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MIT EINEM ERTRAG VON 5,4% **IDEAL GELEGEN, IM HERZEN DER STADT** DAS GESCHÄFTSLAND, DAS IDEAL GELEGEN IST, BESITZT EINEN SCHÖNEN RAUM VON UNGEFÄHR 60M2, DER VOLLSTÄNDIG EINERSTEIGEN IST. DURCH EINE GROSSE VITRINE AM STRASSENBLICK DER RUE DES GRANGES BESITZT DAS GESCHÄFT EINE SEHR GUTE SICHTBARKEIT. DER ORT WIRD ZU DERZEIT EINEM FRISEURSALON VERMIETET. IDEAL FÜR EINEN SCHWEIZERISCHEN ODER AUSLÄNDISCHEN INVESTOR, ALS AUCH FÜR EIN UNTERNEHMEN, DAS SICH IM HERZEN DER STADT PAYERNE EINBETRIEBEN WILL. VISITEN NUR NACH ANFRAGE UND VORABMITTLUNG. AVEC UN RENDEMENT DE 5,4% **IDEALEMENT SITUE, EN PLEIN COEUR DE LA VILLE** Cette surface commerciale, idéalement située, offre un bel espace d'environ 60m2 entièrement de plain-pied. Très belle visibilité grâce à une grande vitrine du côté de la rue des Granges. Les lieux sont actuellement loués à un salon de coiffure. Idéal pour un investisseur suisse ou étranger, tout comme pour une entreprise désireuse de s'installer...

Erstklassige Lage mit atemberaubender Aussicht für dieses exklusive Objekt in einer sehr gehobenen Wohngegend. In einer ruhigen Umgebung gelegen, wird dieses Objekt Sie insbesondere durch seine zeitlose Architektur und die atemberaubende Aussicht auf den Genfer See begeistern. Das Gebäude aus der Mitte des letzten Jahrhunderts vereint zwei Geschichten: die erste aus dem Jahr 1948 mit dem ursprünglichen Baukörper und einer grossen Erweiterung, die 2008 die Vergrösserung des Wohnraums ermöglichte. Die Aufteilung der drei Ebenen erfolgt wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Garderobe und die komplett miteinander verbundenen Wohnräume mit einer Durchgangskamin. Verschiedene Fensteröffnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen und sorgen so für eine optimale Sonneneinstrahlung in jedem Raum. Das Obergeschoss besteht aus komfortablen Schlafzimmern, darunter zwei Suiten mit französischen Balkonen, sorgfältig auf Mass angefertigten...

Zweite und erste Wohnsitz – Dieses grosszügige 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Wohngegenden von Ascona – nur wenige Schritte von der Piazza, dem Nucleo und allen Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen entfernt. Elegante Residenz mit Wellnessbereich Die vollständig renovierte Residenz Sasso Borotto ist eine der am besten gepflegten Anlagen des Dorfes. Die Bewohner haben Zugang zu einem exklusiven Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Liegewiese und Fitnessraum. Das interne Restaurant Il Barone mit einer wunderschönen Terrasse rundet das Angebot mit Stil ab. Letzte Etage – sonnig und ruhig Das Apartment befindet sich in der obersten Etage und überzeugt mit seiner Südwest-Ausrichtung, viel Licht und einem angenehmen Wohnklima. Die überdachte Terrasse mit Glasbrüstung bietet einen weiten Blick über die Dächer von Ascona. Ein zweiter kleiner Balkon ist über die separate Küche zugänglich. Gut...

In Neyruz erwartet Sie diese schöne, freistehende Villa auf den Hügeln eines familienfreundlichen Viertels, in dem Sie absolute Ruhe geniessen können. Hier ist der Zug Teil der Umgebung (er fährt hinter der Molassewand im Talgrund), doch vor allem der Panoramablick ist atemberaubend: Felder, die Freiburger Voralpen, der Gibloux? ein offener Horizont, der jeden Tag neu beginnt. Diese 2012 erbaute, helle Villa ist ein modernes, gemütliches Zuhause, das für das Familienleben konzipiert ist: angenehme Raumgrössen, grossflächige Fenster, die viel Sonnenlicht hereinlassen, sorgfältig ausgewählte Materialien und flexible Räume, die Ihren Wünschen angepasst werden können. Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus, ergänzt durch mehrere Aussenparkplätze. Dieser Stock ist durch einen hübschen Arbeitsbereich, einen Abstellraum und den Technikraum strukturiert. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: ein...

