Zweizimmer-Mehrfamilienhaus mit 4,5 Zimmern (renovierungsbedürftig) und Entwicklungspotenzial
Zimmer12
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Dorfstrasse 22, 5725 LeutwilAngaben
Referenz
6965fa79d12d0c0d9d98abd0
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1958
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
12
Wohnfläche
280 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses vielseitige Gebäude in Leutwil vereint ländlichen Charme mit seltenen Extras für Pferdeliebhaber und bietet auf einem grosszügigen Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial.
Lage und Erreichbarkeit
Potenzial und Nutzung
Bedingungen
Eine seltene Gelegenheit mit viel Freiheit und Perspektive – willkommen in Leutwil.
- Einheiten: 2 4,5-Zimmer-Wohnungen; Dachausbau (z.B. Freizeit/Büro; Nutzung nach Bauvorschrift)
- Wohnraum/Grundstück: ca. 240 m² Netto-Wohnfläche, 1956 m² Grundstück
- Baujahr: 1958
- Renovierungen: Dach und Fenster 2016/2017
- Pferde: Stall für bis zu 4 Pferde plus Reitplatz
- Parkplätze: 13 Aussenstellplätze
- Heizung: Ölheizung
- Nebenräume/Volumen: ca. 100 m² Untergeschoss; Gebäudevolumen 1224 m³
- Lage: sonnig, ruhig, mit Garten- und Bergblick
Lage und Erreichbarkeit
- Idyllische Lage im oberen Wynental, mit vielen Wander- und Velowegen
- ÖV-Anbindung mit Postbus nach Reinach/Menziken; Zürich und Luzern in ca. 60 Minuten mit dem Auto erreichbar
Potenzial und Nutzung
- Ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen, Pferdeleben oder Entwicklung/Erweiterung (vorbehaltlich Klärung der Bauvorschriften)
Bedingungen
- Kaufpreis: CHF 1 450 000
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2027
Eine seltene Gelegenheit mit viel Freiheit und Perspektive – willkommen in Leutwil.