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Ideal gelegen im Herzen der Altstadt, in einer der bekanntesten Straßen von Genf, befindet sich dieses prächtige Sechszimmerapartment im 2. Stock eines charmanten Gebäudes. Mit einer Fläche von 145 m² profitiert es von einer schönen natürlichen Beleuchtung dank seiner Durchgangsdisposition und einem authentischen Stil, der alten Parkett, sichtbare Balken, hohe Decken und eine funktionale Kaminanlage aus der Epoche kombiniert. Seine 39 m² große Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, bietet einen Blick auf einen ruhigen Innenhof mit Wasser- und Stromanschluss. Die Wohnung besteht aus: - Einem Eingangsbereich - Einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang - Eine ausgestattete Küche - Einem Büro - Drei Schlafzimmern, davon eines mit en-suite-Dusche - Einem Badezimmer - Einem Gästetoilette - Einem Keller - Einem Aufzug im Gebäude Ein seltenes, helles und historisch aufgeladenes Objekt im Herzen des historischen Zentrums von Genf. Kontaktieren...

In ruhiger und gut angebundener Lage bieten wir ein helles 4,5-Zimmer-Apartment in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Residenz, die 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine gepflegte Umgebung mit einem großen gemeinsamen Grünbereich. Die Wohneinheit verfügt über eine Fläche von ca. 100 m² und ist wie folgt ausgestattet: - Großer und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. - Überdachte Terrasse von 25 m², die das ganze Jahr über genutzt werden kann, ideal für Mahlzeiten und Entspannung. - Privater Garten, perfekt für Familien, Haustiere oder für die, die einen abgelegenen Außenbereich wünschen. - Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. - Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. - Heizung durch Wärmepumpe mit Verteilung über Heizschlangen (Fußbodenheizung). - Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren, sowie eine praktische Waschküche im...

Wir bieten ein interessantes Apartment von 130 m² und 5.5 Zimmern von hohem Standard an, das durch komfortable und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das als großzügige Waschküche in der Wohnung genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich im ersten Stock und bietet eine Wohnzone, das Herzstück der Wohnung, bestehend aus einem 37,99 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 26,45 m². Darüber hinaus gibt es neben den drei verfügbaren Zimmern ein komfortables Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad. Hervorzuheben sind die Verbindung der Wohnzone mit der überdachten Terrasse, die 4 m² große Waschküche in der Wohnung, eine elegante und funktionale Ausstattung und die strategische Lage im Zentrum des Tessins. Die Residenz wird durch eine praktische Kelleretage, einen im Preis von CHF 40'000.- erhältlichen Innengaragenplatz und einen...

Wohnung mit 4,5 Zimmern, Süd-Süd/Ost ausgerichtet - 1. Stock - Gebäude C * Netto-Wohnfläche von 100 m2; * Eingangshalle von 13 m2; * Wohnzimmer von 34 m2 mit Zugang zur Terrasse; * 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 4 m2; * 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss von 7 m2; * 1 Schlafzimmer von 18 m2; * 2 Schlafzimmer von 12 m2; * 1 große Terrasse, Süd-Süd/Ost ausgerichtet, von 45 m2; * 1 Keller im Untergeschoss von 8 m2; * 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage. Fotos eines ähnlichen Apartments. Küche, Sanitäranlagen und Bodenbeläge können variieren. Apartment ist derzeit vermietet. Interessantes Rentenergebnis (auf Anfrage). Ausstattung **Großbau und Isolierung** **Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen, gemäß den Richtlinien des Bauingenieurs, gebaut** * - Mauerwerk und Stahlbeton, - Stahlbetonplatten, - Bodenplatte, - tragende Wände aus Stahlbeton, - andere Wände aus Terrakotta-Ziegeln, - peripherische...

