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UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE A due passi dal centro di Martigny, in un ambiente tranquillo vicino al fiume Dranse e al quartiere di Bâtiaz, vi proponiamo questo magnifico appartamento di 4,5 locali con una superficie lorda di vendita di circa 170 m2. Situato in un edificio di lusso, offre un ambiente ideale che unisce comfort, volume ed eleganza. Un’opportunità rara a Martigny! CARATTERISTICHE: - Posizione +++ - Spazio - Luce - Superfici generose - Spazi modulabili - Ben attrezzato - Armadi integrati - Lavanderia integrata - Veranda (riscaldata) - Giardino d’inverno - Cantina molto grande - Disponibilità da concordare DISTRIBUZIONE DELL’APPARTAMENTO: - Spazioso ingresso con armadi integrati, accesso alla lavanderia-ripostiglio - Ampio soggiorno modulabile con accesso al giardino d’inverno - Cucina semi-aperta con accesso alla veranda - Bagno con doccia, WC - Zona notte con tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno annesso PARCHEGGIO: - 1 posto...

UN’ESCLUSIVA DI BERRA IMMOBILIARE SULLA COMUNE DI RAVOIRE, BERRA IMMOBILIARE VI PRESENTA QUESTO LOTTO COMPOSTO DA: 1. UN APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI AL 2° E ULTIMO PIANO DI UN’ANTICA CASA DI RAVOIRE. L’APPARTAMENTO, DELL’AMPIANTA ABITABILE DI 75M2, SI COMPONE COME SEGUE: - ENTRATA CON ANGOLO PER IL RIPOSO - CUCINA SEMIPERFORATA APERTA SUL SALONE CON STOVIGLIO A LEGNA - BAGNO CON DOCCIA, WC, LAVANDINO E FINESTRA - 2 CAMERE DA LETTO CON BELLA VISTA SULLA CAMPAGNA - UN GALETTO - TERRAZZO DI 21M2 CARATTERISTICHE: - ORTO CON VASI PER ORTAGGI - SENZA VIS-À-VIS - RISCALDAMENTO ELETTRICO E STOVIGLIO A LEGNA GODIN - VETRATURA SEMPLICE - PARCHEGGIO COMUNALE A 50 M - 1/3 IN QUOTE DI PARTECIPAZIONE ALLA P.P.E. - ENTRATA INDIPENDENTE - ACCESSO PER SCALONE ESTERNO - FERMATA DELL’AUTOBUS A POCHE DISTANZE - A SOLO 10 MINUTI DA MARTIGNY LAVORI DI ELETTRICITÀ E IDRAULICA SONO STATI ESEGUITI NEL 2002 DURANTE L’ACQUISTO DELL’APPARTAMENTO DA PARTE DEGLI ACQUIRENTI ATTUALI. 2. UN TERRENO...

Berra Immobiliare vi presenta questa magnifica proprietà di prestigio, dal fascino raro e dalla posizione privilegiata. Edificata nel 1938 sulla riva destra, questa costruzione emblematica si erge leggermente sopraelevata, a monte della strada cantonale che conduce alla famosa stazione di Crans-Montana. Facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro di Sierre. Ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su quattro piani e poggia su un lotto generoso di 1’070 m². La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti). Inoltre, circa 290 m² di spazi utilizzabili offrono un notevole potenziale per la creazione di ulteriori superfici, sia per abitazioni che per uffici. La configurazione attuale, distribuita su due piani abitabili, offre numerose possibilità di utilizzo: abitazione privata, studio notarile, studio medico, uffici, spazio degustazione, reception per una cantina, fondazione o altro progetto...

ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE Opportunità rara! Situata sulle splendide colline di Saint-Léonard, a due passi dal famoso lago sotterraneo, questa magnifica parcella edificabile di 861 m² offre un ambiente idilliaco in un contesto tranquillo e soleggiato. La parcella si trova nella zona di abitazione individuale Ri2, ideale per la realizzazione di una residenza principale o secondaria. Venduta con un progetto di costruzione di due ville (autorizzazione scaduta), che consente di riprendere o depositare una nuova domanda di permesso di costruzione, a seconda delle esigenze. Sono già stati effettuati diversi lavori preparatori, tra cui: sondaggio archeologico, trivellazione e attrezzatura della parcella, nonché lavori di ingegneria civile per i collegamenti alle reti di acqua potabile, acqua reflua, telefono, elettricità e acqua. Questi lavori sono venduti obbligatoriamente a un prezzo forfettario di CHF 70’000.- Situata nel cuore del Vallese, sulla riva destra del Rodano, la...

