Einfamilienhaus
12 Zimmer
12 Zimmer
280 m²
280 m²
CHF 1'450'000.-
CHF 5'179.-/m²
Dorfstrasse 22, 5725 Leutwil
Sofort
Zweizimmer-Mehrfamilienhaus mit 4,5 Zimmern (renovierungsbedürftig) und Entwicklungspotenzial
Dieses vielseitige Gebäude in Leutwil vereint ländlichen Charme mit seltenen Extras für Pferdeliebhaber und bietet auf einem grosszügigen Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial. Einheiten: 2 4,5-Zimmer-Wohnungen; Dachausbau (z.B. Freizeit/Büro; Nutzung nach Bauvorschrift) Wohnraum/Grundstück: ca. 240 m² Netto-Wohnfläche, 1956 m² Grundstück Baujahr: 1958 Renovierungen: Dach und Fenster 2016/2017 Pferde: Stall für bis zu 4 Pferde plus Reitplatz Parkplätze: 13 Aussenstellplätze Heizung: Ölheizung Nebenräume/Volumen: ca. 100 m² Untergeschoss; Gebäudevolumen 1224 m³ Lage: sonnig, ruhig, mit Garten- und Bergblick Lage und Erreichbarkeit Idyllische Lage im oberen Wynental, mit vielen Wander- und Velowegen ÖV-Anbindung mit Postbus nach Reinach/Menziken; Zürich und Luzern in ca. 60 Minuten mit dem Auto erreichbar Potenzial und Nutzung Ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen, Pferdeleben oder Entwicklung/Erweiterung (vorbehaltlich Klärung der Bauvorschriften)...

























