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Kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen à 4,5 Zimmer, je eine pro Etage, gelegen in einer sonnigen, praktischen und gut positionierten Wohnlage. Das im Jahr 1996 erstellte Gebäude befindet sich in sehr gutem Unterhaltszustand. Sämtliche Wohnungen sind langfristig vermietet und sichern eine konstante Rendite. HIGHLIGHTS – Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen, eine pro Etage – 4,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 113 m2 Wohnfläche – Sehr guter Zustand – Grundstücksfläche ca. 580 m2 – 6 Parkplätze, davon 3 gedeckt – Alle Wohnungen langfristig vermietet HAUS Gesamte Wohnfläche ca. 339 m2 sowie ca. 169 m2 Gemeinschafts- und Nebenflächen. Jede Wohnung (ca. 113 m2) mit Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche, drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich eine grosse Waschküche, drei Kellerabteile und der Technikraum. AUSSENBEREICH Zur Liegenschaft gehören 6 Parkplätze, davon 3 gedeckt. ----------...

Das mittelalterliche Städtchen Mellingen liegt auf der linken Seite der Reuss, die hier von Südosten nach Nordwesten fliesst. Die bezaubernde historische Innenstadt ist traumhaft schön anzuschauen und es macht Spass, durch die schönen alten Gassen zu spazieren. Kleine Geschäfte und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das wohl schönste Haus an dieser Lage steht zum Verkauf! Eine wunderbare Renditeanlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr beliebtes Restaurant mit einer Innenfläche von ca. 90 m² und einer ca. 50 m² grossen, sehr gemütlichen Terrasse. Im Untergeschoss sind die sanitären Einrichtungen sowie die Lagerflächen des Betriebes. Zudem auch die gesamte Haustechnik. Im Obergeschoss ist eine schöne Wohnung mit Balkon und rund 78m2 Wohnraum. Im Jahr 2017 wurde die Liegenschaft kernsaniert und im 2024 erneut im Wohnungsbereich umgebaut. Es würde mich freuen, Ihnen die vielen Möglichkeiten dieser schönen Liegenschaft vor Ort aufzuzeigen. Bitte beachten Sie, dass wir...

Mit den beiden Mehrfamilienhäusern «le jardin» erstellen wir im Nebengraben in Ettingen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Diese Überbauung beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit raffinierten und durchdachten Grundrissen. Der zentrale Begegnungs- und Spielplatz lädt ein, nach Lust und Laune gemeinsam Zeit zu verbringen. Hierfür steht allen Bewohner:innen eine schöne Pergola zur Verfügung. Ob für einen gemeinsamen Kaffeeschwatz, ein Quartierfest oder für die Kinder zum Spielen, der Platz eignet sich für so Vieles. Diese schöne 3½-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Grosszügige Wohnfläche (rund 103 m2) mit grossem Gartensitzplatz Wintergarten Gartenanteil (rund 120 m2) zur exklusiven Nutzung Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Reduit und ein eigenes Kellerabteil Individueller Innenausbau – nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional) Wohnen mit Zukunft –...