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Locaux commerciaux à vendre en Valais : 375 résultats

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Immeuble mixte

22 Pièces

CHF 2'680'000.-

1872 Troistorrents
A convenir

Opération d'investissement et promotion - Troistorrents

Situe? au coeur du village de Troistorrents, sur une parcelle ensoleille?e, a? proximité immédiate de toutes commodités et a? un quart d'heure des Portes du Soleil (téléphérique et télécabine), cette opération séduit par ses nombreux atouts. Cette opération propose à la vente : - Deux immeubles, dont un loué et proposant un rendement attractif et facilement améliorable. - Une parcelle de ~3500m2 Dans l'immeuble 1 : - Rendement actuel attractif. - Potentiel de rendement accru après relocation du restaurant et appartement de fonction de l'immeuble 1. - Revenu locatif de 93'650.- Dans l'immeuble 2 : - 2 Appartement 3.5 pièces (~170m2), à rénover. - 335m2 de surface non aménagée, à rénover. Les deux immeubles s'étendant sur une parcelle de ~3'500 m² en zone village, zone dont les caractéristiques principales sont les suivantes : - Nombre d'étages : 4 étages + Combles - Possible: Construction collective, individuel...
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Immeuble mixte

CHF 499'000.-

1997 Haute-Nendaz
A convenir

PROGRAMME NEUF À NENDAZ 4 VALLÉES

Situé sur la commune Nendaz au coeur des Alpes suisses, "Le Hameau de Baar" est un projet neuf prévu pour décembre 2026. Au coeur du village de Baar, il comprend: - un bâtiment de 3 appartements - 2 villas individuelles Les 5 objets, dont deux duplex et deux triplex, auront des typologies du 3.5 au 5.5 pièces pour des surfaces allant de 108 m² à 220 m² pondérés. Lots A1 / A2 / A4(=combinaison A2+A3): affectation résidence secondaire Lots A3 / B: affectation résidence principale Lot C: vendu Chaque logement bénéficie d'un accès séparé, ainsi que de places de parc couvertes et cave. Toute la construction est orientée sur une grande cour centrale enherbée et entourée de verdure offrant un lieu tranquille et sûr pour les familles. La construction se veut moderne et axée sur une efficience énergétique optimale. Son aspect extérieur reprendra les codes des bâtiments anciens alliant le bois, le verre et la pierre tout en modifiant intégralement...
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Studio - Rez-de-chaussée
Studio - Rez-de-chaussée
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2,5 pièces - 1er étage
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3,5 pièces - 2ème étage
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3,5 pièces - 3ème étage
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Immeuble de rendement

CHF 1'050'000.-

Rue de Beausite, 3960 Sierre
Eté 2026

Immeuble entretenu avec soin au coeur de Sierre

Situé à la Rue de Beausite, à quelques minutes à pied du centre-ville de Sierre, cet immeuble de caractère construit en 1928 offre une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration avantageuse, son entretien rigoureux et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (hôpital, arrêt de bus, funiculaire, gare CFF). Caractéristiques générales : • Année de construction : 1928 • Chaudière à gaz remplacée en 2023 • Installation électrique remise entièrement aux normes OIBT en septembre 2025 (prises et interrupteurs neufs) • Terrasse dallée en 2024 Appartements régulièrement rénovés : • 1er étage en 2018 • 2e étage en 2008 • Combles en 2023 • Studio du rez en 2023 L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur mais offre un charme authentique, des espaces bien distribués et de larges balcons à chaque étage. Composition des logements Rez-de-chaussée – Studio d'environ 27 m2 • Pièce à vivre avec cuisine...
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Local commercial