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE Locale commerciale situato al piano terra di un condominio. Vanta un’ottima posizione a due passi dal centro città. Questo locale è composto da un grande spazio aperto di circa 168 m2 netti + WC separato. Ideale per un’azienda che cerca visibilità e praticità. ADATTO PER: - Magazzino - Commercio - Artigianale - Ecc... CARATTERISTICHE: - Vicino al centro città - Ampie vetrine sul lato strada - Numerose possibilità di parcheggio per i clienti di fronte al locale - Accesso laterale (h) 2,25m x (l) 3m - Possibilità di affittare una superficie aggiuntiva adiacente di circa 80 m2 - Fondi per ristrutturazione - Bassi costi di gestione - Disponibilità da concordare Maggiori informazioni disponibili su richiesta. Contattateci: Alban + 41 79 464 11 48. ***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch*** UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une PPE. Au bénéfice d'un...

Solo 2 ville disponibili: Lot 1 angolare e Lot 3 centrale. Scoprite il quartiere residenziale «Villas Montagnier», una nuova e esclusiva promozione di 4 ville a schiera contemporanee che uniscono design, comfort ed efficienza energetica. Un progetto pensato per le famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e vicinanza alla città. PUNTI FORTI: • Architettura moderna e minimalista, grandi vetrate • 5 camere, di cui suite padronale con dressing e bagno • Riscaldamento a distanza (CAD Satom) e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Finiture personalizzabili a seconda dei gusti • 2 posti auto coperti + 1 esterno inclusi • Consegna fine 2025 POSIZIONE: Situate nel quartiere residenziale di Montagnier a Collombey-Muraz, le ville godono di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur trovandosi a breve distanza da: • Scuole, negozi e impianti sportivi, • A pochi minuti dall’autostrada A9, da Monthey e dalle...

Solo 2 ville disponibili: Lot 1 angolare e Lot 3 centrale. Scoprite il quartiere «Villas Montagnier», una nuova e esclusiva promozione di 4 ville bifamiliari contemporanee che uniscono design, comfort ed efficienza energetica. Un progetto pensato per le famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e vicinanza alla città. PUNTI FORTI: oArchitettura moderna e minimalista, grandi vetrate o5 camere, di cui suite padronale con dressing e bagno privato oRiscaldamento a distanza (CAD Satom) e riscaldamento a pavimento oPannelli fotovoltaici sul tetto oFiniture personalizzabili a seconda dei gusti o2 posti auto coperti + 1 esterno inclusi nel prezzo oConsegna fine 2025 POSIZIONE: Situate nel quartiere residenziale di Montagnier a Collombey-Muraz, le ville godono di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo vicine a: ode scuole, negozi e impianti sportivi, oA pochi minuti dall’autostrada A9, da Monthey e dai principali assi di trasporto...

Scoprite il complesso residenziale «Villas Montagnier», una nuova promozione esclusiva di 4 ville a schiera contemporanee che combinano design, comfort ed efficienza energetica. Un progetto pensato per le famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e vicinanza alla città. PUNTI FORTI: oArchitettura moderna e minimalista, grandi vetrate o5 camere, di cui suite padronale con cabina armadio e bagno privato oRiscaldamento a distanza (CAD Satom) e riscaldamento a pavimento oPannelli fotovoltaici sul tetto oFiniture personalizzabili in base ai propri gusti o2 posti auto coperti + 1 esterno inclusi nel prezzo oConsegna fine 2025 POSIZIONE: Situate nel quartiere residenziale di Montagnier a Collombey-Muraz, le ville godono di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo vicine a: ode scuole, negozi e impianti sportivi, oA pochi minuti dall’autostrada A9, da Monthey e dai principali assi di trasporto. L’ambiente ideale per una famiglia che desidera...

