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KREAL Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité un charmant local commercial d'environ 101 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de 4 lots, en plein coeur du quartier prisé de la Cité à Lausanne. Actuellement exploité en tant que bar, ce bien génère un revenu locatif annuel de CHF 42'300.–, correspondant à un rendement net supérieur à 8 % sur les fonds propres investis, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Son emplacement stratégique, combiné à un accès direct de plain-pied, lui confère un fort potentiel et une excellente visibilité. Grâce à sa configuration intérieure modulable, le local peut être facilement adapté à une large gamme d'activités commerciales ou professionnelles, selon les besoins et projets de l'acquéreur. Ce bien représente un cadre idéal pour un projet entrepreneurial ou un investissement pérenne, tout en bénéficiant du charme et de la...

La commune de Bernex offre un cadre de vie alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville de Genève. Son environnement verdoyant, son charme villageois et la qualité de ses infrastructures en font un lieu de vie privilégié aux portes de la ville. Situé au rez supérieur (1er niveau) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant Sud–Nord de 4.5 pièces offre une surface de 90.50 m² PPE, complétée par de beaux espaces extérieurs composés d'une terrasse d'environ 25 m² et d'un jardin privatif d'environ 50 m². L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et harmonieuse, séparant clairement les espaces de jour et de nuit. L'appartement se distribue comme suit : Coin jour Hall d'entrée avec armoires encastrées Cuisine fermée rénovée avec coin repas et accès terrasse Séjour / salle à manger lumineux Coin nuit Chambre parentale avec accès terrasse et jardin Deux chambres dont une...

Café – Restaurant – Snack ? Prix du fonds de commerce : CHF 125’000.– Opportunité unique au cœur de Nyon, dans une rue très passante et recherchée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. ? Caractéristiques Surface : env. 80 m² Loyer mensuel : CHF 4’700.– Capacité intérieure : env. 30 places Terrasse : possibilité selon autorisation Visibilité : excellente – emplacement stratégique Local idéal pour café, restaurant, snack, street food, concept à emporter ou sur place. Convient à tout type de concept : italien, asiatique, healthy, brunch, take-away, etc. Vous recherchez un emplacement de qualité à Nyon pour lancer ou développer votre activité ? ? Cette opportunité est faite pour vous. ? Informations complémentaires uniquement sur demande – contact direct.

Attique de prestige - Crans-Montana / de plus 500 m2 de luxe alpin Au sommet de Crans-Montana, à Vermala, cet attique hors norme avec une surface de vente de 563 m2 allie volumes spectaculaires, vue panoramique à couper le souffle sur l'arc alpin et prestations haut de gamme. Un cocon suspendu entre ciel et montagnes pour les amateurs de raffinement et de nature. Ski-in/Ski-out, accès direct par ascenseur avec digicode, ambiance chic et cosy dès l'entrée. Mandat direct avec le propriétaire DESCRIPTIF : INTÉRIEUR - 1 vaste séjour avec cheminée et coin bibliothèque - 1 salle à manger conviviale - 1 cuisine semi-ouverte moderne - 5 chambres suite avec salle de bains privative dont une avec dressing - 1 WC visiteurs - 1 grand dressing - 1 salle de jeux - 1 salle de fitness - 1 piscine intérieure privée - 1 grande buanderie - 1 patio intérieur - 1 hall spacieux - 1 local technique EXTÉRIEURS - 1 grande terrasse panoramique d'environ 250 m2, avec câbles...

Chermignon-d'en-Haut Ancien raccard atypique, niché dans un coin de nature avec vue sur les montagnes, au centre du village, ce chalet plein de charme, entièrement reconstruit vers l'an 2000, vous offre une expérience unique dans un cadre idyllique à proximité de toutes les commodités. Vendu entièrement meublé en résidence secondaire ou principale, vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Descriptif : Rez - entrée : - 1 salon lumineux - 1 kitchenette équipée - 1 WC / lavabo - 1 balcon / terrasse Étage supérieur : - 1 suite parentale - 1 WC / lavabo / douche - 1 balcon Étage inférieur : - 3 chambres - 1 WC / lavabo / baignoire à remous - 1 carnotzet avec cuisine équipée et four à pizza - 1 local technique avec espace de rangement et colonne de lavage - 1 terrasse / gazon d'environ 100 m² avec barbecue - 1 jardin privatif plus de 300 m² A disposition projet de mise à l'enquête approuvé caduque d'un annexe avec garage et...