1 pièce

30 m²

CHF 40'000.-

1870 Monthey
A convenir

Pas de porte d'un local professionnel au centre de Monthey

Fond de commerce au centre de MontheyOPPORTUNITÉ À SAISIR à Monthey Pas de porte d'un local professionnel à remettre au centre de Monthey. Ce local professionnel de 30 m2 est idéal pour une activité de barbier. Actuellement exploité comme salon de coiffure - barbier, il est idéalement situé à deux pas de la place centrale et prêt à une exploitation immédiate, il nécessite peu d'investissement. Etant affecté à un usage professionnel, d'autres possibilités sont envisageables. Informations complémentaires : Prix du pas de porte : 40´000 CHF Loyer, charges comprises : 800 CHF Exploitable immédiatement Grande baie vitrée donnant sur une jolie rue possédant bars et restaurant WC mixte Grands parking à proximité Ville dynamique du Chablais valaisan, Monthey bénéficie d'une situation stratégique entre le Valais et le canton de Vaud. Bien desservie par les transports publics et les axes routiers, elle offre un cadre attractif alliant activités...
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Centre commercial

956 m²

CHF 1'743'000.-

Zone Industrielle Bovéry 10, 1868 Collombey
A convenir

Trois halles artisanales, déjà louées avec un rendement net de 5,9 %.

Opportunité d'investissement : Complexe de 3 halles artisanales louées à Collombey.Situé stratégiquement dans la Zone Industrielle de Collombey, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant un rendement stable et immédiat. Composition : Ensemble industriel comprenant 3 halles artisanales indépendantes. Locataires : Entièrement loué à des professionnels du secteur automobile (garages et carrosserie), assurant une occupation pérenne. Extérieurs : Vaste surface de stationnement privative facilitant l'exploitation et le stockage de véhicules. Données financières : Revenu locatif mensuel : Fr. 8'600.- Revenu locatif annuel : Fr. 103'200.- Rendement net : 5.9 %
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Centre commercial

440 m²

CHF 745'000.-

Zone Industrielle Bovéry 10, 1868 Collombey
A convenir

Local artisanal avec carrosserie en activité - Idéal investisseur

Opportunité d'investissement : Halle artisanale, louée, rendement stable.Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Collombey, ce bien immobilier offre une excellente opportunité pour un investisseur en quête de stabilité. Description : Halle artisanale spacieuse, proche de la route principale et des axes routiers majeurs, actuellement exploitée par une carrosserie établie. Extérieurs : Vaste surface de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules. Données financières : Loyer annuel encaissé : Fr. 3'500.--/mois Rendement net : 5.6 %
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Immeuble mixte

30 Pièces

800 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 2'313.-/m²

1955 Chamoson
A convenir

District de Conthey | Immeuble historique classé - Projet de transformation autorisé

Opportunité d'acquérir un immeuble historique classé du XIXe siècle, idéalement situé au coeur du charmant village viticole de St-Pierre-de-Clages. Permis de construire en force pour la création de 9 appartements, répartis sur 4 niveaux. Ce projet de rénovation respectueuse valorise l'authenticité du bâtiment, tout en intégrant les standards modernes de confort et d'efficacité énergétique. LE PROJET : - Bureau de 2 pièces au rez-de-chaussée - 8 Appartements lumineux du 2.5 pièces au 4.5 pièces - Surfaces habitables généreuses avec hauteur sous plafond d'époque - Conservation des éléments patrimoniaux (boiseries, moulures, parquets) - Isolation performante par aérogel (crépis isolant) respectant l'esthétique originale ATOUTS FINANCIERS : - Prix de vente : CHF 1'850'000.? - Offre d'entreprise générale avec prix garanti : CHF 1'700'000.? TTC - Subventions possibles à hauteur de CHF 550'000.? - Rendement...
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Immeuble mixte

11 Pièces

265 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 6'038.-/m²

3905 Saas Almagell
A convenir

Rendement intéressant – idéal pour Airbnb! (REN. 4,7%)