Vendita su piani 1 chalet individuale Quartiere tranquillo, posizione piacevole Caratteristiche da non perdere Caratteristiche: - esposizione sud, vista libera, vista panoramica - garage box e parcheggio esterno inclusi - terreno molto bello - grande spazio esterno - ripostiglio - suite padronale - ecologico: costruzione in legno, pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore, stazione di ricarica (opzionale) - struttura a vista - finestre con triplo vetro, interno bianco, esterno antracite - porte scorrevoli a battente - tapparelle elettriche - riscaldamento a pavimento - posto per colonna di lavaggio - modifiche possibili su richiesta - finiture a scelta in base al budget Distribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e planimetrie tramite dossier su richiesta. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione. *** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH Vente sur plans 1 chalet individuel Quartier calme, situation agréable Cachet au rendez-vous...

ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE – VILLA INDIPENDENTE A FULLY Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa villa indipendente seduce per la sua architettura in legno e per i suoi ampi volumi. un bene raro che unisce calore, luce e comfort moderno. CARATTERISTICHE - costruzione in legno di qualità, atmosfera calda e naturale - completamente a piano terra, raro nella regione - perfettamente mantenuta - ampio soggiorno di circa 60 m² con soffitto a vista e travi a vista - cucina aperta con isola centrale, perfettamente integrata nella zona giorno - stufa a legna di design che dona calore e convivialità - suite padronale con cabina armadio e bagno privato - 3 camere da letto in totale, tutte luminose - tende elettriche - grande locale di stoccaggio / laboratorio che può essere trasformato in garage chiuso - ampio e pratico ripostiglio - ampio posto auto coperto - riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, distribuzione a pavimento - pannelli solari installati sul...

UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE UFFICI con una superficie lorda di 107,9 m² al piano terra (lotti n°36-38), in un edificio misto situato in posizione ideale nel centro di Saxon, a pochi passi dai servizi e dalla stazione ferroviaria CFF. Affittato a CHF 700.-/mese con un rendimento lordo del 4,20%. IDEALE PER INVESTITORE. TIPOLOGIE: - 3x negozi - 6x 2.5 locali - 4x 3.5 locali - 1x 5.5 locali IN BREVE? : - Situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione e dal centro città? - In una PPE? - Esterno: senza ?- Condizioni: buone - Ascensore? - Parcheggio: 1 posto auto esterno CHF 10’000.- in più e obbligatorio ?- Cantina e soppalco privati inclusi ?- Occupazione: affittato (affitto netto: CHF 600.-/mese + CHF 100.- spese, ovvero CHF 700.-/mese)? - Rendimento lordo: 4,20%? - Disponibilità: immediata POSIZIONE E COMODITÀ: - Nel centro di Saxon - Commerci, ristoranti - Stazione ferroviaria CFF - Scuole - Accesso autostradale Altri lotti disponibili: 2.5, 3.5, 4.5 locali e...

UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE Commercio di 84,80 m² di superficie lorda al piano terra (lotti n°39), in un edificio misto situato in posizione ideale nel centro di Saxon, a pochi passi dai servizi e dalla stazione ferroviaria CFF. Affittato a CHF 800.-/mese con un rendimento lordo del 6,40%. IDEALE PER INVESTITORE. TIPOLOGIE: - 3x Commercio - 6x 2.5 locali - 4x 3.5 locali - 1x 5.5 locali IN BREVE? : - Situato in posizione ideale, a due passi dalla stazione e dal centro città? - In una PPE? - Esterno: senza - Stato: buono - Ascensore - Parcheggi comunali nelle vicinanze? - Cantina e soppalco privati inclusi - Occupazione: affittato (affitto netto: CHF 700.-/mese + CHF 100.- spese, ovvero CHF 800.-/mese)? - Rendimento lordo: 6,40%? - Disponibilità: immediata SITUAZIONE E COMODITÀ: - Nel centro di Saxon - Commerci, ristoranti - Stazione ferroviaria CFF - Scuole - Accesso autostradale Altri lotti disponibili: 2.5, 3.5, 4.5 locali e locali commerciali Ulteriori informazioni su...