Cette jolie appartement de 4.5 pièces d’une surface habitable d’environ 123 m² se trouve dans un immeuble construit en 2011. Il séduit par son agencement moderne, ses matériaux de qualité et son état impeccable. Le salon-séjour et la salle à manger ouverts offrent une atmosphère agréable et forment, avec la cuisine moderne, le cœur de l’appartement. La cuisine est bien équipée et le réfrigérateur a été remplacé en 2025. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains (WC/douche et WC/baignoire) et d’un placard de rangement aménagé dans l’entrée, qui peut servir de vestiaire. Le parquet en chêne cerise confère à l’appartement une ambiance chaleureuse. Un balcon complète l’offre en espace et permet de passer des moments agréables à l’extérieur. L’appartement est en outre doté de: - d’un propre local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge au sous-sol (nouveau en 2025) - d’un local de stockage au...

**Villa jumelée + maison individuelle | 7 pièces au total | Piscine intérieure | 7 places de parking** Nichée au calme dans les collines verdoyantes au-dessus d’Ascona, cette propriété représente une rare opportunité d’investissement dans l’habitat et la qualité de vie. Située dans un cadre privé, accessible par une route privée récemment rénovée, la propriété allie avec brio élégance, confort et panorama spectaculaire, offrant une vue enchanteuse sur le lac Majeur et la région environnante. Villa jumelée: charme et fonctionnalité avec vue sur le lac La villa se compose de deux unités d’habitation indépendantes, parfaitement équilibrées entre intimité et proximité. L’appartement principal, situé au premier étage, offre 4,5 pièces spacieuses et lumineuses, récemment rénovées pour mettre en valeur les espaces grâce à de grandes baies vitrées panoramiques. L’entrée s’ouvre sur un salon confortable, éclairé par la lumière naturelle...

Grande maison rénovée à fort potentiel locatifSitué dans un quartier résidentiel de Vernier, cet maison/immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces. Son orientation sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Rénové en 2015, l'immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 600 m² et se développe sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée et profite d'un magnifique jardin ensoleillé avec piscine. Caractéristiques principales Immeuble locatif rénové Terrain : env. 600 m² Chauffage par pompe à chaleur Piscine Jardin et terrasses 5 places de parking privatives Orientation sud Situation locative État locatif brut 2024 : CHF 110'250.- État locatif brut 2025 (janv-sept) : CHF 73'200.- Distribution Rez-de-chaussée : 1 dépôt à louer 2 appartements 2.5...

Le Domaine de Vouvry est une nouvelle promotion qui se distingue par son architecture contemporaine et raffinée, pensée pour offrir un confort de vie durable et harmonieux. Les travaux ont débuté en juin dernier, et le projet avance conformément au planning pour une livraison prévue entre fin 2026 et début 2027. Le domaine propose un vaste choix de logements, du petit appartement fonctionnel aux surfaces familiales plus généreuses, complétés par des balcons, terrasses ou jardins selon les typologies. L'architecture se caractérise par des lignes épurées et élégantes, offrant une esthétique moderne et intemporelle. Chaque bâtiment a été conçu avec précision afin de s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel de Vouvry, tout en affirmant une identité visuelle forte et contemporaine. L'ensemble est pensé pour créer une ambiance sereine, lumineuse et parfaitement adaptée à un mode de vie actuel. La luminosité occupe une place centrale dans...

Un hôtel qui convainc sur toute la ligneA vendre est un hôtel extrêmement soigneusement rénové et meublé avec une attention tout aussi précise aux détails. Véritable flair alpin avec beaucoup de vieux bois et un caractère rustique. La chique alpine dans sa forme la plus pure. L’état top, l’excellente occupation et les meilleurs commentaires des clients font de l’hôtel une étoile : Booking.com : Note globale 9.1/10, Emplacement 9.8/10ebookers.ch : Note globale 9.8/10Tripadvisor.ch : Note globale 5.0/5.0Avis Google : 4.5/5.0(Au 07.06.2024) De belles chambres annexes font la différence : Directement à l’entrée, il y a une salle de lecture et d’attente, à l’étage supérieur se trouve un salon avec self-service pour environ 20 personnes, juste à côté se trouve la salle de massage avec lit à eau de massage, un sauna merveilleusement meublé et un local à skis directement accessible de l’extérieur complètent l’offre. Depuis la gare, il faut quelques...