Un rêve dans la vallée de Saas parfait pour la location à l’année et les vacances privées! Imaginez: à quelques pas du télésiège, vous pouvez profiter des meilleures pistes de ski en hiver et des randonnées les plus époustouflantes en été. Ce bijou charmant, parfaitement entretenu et constamment modernisé, vous offre des possibilités uniques que ce soit comme investissement locatif lucratif ou comme résidence secondaire en montagne. En résumé: 1x appartement en duplex (6,5 pièces, 170 m²) Spacieux, lumineux et pouvant accueillir jusqu’à 11 personnes. Parfait pour les familles ou les groupes. 1x appartement de vacances (4,5 pièces, 95 m²) Confortable et idéal pour les petits groupes ou les couples. 1x magasin de sport (130 m²) Loué jusqu’en 2027, revenus locatifs garantis! Points forts de la propriété: ? Très bien situé Situé au centre du village, à quelques minutes à pied du télésiège. ? Modernisations Nouvelles salles de bains (2014), nouvelle...
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Immeuble d'habitation

6 Pièces

180 m²

CHF 980'000.-

CHF 5'444.-/m²

3966 Chalais
A convenir

Immeuble de rendement avec grange attenante (REN env 3.9%)

Le revenu locatif actuel est de CHF 38 400.- NET/année ce qui représente un rendement d’environ 3.9% . Cet immeuble bénéficie d’une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d’une région très attractive du canton du Valais. Érigé au début du siècle passé, sur une jolie parcelle de quelques 213 m2, ce bien, dont la rénovation s’est achevée en 2023, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Ce magnifique immeuble se compose de 2 appartements et d’une grange à rénover comme suit: - 1 appartement au rez de 3½ pièces de 75 m2, hall d’entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains et un WC séparé, avec une cave (loyer de16'600 CHF NET/année). - 1 appartement au premier de 4½ pièces de 100 m2, hall d’entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher avec salle d’eau, un WC visiteur, une mezzanine avec bureau...
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Immeuble d'habitation

4 Pièces

159 m²

CHF 625'000.-

CHF 3'931.-/m²

1957 Ardon
A convenir

Idéal investisseur deux appartements rénovés à Ardon.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier calme, ensoleillé et paisible dArdon. Bénéficiant dune belle vue sur les montagnes environnantes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. La maison se compose de deux appartements disposant chacun de leur entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, investissement ou habitation pour deux familles. Les deux logements ont été rénovés et isolés depuis lintérieur, alliant confort et praticité. Il resterait à prévoir quelques travaux dentretien, tels que la peinture de façade, du balcon et de la toiture, sans caractère urgent. À lexterieur, vous profiterez dune écurie ainsi que dun jardin à aménager selon vos envies. Deux places de parking, une buanderie et une cave complètent ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne recherchant un bien...
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Votre bâtiment à acheter en Valais.

Le Valais est attractif pour son marché immobilier attrayant. Avec une offre diversifiée de résidences et de logements, le Valais offre aux acheteurs une occasion unique d'investir dans l'immobilier au cœur de la Suisse romande. Que ce soit des biens nichés au pied du Cervin ou des biens immobiliers situés à proximité des thermes de Leukerbad, il y a un large choix pour tous les goûts.

L'immobilier du Valais offre une large gamme de caractéristiques qui répondent aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Vous découvrirez des bâtiments avec balcon offrant des vues imprenables sur les paysages alpins, des terrasses spacieuses idéales pour profiter de la nature environnante ou des résidences avec parking privé pour un confort optimal. Le Valais est bien desservi par les transports en commun et à proximité des principaux axes routiers, ce qui facilite l'accès aux services et aux commodités, augmentant ainsi l'attrait de ces biens à vendre.

Le canton du Valais offre un cadre de vie unique entre des montagnes majestueuses et des vallées verdoyantes. Les amateurs de sports d'hiver, les amoureux de la nature et les familles y trouveront un environnement idéal pour y vivre ou y passer leurs vacances. La proximité de lieux emblématiques comme la vallée de Zermatt et les parcs naturels garantit un accès facile aux activités de plein air et à la culture locale, tandis que Sion et ses commerces ajoutent une touche attrayante de vie urbaine.

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