Immobilien: 43'606 Resultate

In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einem exklusiven, ruhigen und grünen Wohngebiet befindet. Das Grundstück eignet sich perfekt sowohl für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert als auch für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Apartments oder Luxusresidenzen. Hauptdaten: Zone: R2 Wohngebiet Beschäftigungsindex: 30% Ausnutzungsindex: 40% Nutzfläche (SUL): 830 m² (SUL erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück) Dank seiner privilegierten Lage und seinem Baupotential stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler, die ein Entwicklungsprojekt im Luganese suchen.

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano, zum See und zu allen Vergnügungsstätten, die zu Fuss in 10 Minuten erreichbar sind, aber auch zu den Geschäften und allen Dienstleistungen, präsentieren wir Ihnen ein prächtiges Erdgeschoss-Apartment mit Garten, das Sie mit seinen grosszügigen Ausmassen, den luxuriösen Veredelungen und der Innenausstattung verzaubern wird, in der der Touch der Besitzerin zu erkennen ist, die dieses Apartment zu einem Familien-Nest machen wollte. Beim Betreten des Wohnzimmers spürt man eine Atmosphäre von Wohlbefinden und Ruhe, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse mit einem prächtigen, perfekt gepflegten Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine perfekt ausgestattete Küche. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad, zwei weitere Bäder und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder, warum nicht, als viertes Schlafzimmer dienen kann. Zwei...

Prächtige Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor betritt. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Beim Haupteingang befinden sich: ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne Küche von hoher Qualität. Die erste Etage verfügt über ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin. Über die zweite Etage gelangt man in einen Dachboden mit 180-Grad-Blick, der nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann. Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich. Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner. Eine Waschküche und 1 großer Garage. Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten. Der Pool komplettiert das Ganze, zu beachten ist, dass er...

Wir bieten eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde. Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für die, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältig ausgewählte Details gekennzeichnet ist. Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die ein ruhiges Umfeld ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen. Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet. Dank ihrer intelligenten...

Wir bieten eine große Fläche für logistische, labor- oder produktionsbezogene Nutzung von etwa 19.000 m² an. Contone ist ein strategischer Standort im Sopraceneri des Kantons Tessin, zwischen Bellinzona und Locarno am wichtigen Verkehrskorridor Milano-Zürich, mit guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen. Diese zentrale und gut angebundene Lage ermöglicht eine schnelle Bewegung von Gütern und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten, was Contone ideal für logistische Aktivitäten, Lager und Materiallagerung macht Schlüsselpunkte: -Industriegebiet -Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten -Flächen auf 2 Ebenen mit Rampe und Lastenaufzug -Verfügbarkeit von Außenparkplätzen -Lastenaufzug Spezifika: -Höhe unter der Traverse: 4,10-4,30 m -Höhe unter dem Dach: 4,40-4,60 m -Multiplikator: 85-100% Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Ich biete zum Verkauf ein Wohnbauland von über 2.000 m². Bestimmung: für Wohnzwecke Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44

Wir bieten ein großes Lager/ Labor im Erdgeschoss eines Industriegebäudes an. Cadenazzo ist ein strategischer Standort für Logistik und Transporte im Tessin, zwischen Bellinzona und Locarno und in der Nähe der wichtigsten Autobahnen und Eisenbahnlinien, im Herzen des Magadino-Tals. Der Ort hat wichtige logistische Investitionen angezogen, wie das neue Cargo-Logistik-Zentrum von Camion Transport, und hat damit die Rolle von Cadenazzo als Drehkreuz für den Warenverkehr und damit verbundene Dienstleistungen gestärkt. Schlüsselpunkte: - Zufahrtsrampen - verschiedene verfügbare Flächen - ideal für die Logistik - Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage - Kühlung und Heizung in den Bürobereichen Im selben Gebäude sind auch andere Flächen und Arten von Raum verfügbar. Von Büros bis hin zu Laboratorien, von 500 m² bis 3.200 m². Spezifikationen: - Photovoltaikanlage, 779'170 kWh (jährliche Produktion) - Sprinkleranlage - Höhe unter dem Dach (m): 3,80 - 4,20 -...

Wir bieten eine kommerzielle Fläche von etwa 80 m² in der Nähe der Universität von Lugano zum Verkauf an. Kategorie: Einnahmeinvestition Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage, Preis separat CHF 70.000 Alle Dienstleistungen (Universität, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie die Innenstadt und der schöne Seeuferweg. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Das Grundstück liegt innerhalb der extensiven Wohnzone (Re), wie im Bebauungsplan der Sektion Carona vorgesehen, der die Errichtung von Gebäuden mit niedriger Dichte ermöglicht, die mit dem landschaftlichen und umweltbedingten Kontext übereinstimmen. Die geltenden Bauvorschriften ermöglichen eine harmonische und proportionale Entwicklung des Grundstücks. Insbesondere sind folgende städtebauliche Parameter vorgesehen: Maximale Höhe zur Traufe: 7,50 m Maximale Höhe zum First: 9,50 m Ausnutzungsindex (IS): 0,40 Besatzungsindex (IO): 30% Mindestgrünfläche: 40% Mindestabstand zu privaten Grenzen: 3,50 m Mindestrückversatz von der Kantonsstraße: 4,00 m Die regelmäßige Gestaltung des Grundstücks und der direkte Zugang von der öffentlichen Straße erleichtern die Bebauung. Es ist möglich, eine Ein- oder Zweifamilienvilla mit Gärten, Terrassen und hellen Wohnbereichen zu errichten, die perfekt in die Umgebung integriert sind. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit...

In Cademario (TI), in einer ruhigen und panoramischen Wohngegend, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 2.5 Zimmern zum Verkauf. Das Apartment liegt in einer sonnigen Hügelgegend über dem Luganersee und bietet eine ideale Kombination aus entspanntem Leben und Nähe zur Stadt Lugano, mit Wanderwegen, lokalen Dienstleistungen und einer hohen Lebensqualität. Das Apartment verfügt über eine wunderschöne, bewohnbare Terrasse, perfekt für die Betrachtung der umliegenden Landschaft und des Luganersees. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit einer Küche mit Insel, die ein ideales Umfeld für Entspannung schafft. Das Gebäude, das 2015 errichtet wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und spiegelt einen modernen architektonischen Stil wider. Eine private Kellerabteilung komplettiert das Eigentum und bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze: Innenparkplatz: CHF 35'000. Aussenparkplatz: CHF 20'000. Für weitere Informationen: Rufen Sie 079 814 45 44 Niccolò an...

Wir bieten eine große Fläche für logistische, labor- oder produktionsbedingte Nutzung zum Verkauf an, insgesamt etwa 19.000 m², im Logistikzentrum Contone, in einer strategischen Lage im Sopraceneri des Kantons Tessin. Contone liegt zwischen Bellinzona und Locarno, entlang des wichtigsten Transportkorridors Milano-Zurigo, mit guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen, die eine effiziente Bewegung von Gütern und die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten fördern. Diese zentrale Lage macht sie zu einer idealen Wahl für logistische Aktivitäten, Lager, Laboratorien und Materiallagerung. Schlüsselpunkte des Objekts: Etabliertes logistisches und industrielles Gebiet Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten und Verkehrswegen Fläche auf 2 Ebenen mit Rampe und Lastenaufzug Verfügbarkeit von Außenparkplätzen Modulare und anpassbare Räume nach Unternehmensbedürfnissen Technische Spezifikationen: Höhe unter der Tragkonstruktion: 4.10-4.30m Höhe unter dem Dach: 4.40-4.60m...