Gewerbe/Büros zu kaufen in Moudon: 8 Resultate

Das im Zentrum von Moudon gelegene Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist eine attraktive Gelegenheit für einen Investor, der Sicherheit und Potenzial sucht. Das Gebäude besteht aus 8 Mieteinheiten: - 2 2,5-Zimmer-Wohnungen - 4 Studios, davon 2 mit Balkon - 1 Ladenlokal im Erdgeschoss (derzeit als Coiffeursalon genutzt) - 2 Lagerräume Alle Einheiten sind voll vermietet, was eine stabile Mieteinnahmensituation garantiert. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 60"360.- pro Jahr, was einem Bruttorendite von über 4,85 % entspricht. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand: - Die Gaskessel wurden 2023 ersetzt - In den Dachgeschossen wurde kürzlich eine neue Wohnung erstellt, die bereits vermietet ist - Alle Wohnungen bieten mittelfristig ein interessantes Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen Dank seiner zentralen Lage, der 8 gut diversifizierten Mieteinheiten und des attraktiven Renditepotenzials ist dieses...

Das 1800 erbaute Gebäude, das sich in der als von nationaler Bedeutung eingestuften mittelalterlichen Altstadt von Moudon befindet, verkörpert die seltene Verbindung von architektonischem Erbe und Lebensqualität. Die Rue du Bourg, die sich auf einem Felsgrat erhebt, bietet eine malerische Kulisse, in der jede Molassfassade und jeder gotische Detailteil die Geschichte eines authentischen und lebendigen Stadtteils erzählt. Das Gebäude ist über einen grossen Parkplatz im Tal zugänglich und geniesst eine aussergewöhnliche Umgebung: Im Norden ein bezaubernder Bach (die Mérine), der von Bäumen gesäumt ist, und im Süden eine freie Sicht auf die Broye. Diese Nord-Süd-Ausrichtung des Gebäudes garantiert nicht nur eine schöne Helligkeit, sondern auch natürliche Luftzirkulation, die im Sommer sehr angenehm ist. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst derzeit vier unabhängige Mieteinheiten: Ein Studio im Untergeschoss, Ein 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss (mit...

GAIA Immobilien bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Moudon: ein gut gepflegtes Renditeobjekt mit einem attraktiven Bruttorendite von 4,85 %. Das Gebäude ist in 8 Einheiten aufgeteilt und erstreckt sich über 4 Stockwerke. Es besteht aus: Erdgeschoss: Geschäftslokal mit Schaufenster und Lagerraum 1. Stock: Grosszimmerwohnung mit 2,5 Zimmern und einer Fläche von ca. 80 m² 2. und 3. Stock: 4 Studios, davon 2 mit Balkon 4. und letzter Stock: Grosszimmerwohnung mit 2,5 Zimmern, neu erstellt im Dachgeschoss Aktueller Netto-Mietertrag: 60360.-/Jahr Wartungs- und Betriebskosten des Gebäudes: Ca. 7 700.-/Jahr Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde umfassend saniert: Neu-Erstellung der Dachgeschosswohnung mit kompletter Dachsanierung Neuer Heizungsersatz Mehrere Wohnungen wurden renoviert Alle Einheiten sind aktuell vermietet, was eine ausgezeichnete Mietstabilität garantiert und noch viel Potenzial für Mieterhöhungen bietet. Ein ideales Investment für...

EXKLUSIV BEI PROXIMMO IHRER IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE Dieses Wohngebäude mit 3 3,5-Zimmer- und 1 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind, befindet sich in idealer Lage im Dorfkern von Moudon und bietet eine jährliche Mieteinkunft von 44 500 CHF (ohne Nebenkosten). Der Rest des Grundstücks ist mit einem grossen Grünbereich gestaltet. Das Gebäude ist intelligent konzipiert und stellt eine sehr gute Rendite- und Investitionsmöglichkeit im Herzen einer Region mit sehr gutem Wachstumspotenzial dar.Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Moudon, der Bahnhof der SBB ist ca. 300 m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Bulle dauert jeweils ca. 25 Minuten. SIE SOLLTEN SICH NICHT LÄNGER ZWINGEN LASSEN, IHN ZU BESUCHEN! GERN PRÄSENTIEREN WIR IHNEN DAS OBENGENANGEZEIGTE OBJEKT IN DETAIL, WENN SIE EINEN VORFÜHRUNGSTERMIN VORBESCHREIBEN. ------- Dossier...

Region Moudon, dieses charmante Café/Bar/Restaurant-Hotel zum Verkauf befindet sich in einem wichtigen Industriegebiet der Region. Es ist seit Jahren bekannt, voll ausgestattet und entspricht den Standards. Es verfügt auch über einen grossen Parkplatz. Café Restaurant: Anzahl Sitzplätze im Innern: 60 Plätze Anzahl Sitzplätze auf der Terrasse: 40 Plätze Hotel: 7 Zimmer 2 Zimmer mit Bad 5 Zimmer mit Bad im Obergeschoss Dieses Objekt ist ideal für ein Paar, eine Familie oder eine charmante, vielleicht chinesische oder italienische Gaststätte, die ein Einkommen von ca. 450 000.- pro Jahr garantiert. EIN BESUCH IST UNBEDINGT ANZURATEN!!! Preis des Geschäftsbetriebs: 250 000.- Miete: 4 000.- Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vor Ort, der Ihnen am besten passt, näher zu bringen. Kontaktieren Sie uns unter 0799568516. Das Foto ist fiktiv (dient der Illustration der Anzeige) und entspricht nicht dem zum Verkauf stehenden Objekt. Région Moudon, ce charmant hôtel...

Neue Ladenfläche zum Verkauf - Quartier Saint-Michel in Moudon Ideale Lage im neuen Quartier Saint-Michel, Moudon Zum Verkauf steht eine moderne Ladenfläche von 71 m² mit einer grossen Terrasse von 132 m², die ein aussergewöhnliches Potenzial für eine hochwertige Geschäftsaktivität bietet. Hauptmerkmale: - Hohe Deckenhöhe, ideal für eine Ausstellung oder kreative Einrichtung. - Anpassungsfähig an Ihre Bedürfnisse, bietet volle Flexibilität, um sich an Ihr Projekt anzupassen. - Grosse Terrasse, um die Aussenräume zu nutzen, ideal für die Schaffung eines einladenden oder Empfangsbereichs. Strategische Lage für einen Lebensmittelladen Das Quartier Saint-Michel entwickelt sich rasant und die Bewohner haben einen echten Bedarf an einem lokalen Geschäft wie einem Lebensmittelladen. Dieser Standort ist der ideale Ort, um auf diese Nachfrage einzugehen und den Bewohnern des Quartiers einen hochwertigen Service zu bieten. Entdecken Sie diese vielseitige Ladenfläche und machen...