Terrains à vendre à Carona : 4 résultats

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *************** Möchten Sie an ruhiger Lage und mit Blick auf den See wohnen? Dieses Grundstück bietet alles, was Sie sich wünschen In der schönen Gemeinde Carona, in erhöhter Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses schöne Baugrundstück, bereit für den Bau eines neuen Hauses. Das Dorf bietet die wichtigsten Dienstleistungen, für alle grösseren Dienstleistungen wie Supermarkt etc. erreichen Sie in wenigen Autominuten Grancia und Lugano. An ruhiger Lage und inmitten der Natur, aber mit allen Dienstleistungen in der Nähe. Was will man mehr? Dieses sonnige am Hang gelegene Bauland befindet sich in der Gemeinde von Carona. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 859 m2 und bedient sich dem Zugang von der Via Nodivra. Das Grundstück hat eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ist nach Osten hin ausgerichtet. Der offene Blick auf...

Diese elegante Villa in Carona mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei Veranden, Garten und Seeblick ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2343 m² bietet die Immobilie nicht nur ein geräumiges und komfortables Domizil, sondern umfasst auch ein Baugrundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Dieses zusätzliche Potenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Immobilienentwicklungsprojekte. Die Villa ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, die Mieter zu halten, was ein sofortiges und stabiles Einkommen garantiert. Sie ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 grosse Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenster, das einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung, eine Küche, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder, einen Wintergarten und eine Veranda für entspannende Momente. Die Heizung funktioniert mit Öl und die Heizkörper sorgen für ein angenehmes...

Dans une position panoramique et ensoleillée à Carona, nous proposons un terrain de 1875 m² avec une vue magnifique sur le lac, situé dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant. Le terrain est idéal pour la construction d’une ou plusieurs villas de grande valeur, ou pour un investissement immobilier avec la construction de plusieurs appartements ou résidences de luxe. Données principales: Zone: R2 Zone résidentielle Indice d’occupation: 30% Indice d’utilisation: 40% Surface utile (SUL): 830 m² (SUL augmentée par le transfert officiel des indices de construction d’un autre terrain) Grâce à sa position privilégiée et à son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui souhaitent construire leur propre résidence de qualité et pour les investisseurs et les promoteurs qui recherchent un projet de développement dans la région du Lugano. In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein...

Le terrain se trouve dans la zone résidentielle extensive (Re), comme prévu dans le plan de zonage de la section de Carona, qui permet la construction de bâtiments à faible densité, en harmonie avec le contexte paysager et environnemental. Les règlements de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné du terrain. En particulier, les paramètres urbanistiques suivants sont prévus: Hauteur maximale jusqu’au faîtage: 7,50 m Hauteur maximale jusqu’à la ligne de faîtage: 9,50 m Coefficient d’occupation (IS): 0,40 Coefficient d’occupation (IO): 30% Minimum de surface verte: 40% Distance minimale des limites privées: 3,50 m Distance minimale de recul par rapport à la route cantonale: 4,00 m La disposition régulière du terrain et l’accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de construire une villa unifamiliale ou bifamiliale avec jardins, terrasses et espaces de vie lumineux, parfaitement...