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Wir bieten ein ca. 160 m² grosses Büro zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 befindet und strategisch günstig in Massagno liegt. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Wichtige Merkmale: – Neubau – 4 Parkplätze in der Garage – 1 Aussenparkplatz – 1 Keller – Ess-/Küchenecke Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis +41 79 814 45 44 oder niccolo@zenitrealestate.com Proponiamo in vendita un ufficio di circa 160 m², situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016, in posizione strategica a Massagno. Limmobile si trova in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e con ottimi collegamenti ai trasporti. Elementi chiave: - Nuova costruzione - 4 posti auto in autorimessa - 1 posto auto esterno - 1 cantina - Angolo ristoro/ cucina Per...

**Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** Dieses charmante, freistehende Haus vereint modernen Wohnkomfort mit viel Herz. Lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Garten und liebevoll durchdachte Details machen jeden Tag zu etwas Besonderem. **Die 5.5-Zimmer-Hauptwohnung bietet mit 140m2 Wohnfläche**auf mehreren Etagen alles, was Familienherzen höher schlagen lässt: **Im Erdgeschoss** ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie der Technikraum/Kellerabteil (ca.15m2). Im Technikraum sorgt eine moderne **Luft/Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Photovoltaik-Anlage** auf dem Dach für nachhaltige Energie und niedrige Nebenkosten. **Eine Etage höher**finden Sie den hellen Wohnbereich mit offener Küche, viele Fenster und direkter Zugang zur grossen Terrasse - perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Nachmittage im Garten. Ein Zimmer, ein Reduit und eine praktische Nasszelle runden diese Etage ab. **Im...

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in Bioley-Magnoux RESERVE MURÉLYA - Eine Residenz voller Charme im Herzen von Bioley-Magnoux? 6 neue Wohnungen zum Verkauf auf Plan. Ab CHF 460'000.- Lot 1 : Prächtige Wohnung zum Verkauf auf Plan von 3,5 Zimmern mit 85m2 Wohnfläche und privatem Garten von 50m2. Parkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist angenehm im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen Eingangsbereich, ein schönes Wohn-/Esszimmer von 40m², einen Keller, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Garten von 50m². Ein friedlicher und heller Wohnraum. Die Residenz Murélya liegt im Zentrum des Dorfes Bioley-Magnoux, direkt gegenüber der Auberge, und lädt zum Wohlfühlen ein. Ihr Name erinnert an Wärme, Licht und Einfachheit - ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt. Ein idealer Lebensraum zwischen Natur und Nähe. Bioley-Magnoux, in der wunderschönen Waadtländer Landschaft gelegen, bezaubert mit seiner Ruhe und Authentizität. Nur wenige Minuten von...

RESERVE: Neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Bioley-Magnoux RESERVE MURÉLYA - Eine Residenz voller Charme im Herzen von Bioley-Magnoux. 6 neue Wohnungen zum Verkauf auf Plan. Ab CHF 460'000.- Lot 4: Prächtige 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf auf Plan mit 65m2 Wohnfläche. Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist angenehm im 1. Stock gelegen und verfügt über einen Eingangsbereich, ein schönes Wohn-/Esszimmer, einen Keller, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse von 18m². Parkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich Ein friedlicher und heller Wohnort. Die Residenz Murélya liegt im Zentrum des Dorfes Bioley-Magnoux, direkt gegenüber der Auberge, und lädt zum Wohlfühlen ein. Ihr Name vermittelt Wärme, Licht und Einfachheit - ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt. Ein idealer Lebensraum zwischen Natur und Nähe. Bioley-Magnoux im wunderschönen Waadtländer Hinterland bezaubert mit seiner Ruhe und Authentizität. Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und nahe bei Lausanne entfernt...

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Charme und Charakter. Mit rund 155 Quadratmetern Nettowohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier genügend Platz, um Wohnen, Arbeiten und Erholen perfekt zu verbinden. Der grosse Garten ist das Herzstück der Liegenschaft - ob als Spielparadies für Kinder, grüne Oase zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen hellen, einladenden Bereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit Cheminée, der für Gemütlichkeit sorgt und das Haus mit einer behaglichen Atmosphäre erfüllt. Praktisch und durchdacht sind auch der direkte Zugang von der Garage ins Haus sowie die verschiedenen Raumaufteilungen, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulassen. Die Ausstattung mit teilweise Bodenheizung und Radiatoren, einer Nasszelle mit Badewanne...

