descrizione Facts posizione assolutamente tranquilla bella vista panoramica verso sud buona esposizione al sole completamente ristrutturato nel 2011 armadi a muro presenti illuminazione presente ideale per giovani imprenditori 1 – 2 posti auto esterni possibili Beschreibung Factsabsolut ruhige Lageschöne Weitsicht Richtung Südengute Besonnungim Jahr 2011 komplett ausgebautEinbauschränke vorhandenBeleuchtung vorhandenideal für Jungunternehmer1 - 2 Aussenparkplätze möglich

FACTS posizione centrale con vicinanza alle infrastrutture locali FACTSzentrale Lage mit nähe zu örtlichen Infrastrukturen

Descrizione Facts posizione assolutamente tranquilla bella vista panoramica verso sud buona esposizione al sole completamente ristrutturato nel 2011 armadi a muro presenti illuminazione presente ideale per giovani imprenditori 1 – 2 posti auto esterni possibili Beschreibung Factsabsolut ruhige Lageschöne Weitsicht Richtung Südengute Besonnungim Jahr 2011 komplett ausgebautEinbauschränke vorhandenBeleuchtung vorhandenideal für Jungunternehmer1 - 2 Aussenparkplätze möglich

POSIZIONE Posizione residenziale tranquilla e soleggiata a Rebstein Ottima esposizione a sud Bella vista sulla campagna circostante Buona accessibilità grazie a un’ottima rete di trasporti Vicinanza a infrastrutture locali come fermate degli autobus, negozi, scuole e aree ricreative EDIFICIO CON PIÙ UNITÀ ABITATIVE Edificio residenziale ben curato con sette unità abitative distribuite su quattro piani Manutenzione e cura dell’intero edificio in corso Accesso interno tramite scala centrale con ascensore (accessibile anche con sedia a rotelle) Ampio spazio comune al piano interrato Sei posti auto esterni per uso comune APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ Sistema di distribuzione ben pensato con altezze dei locali gradevoli Ambienti luminosi Area abitativa, cucina e zona pranzo aperta con accesso al balcone Grande balcone coperto con rifugio separato Torre di lavanderia interna all’appartamento Un ripostiglio, uno spazio per hobby e due garage chiuse da utilizzare in esclusiva PREZZI DI...

LAGE Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Rebstein Ottima esposizione al sole grazie alla sua posizione a sud Bella vista sulla campagna circostante Buona accessibilità grazie ai trasporti pubblici Vicinanza alle infrastrutture locali come fermata dell’autobus, negozi, scuole e tutte le aree ricreative CASA CON PIÙ FAMIGLIE Bella casa plurifamiliare con sette unità abitative distribuite su quattro piani Tutta la proprietà è costantemente curata e mantenuta Accesso interno tramite scala centrale con ascensore per persone (accessibile anche con sedia a rotelle) Ampio spazio comune al piano interrato Sei posti auto esterni per uso comune APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ Sistema di distribuzione ben pensato con altezze dei locali gradevoli Ambienti luminosi Area abitativa, cucina e zona pranzo aperta con accesso al balcone Grande balcone coperto con Reduit separato Torre di lavanderia interna all’appartamento Un ripostiglio, uno spazio per hobby e due garage chiuse...

LAGE Situato nel centro del paese di Valens Posizione periferica ma idilliaca e assolutamente tranquilla Bellissima vista panoramica sulla catena montuosa circostante Accesso tramite una strada principale moderatamente trafficata Ferrovia urbana con fermata davanti alla porta di casa EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE Edificio residenziale e commerciale indipendente, un tempo casa per il personale con mensa e officina Struttura portante solida Ascensore e scala interna che collegano tutti i piani Piani inferiori e piano terra accessibili direttamente dall’esterno Ampi spazi per parcheggi Officina e locali tecnici al piano interrato Ristorante per il personale con cucina e uffici al piano terra In totale 12 monolocali e 11 camere per il personale al 1° e 2° piano e al piano mansardato, ciascuno con bagno privato e in parte con balcone Appartamento di 3 locali con balcone al piano mansardato Potenziale di sviluppo per ristrutturazione, riconversione o demolizione e nuova costruzione...

LAGE Situato nel centro del paese di Valens Posizione periferica ma idilliaca e assolutamente tranquilla Bellissima vista panoramica sulla catena montuosa circostante Accesso tramite una strada principale moderatamente trafficata Fermata dell’autobus davanti alla porta di casa EDIFICIO ABITATIVO E COMMERCIALE Edificio abitativo e commerciale indipendente, un tempo casa per il personale con mensa e officina Struttura portante solida Ascensore e scala interna che collegano tutti i piani Piani inferiori e piano terra accessibili direttamente dall’esterno Ampi spazi per parcheggi Officina e locali tecnici al piano interrato Ristorante per il personale con cucina e uffici al piano terra In totale 12 monolocali e 11 camere per il personale al 1° e 2° piano e al piano mansardato, ciascuno con bagno privato e in parte con balcone Appartamento di 3 stanze con balcone al piano mansardato Potenziale di sviluppo per ristrutturazione, riconversione o demolizione e nuova costruzione Siete...

LAGE Situato nel centro del paese di Valens Posizione periferica ma idilliaca e assolutamente tranquilla Bellissima vista panoramica sulla catena montuosa circostante Accesso tramite una strada principale moderatamente trafficata Ferrovia urbana con fermata davanti alla porta di casa EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE Edificio residenziale e commerciale indipendente, un tempo casa per il personale con mensa e officina Struttura portante solida Ascensore e scala interna che collegano tutti i piani Piani inferiori e piano terra accessibili direttamente dall’esterno Ampi spazi per parcheggi Officina e locali tecnici al piano interrato Ristorante per il personale con cucina e uffici al piano terra In totale 12 monolocali e 11 camere per il personale al 1° e 2° piano e al piano mansardato, ciascuno con bagno privato e in parte con balcone Appartamento di 3 locali con balcone al piano mansardato Potenziale di sviluppo per ristrutturazione, riconversione o demolizione e nuova costruzione...