Wohn- und Geschäftsgebäude
Preis auf Anfrage
Hauptstrasse 76, 4522 Rüttenen
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LIEGENSCHAFTBESCHRIEB Willkommen in Rüttenen – der charmanten Gemeinde am Nordhang der ersten Jurakette, direkt angrenzend an Solothurn. Diese vielseitige Liegenschaft umfasst einen Restaurantbetrieb von ca. 530 m² sowie sieben Wohnungen – aufgeteilt in drei Studios und vier 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Ensemble wird ergänzt durch vier Fahrzeugunterstände und vier Aussenparkplätze. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und befindet sich am Nordöstlichen Teil von Rüttenen. ECKDATEN Versicherungswert: Fr. 3'392'124 Gebäudevolumen: 4'295 m³ Nutzfläche Gastrobetrieb: 530 m² Nutzfläche gesamt: 1'102 m² Mieterträge Soll: Fr. 139'680 Kaufpreis: auf Anfrage SANIERUNGEN Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstanden auch die Wohnungen, die als Anbau realisiert wurden. LAGE UND UMGEBUNG Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Geborgenheit mit der Nähe zur pulsierenden Kantonshauptstadt von...
