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**7 appartamenti nel cuore di Tenero** Immerso nel cuore vibrante di Tenero, questo edificio con 7 appartamenti si distingue in una posizione privilegiata. Qui, la serenità del contesto naturale si combina perfettamente con la comodità di servizi urbani a portata di mano. Caratteristiche: Le unità abitative sono spaziose e progettate con grande attenzione a comfort e funzionalità. Gli ambienti interni, accoglienti e luminosi, sono arricchiti da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e piacevole. Gli appartamenti da 3.5 locali, situati al primo e al terzo piano, offrono l'opportunità di beneficiare di una cucina completamente nuova, aggiungendo un tocco di modernità e praticità. Servizi: Gli inquilini godranno di un facile accesso a una gamma di servizi e amenità nelle vicinanze, tra cui negozi di prima necessità, ristoranti, aree verdi per il relax e molto altro ancora. La posizione centrale...

**Erleben Sie die magische Atmosphäre am Seeufer** Erleben Sie die magische Atmosphäre am Seeufer Location Location Location – so nah am See?... Ich kann es nicht glauben! Diese grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in Muralto, direkt an der berühmten Seepromenade und zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Dank der fantastischen Lage erreicht man ganz einfach die berühmtesten Orte im Raum Locarno, wie die Piazza Grande und die wunderschöne Altstadt von Locarno. Ausserdem sind alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Apotheke, Bushaltestelle und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Cafés, Pizzerien und Restaurants praktisch um die Ecke. Diese Immobilie ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge am See und in der Sonne, im Sommer wie im Winter. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Wohnkomplexes und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit langem Flur - Grosser Salon mit Zugang zum Balkon und Küche - Offene...

**In der eleganten Raffinesse eines goldenen Nestes in Locarno** Dieses elegante und luxuriöse Duplex-Dachgeschoss mit spektakulärem Blick auf den See und die Umgebung ist eine wahre Oase der Gemütlichkeit und des Stils. Mit einem modernen und zeitgenössischen Design bietet dieses Apartment zwei geräumige Wohnbereiche mit einem gemütlichen Kamin und eine hochwertige Küche, die sich ideal für Unterhaltung und Entspannung eignen. Die 4 Aussenbereiche bieten zusätzliche Räume, in denen Sie die Ruhe und die Aussicht auf Locarno geniessen können. Das Dachgeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne oder Dusche verfügen. Die grossen Fenster und die Ausrichtung der Immobilie nach Südosten und Südwesten sorgen für eine reichliche Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, was jedes Zimmer hell macht. Sie bieten aber auch die Möglichkeit, während der besonders heissen Sommermonate im Schatten zu verweilen. Sehr...

**5,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Locarno, Altstadt** Grosszügige Wohnung von ca. 140 m² im ersten Stock eines Anfang des Jahrhunderts erbauten Gebäudes, das 2018 renoviert wurde, im malerischen historischen Zentrum von Locarno. Die Wohnung verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Komfort und wird durch elegante Parkettböden aufgewertet, die eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Innenaufteilung umfasst zwei Wohnzimmer und drei Schlafzimmer und bietet sowohl Familien als auch Personen, die separate Räume für ihr Arbeitszimmer oder persönliche Aktivitäten wünschen, eine grosse Vielseitigkeit. Die Fliesen vervollständigen die Nasszellen funktional, während das Elektro- und Pellet-Heizsystem das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Das Highlight der Immobilie ist die grosszügige, innenliegende Terrasse, ein privater Raum, der ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder um die Ruhe in einer einzigartigen städtischen Umgebung zu...

**Lukrativ Gebäude** Dieses Gebäude ist ideal um eine Einkommensquelle zu schaffen und besteht aus 9 Einzimmerwohnungen, einer 2 ½-Zimmer-Wohnung und einer 3 ½-Zimmer-Wohnung, Bar-Restaurant im Erdgeschoss, einem Vorplatz, Parkplätzen und zu guter Letzt einem Rustico. Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renoviert - Erdgeschoss: einträgliche Bar/Restaurant - Obergeschosse: 9 Zimmer die für Kurz- oder Langzeitaufenthalte vermietet werden können (z.B. in Absprache mit den Baufirmen) - 2 weitere 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen zum Vermieten - massiver, solider und traditioneller Bau - neue Pelletheizung Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse Richtung Faido, dem zentralen Ortsteil von Bodio. In der Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Biasca und Faido. In Bodio entsteht derzeit eine neue Autobahnauffahrt auf die A2. ****************************** **Stabile di reddito** Questo stabile...