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in Zweiparteienhaus. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit viel Herz. Lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Gartenanteil und liebevoll durchdachte Details machen jeden Tag zu etwas Besonderem. Mit 140 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen bietet die Wohnung alles, was Familienherzen höher schlagen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie ein praktischer Technik-/Kellerraum (ca. 15 m²). Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energie und niedrige Nebenkosten. Eine Etage höher befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur grossen Terrasse - perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Grünen. Ein Zimmer, ein Reduit sowie eine praktische Nasszelle runden diese Etage ab. Im Obergeschoss erwarten...

**Exklusivität GA-Immo Sàrl !** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 24 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B10 - 3,5 Zimmer** mit 97 m2 (gewichtete Fläche) im 4. Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank *...

Nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, bietet dieses wunderschöne, nach Südosten ausgerichtete, angrenzende Dorfhaus mit 5 Zimmern, einer herrlichen Terrasse und einem perfekt angelegten Privatgarten, alles Komfort und Zugänglichkeit. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller, der von aussen zugänglich ist. Hauptattraktionen 100 m vom Hafen und vom See entfernt Ruhige, grüne Umgebung Grundstück ca. 80 m² mit privatem Eingang und Garten Im 16. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte Villa 5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, ca. 113 m² Wohnfläche Wunderschön ausgebauter Dachstock mit Kamin Geschlossener Garage + Keller mit Aussenzugang Raumeinteilung Hauptgeschoss Wohnzimmer mit sichtbaren Balken Offene, komplett ausgestattete Küche Esszimmer mit Einbauschrank Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse Dusche mit Handtuchhalter und Gäste-WC Technisches Zimmer Obergeschoss Grosser, gemütlicher Wohnraum im Dachstock Sichtbare...

**ImmoTessin.ch** - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen **Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.** **Ein Refugium voller Licht und Ruhe ? Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage.** Diese seltene Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2017, die lediglich 4 Wohnungen auf 2 Etagen umfasst, und lädt zu einem ruhigen und lichtdurchfluteten Lebensstil ein. Über einen Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss, wo nur zwei Eingänge einander gegenüberliegen ? ein Privatsphäre bietender Rückzugsort schon beim Betreten der Wohnung. Beim Eintreten empfängt Sie natürliches Licht, das die großen Fensterfronten durchflutet und den geräumigen Wohnbereich in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der durchgehende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, erweitert das Zuhause nach außen: genießen Sie hier das Frühstück in der Sonne...

In der Gemeinde Cademario, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, bieten wir ein baureifes, ebenes Grundstück von etwa 460 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein modernes und funktionales Haus in einer grünen und entspannten Umgebung bauen möchten. Die Lage ist strategisch: In der Nähe befinden sich das Schulzentrum und das renommierte Kurhaus, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Dank der günstigen Südostausrichtung profitiert das Grundstück von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung, was es perfekt für die Planung von offenen und hellen Wohnräumen macht. Der Zugang ist einfach und direkt, was sowohl während der Bauphase als auch im täglichen Leben praktisch ist. Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Einfamilienvilla mit privatem Garten, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Bauparameter: Zone: R2 Ausnutzungsindex: 0,4 Besetzungsindex: 30% Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter Realisierbare...

In Caslano, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und privatem Garten zum Verkauf an. Die Lage ist einer der Pluspunkte, da sie eine wunderschöne Naturkulisse bietet, alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, Wanderwege zum See, schnelle Verbindungen nach Lugano und eine ruhige und gepflegte Umgebung. Perfekt für diejenigen, die Eleganz, Modernität und Lebensqualität vereinen möchten, ideal für ein Paar, einen Single oder einen Berufstätigen, der Komfort und Stil sucht. Das Anwesen befindet sich in einer modernen Residenz mit wenigen Wohneinheiten, die sich durch klare Linien, raffinierte Oberflächen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe auszeichnen. Der Eingang öffnet sich zu einem grosszügigen und einladenden Atrium, das zu einem hellen Wohnbereich führt, der in einem raffinierten offenen Raum mit einer modernen, komplett ausgestatteten Küche eingerichtet ist, die Funktionalität und Stil...