Wohnung mit 3,5 Zimmern, Westausrichtung - Erdgeschoss - Gebäude B * Netto-Wohnfläche von 74 m2; * Eingangshalle von 9 m2; * Wohnzimmer von 28 m2 mit Zugang zur Terrasse; * 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 4 m2; * 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss von 6 m2; * 1 Schlafzimmer von 15 m2; * 1 Schlafzimmer von 12 m2; * 1 große, westlich ausgerichtete Terrasse von 19 m2; * 1 Keller im Untergeschoss von 6 m2; * 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage. Fotos eines ähnlichen Apartments. Küche, Sanitäranlagen und Bodenbelag können variieren. Das Apartment ist derzeit vermietet. Interessantes Angebot (auf Anfrage). Ausstattung **Große Bauarbeiten und Isolierung** **Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen und den Richtlinien des Bauingenieurs gebaut** * - Mauerwerk und Stahlbeton, - Stahlbetonplatten, - Bodenplatte, - tragende Wände aus Stahlbeton, - andere Wände aus Terrakotta-Ziegel, - peripherische Fassadenisolierung nach...

**Historisches Dorfhaus von 1649 mit atemberaubendem Panoramablick** Im historischen Kern von Mosogno, in einem der authentischsten Winkel des Onsernone-Tals, befindet sich eine seltene Immobilie von 1649, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die perfekt in den Ort integriert und auf eine bezaubernde Landschaft ausgerichtet sind. Die Südausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über, während die Stille des Ortskerns eine intime und zeitlose Atmosphäre schenkt. Die Immobilie umfasst ein Grundstück von 110 m², einen privaten Garten von 300 m² und einen großen, eigenen Wald von 11'000 m², ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Außenflächen suchen, die in einem historischen Kontext schwer zu finden sind. Beide Wohnungen bewahren den ursprünglichen Charme des sechzehnten Jahrhunderts, aber sie befinden sich in unterschiedlichen Zuständen: Die erste wurde renoviert und traditionelle Elemente aufgewertet, sodass sie sofort...

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche mit Theke, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten. Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkhaus. Verkaufspreis CHF 395'000.- Für weitere Informationen kontaktieren Sie Silvia +41791079860

In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einem exklusiven, ruhigen und grünen Wohngebiet befindet. Das Grundstück eignet sich perfekt sowohl für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert als auch für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Apartments oder Luxusresidenzen. Hauptdaten: Zone: R2 Wohngebiet Beschäftigungsindex: 30% Ausnutzungsindex: 40% Nutzfläche (SUL): 830 m² (SUL erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück) Dank seiner privilegierten Lage und seinem Baupotential stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler, die ein Entwicklungsprojekt im Luganese suchen.

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano, zum See und zu allen Vergnügungsstätten, die zu Fuss in 10 Minuten erreichbar sind, aber auch zu den Geschäften und allen Dienstleistungen, präsentieren wir Ihnen ein prächtiges Erdgeschoss-Apartment mit Garten, das Sie mit seinen grosszügigen Ausmassen, den luxuriösen Veredelungen und der Innenausstattung verzaubern wird, in der der Touch der Besitzerin zu erkennen ist, die dieses Apartment zu einem Familien-Nest machen wollte. Beim Betreten des Wohnzimmers spürt man eine Atmosphäre von Wohlbefinden und Ruhe, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse mit einem prächtigen, perfekt gepflegten Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine perfekt ausgestattete Küche. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad, zwei weitere Bäder und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder, warum nicht, als viertes Schlafzimmer dienen kann. Zwei...

Prächtige Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor betritt. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Beim Haupteingang befinden sich: ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne Küche von hoher Qualität. Die erste Etage verfügt über ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin. Über die zweite Etage gelangt man in einen Dachboden mit 180-Grad-Blick, der nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann. Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich. Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner. Eine Waschküche und 1 großer Garage. Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten. Der Pool komplettiert das Ganze, zu beachten ist, dass er...

Wir bieten eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde. Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für die, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältig ausgewählte Details gekennzeichnet ist. Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die ein ruhiges Umfeld ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen. Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet. Dank ihrer intelligenten...