**Ein magischer Rückzugsort im Grünen** Verfügbare Einheiten **Bungalow Nr. 22 – CHF 200 000.-**\ Komplett zu renovieren.\ Ideale Gelegenheit für alle, die sich einen massgeschneiderten Rückzugsort im Herzen der Natur wünschen. **Bungalow Nr. 23 – CHF 200 000.-**\ Im Originalzustand (60er Jahre).\ Perfekt für alle, die ein Renovierungsprojekt suchen, bei dem der authentische Charme der Dahinden-Architektur erhalten bleibt. **Bungalow Nr. 27 – CHF 400 000.-**\ Komplett renoviert und isoliert.\ Ausgestattet mit elektrischer Fussbodenheizung.\ Sofort beziehbar.\ Schlüsselfertige Lösung, ideal als Ferienhaus oder Mietinvestition. Il Bosco della Bella Il Bosco della Bella ist ein kleines Dorf mit sechs unabhängigen Bungalows, das in den 60er Jahren vom berühmten Architekten Justus Dahinden für Pro Juventute Schweiz entworfen wurde.\ Drei Einheiten wurden bereits im Jahr 2025 verkauft, drei Bungalows sind noch verfügbar. Der Komplex befindet sich in Ponte Cremenaga, an der...

**Geschäft im Herzen von Locarno, Altstadt, zu verkaufen** Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fussgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken. Zwar verfügt es über keine privaten Parkplätze, doch die strategisch günstige Lage und die Schönheit der Gegend machen dies mehr als wett und bieten ein lebhaftes und attraktives Umfeld. Perfekt für Geschäfte, Handwerksbetriebe oder Concept Stores, die den Charme der Altstadt zur Geltung bringen möchten. --- Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fussgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken...

**Oase der Ruhe mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore – Monte di Vairano** Willkommen in der Panoramischen Luxusresidenz, einem wahren Juwel in der bezaubernden Umgebung des Monte di Vairano über dem Gambarogno. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet einen traumhaften Panoramablick und eine einzigartige Verbindung zur umgebenden Natur. Jedes Detail wurde mit grosser Sorgfalt gestaltet, um ein herausragendes Wohnerlebnis zu schaffen. Hauptmerkmale: * 4 Luxus-Einfamilienhäuser mit spektakulärem Panoramablick * Grosser offener Wohnraum im Erdgeschoss mit moderner Küche, Wohnzimmer und Badezimmer * Riesige Glasfenster mit atemberaubendem Blick auf das Tessin-Flussdelta, die Brissago-Inseln, Cardada, die Magadino-Seen und die Verzasca-Staumauer * Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit Panoramablick * Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Untergeschoss * Privater Garten im Untergeschoss und Terrasse im Erdgeschoss * Sichtbare Deckenbalken aus kalabrischem...

**Comologno** Das Leben in einem malerischen Bergdorf geniessen Das gesamte faszinierende Gebäude, ein Werk aus Tradition und Moderne, wurde kürzlich gesamthaft renoviert und umfasst 3 einfache 3 ½-Zimmer-Wohnungen auf 3 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Keller mit Technikraum. Im 1. Stock betritt man vom Flur aus die 3-Zimmer-Wohnung, wo sich gleich das Badezimmer befindet, gefolgt von der Wohnküche, dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Sichtbalken. Im 2. Stock verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und die Küche bleibt offen zur Esszimmertüre. Im 3. und letzten Stock finden wir im Salon der 3 ½-Zimmer-Wohnung einen wunderschönen Kamin, wo man die magische Atmosphäre des Bergdorflebens geniessen kann, und ein elegantes, komplett renoviertes Badezimmer mit Dachfenster. Der Garten, wie auch der romantische Laubenpavillon und die Dachterrasse, sind zur Zeit im gemeinsamen Gebrauch. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der...

**Gassen, Terrassen und Romantik - Architektur unserer Vorfahren** Dieses kürzlich renovierte dreistöckige Häuschen wird als Ferienhaus vermietet mit einem guten Jahreseinkommen. Im Erdgeschoss haben wir eine renovierte offene Küche und das Wohnzimmer, wo Sie die romantischen Winterabende vor dem modernen Pelletkamin genießen können. Im ersten Stock gibt es ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Über eine originelle Steintreppe erreichen wir den zweiten und obersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon befinden, von denen Sie den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore geniessen können. Im Preis inbegriffen ist ein Garten von 100 m2. ****************************** **Vicoli, terrazze e romanticità - l'architettura dei nostri avi** Questa graziosa casetta su tre piani recentemente rinnovata viene affittata per vacanza con un buon reddito annuale. Al pian terreno abbiamo una rinnovata cucina aperta e il salotto dove...

**Bauen Sie Ihr Traumhaus zwischen den Tessiner Bergen und Dörfern** Dieses 530 m² grosse Grundstück befindet sich in einer wunderschönen R2-Bauzone, die perfekt für den Bau eines zweistöckigen Hauses geeignet ist. Mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5 und einer Belegung von 35% bietet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Gebäudehöhe von bis zu 9 Metern für ein perfektes Panorama. Die Mindestabstände zu den Grenzen (3 Meter) und zu den umliegenden Gebäuden (6 Meter) garantieren das richtige Mass an Privatsphäre und Platz. Strategisch günstig gelegen, mit direktem Zugang von der Via Vittore Pedrotta, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die Berge und die malerischen Dörfer der Umgebung. Trinkwasser- und Abwasseranlagen sind bereits vorhanden, was die Entwicklung des Grundstücks zusätzlich erleichtert. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: die...