Dieses einladende Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige oder Menschen mit besonderen räumlichen Ansprüchen. Highlights Charmantes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung Vier Schlafzimmer auf zwei Etagen Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée Ehemaliges Ladenlokal für Gewerbe oder kreative Nutzung Viel Stauraum und Nutzfläche im Untergeschoss Gepflegter Zustand und einladende Atmosphäre Auf zwei Etagen stehen vier helle Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Der Wohnraum wird durch ein stilvolles Cheminée mit Heizfunktion zusätzlich aufgewertet und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.Im Untergeschoss bieten praktische Neben- und Lagerräume zusätzlichen Platz und erweitern das Nutzungsspektrum des Hauses.Ein besonderes Plus ist das ehemalige Ladenlokal im Erdgeschoss: Es ermöglicht vielfältige...

An einer ruhigen und sonnigen Lage in Eschenbach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das klare Architektur, Grosszügigkeit und ein harmonisches Wohngefühl verbindet. Der freie Blick über die angrenzenden Grünflächen sowie der gepflegte Aussenbereich schaffen eine Atmosphäre, die jeden Tag besonders macht.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und schaffen einen fliessenden Übergang in den Garten. Die elegante Glaspergola erweitert den Wohnbereich nach aussen und bietet einen geschützten Platz für jede Jahreszeit. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich stimmig in das klare Raumkonzept ein. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Badezimmer, einen Garderobenraum und einen praktischen Wäscheabwurf.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro...

Dieses sehr begehrte Wohnhaus in Mont-sur-Lausanne, in der Nähe der Internationalen Schule von Lausanne (8 Gehminuten) und aller Annehmlichkeiten, ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!Dieses moderne Haus mit einer Gesamtfläche von 215 m² bietet grosszügige Wohnräume und helle Zimmer, die durch die grossen Fenster, die sich auf die Terrassen und den Garten öffnen, mit viel Tageslicht durchflutet werden. Ein prächtiger hundertjähriger Zedernbaum sorgt für Frische und Ruhe im gesamten Anwesen.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit einem geräumigen Salon, der zum Essbereich und zur komplett ausgestatteten offenen Küche führt.Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein riesiges Elternschlafzimmer von fast 40 m² mit Ankleideraum, Garderobe und angrenzendem Badezimmer.Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Büro, das sich ideal für Telearbeit eignet...

Im Gebiet "Bietschi" entsteht bis Ende 2023 eine Ueberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern, drei Geschäftslokalen und einer zentralen Einstellhalle. Das Angebot umfasst Mietwohnungen (Haus E) und Eigentumswohnungen in den Häusern A - D und 3 1/2 - bis 5 1/2 - Zimmer-Wohnungen. Die ersten Wohnungen im Haus E und Haus D werden im Sommer / Herbst 2022 bezugsbereit sein. Die angebotene 5 1/2 -Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Haus C. Dank des sehr grosszügigen Grundrisses resp. der Wohnfläche und der schönen Terrasse fühlt mach sich wie in einem Einfamilienhaus. Der Innenausbau kann vom Käufer mitbestimmt werden. Bezugstermin der Wohnung ist im Herbst 2023. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Wohnung ab sofort verfügbar. Entdecken Sie dieses T5-Duplex-Penthouse in Bonneville, gelegen in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und am Rand eines geschützten Naturgebiets. Die Lage ist ideal: in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und Verkehrsmitteln, mit schneller Anbindung an Annecy und Genf. Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung ein großes Badezimmer, ein separates WC mit ausgestattetem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie eine 14,53 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und die Berge. Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und Bibliothek sowie ein Esszimmer, das direkt auf die große Panoramaterrasse von 58,12 m² führt und einen freien Blick auf die umliegenden Bergmassive bietet. Eine Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Zwei abgeschlossene Garagen im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen – ein...