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In Paradiso, in strategischer Lage, bieten wir eine großzügige, noble Büroimmobilie zur Miete an, ideal als Repräsentanzsitz. Zwei Schritte vom langen Luganersee entfernt, sehr nahe der Autobahnausfahrt Lugano Süd und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die das Zentrum und den Bahnhof verbinden. Das Büro verfügt über großzügige Räume, ist hell und hat Holzverkleidungen, die den Räumen Wärme und Prestige verleihen. Klimaanlagen für höchsten Komfort und großzügige, maßgefertigte Einbauschränke. Verfügbar ab sofort. Monatliche Miete CHF 4'300.- Monatliche Nebenkosten CHF 593.- Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Eine großzügige Fläche von etwa 245 m² auf einem einzigen Stockwerk ist zur Miete verfügbar, ideal für Büro- oder Verwaltungsnutzung. Die Gegend eignet sich perfekt für Unternehmen, Büros oder Tätigkeiten, die modulare und flexible Räume erfordern. Hauptmerkmale - Großer, heller Open Space, ideal für gemeinsame oder modulare Arbeitsplätze. - Küche / Ruheraum. - Modulare Büros, die in separate Räume oder Konferenzräume unterteilt werden können. - 2 Sanitäranlagen. - Klimaanlage Optimale Sichtbarkeit von der Straße, bequeme Erreichbarkeit und 6 Parkplätze, die den Standort auch für diejenigen ideal machen, die Kunden oder Besucher empfangen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen vor Ort kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder niccolo@zenitrealestate.com

Sind Sie ein Unternehmen auf der Suche nach neuen Gewerbeflächen für Ihre Aktivität? Ich biete verschiedene Flächen innerhalb eines Einkaufszentrums in Morbio Inferiore zur Miete an. Schlüsselinformationen: - Verfügbarkeit auf Anfrage - Große Verfügbarkeit von Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden - Strategische Lage in der Nähe der italienischen Grenze - Autobahnauffahrten in der Nähe - Anpassbare Flächen auf Anfrage - Nutzungszweck: Gewerblich und handwerklich - Preis auf Anfrage Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com, Ihr Ansprechpartner in Tessin.

Wir bieten eine große Fläche für logistische, labor- oder produktionsbezogene Nutzung von etwa 19.000 m² an. Contone ist ein strategischer Standort im Sopraceneri des Kantons Tessin, zwischen Bellinzona und Locarno am wichtigen Verkehrskorridor Milano-Zürich, mit guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen. Diese zentrale und gut angebundene Lage ermöglicht eine schnelle Bewegung von Gütern und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten, was Contone ideal für logistische Aktivitäten, Lager und Materiallagerung macht Schlüsselpunkte: -Industriegebiet -Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten -Flächen auf 2 Ebenen mit Rampe und Lastenaufzug -Verfügbarkeit von Außenparkplätzen -Lastenaufzug Spezifika: -Höhe unter der Traverse: 4,10-4,30 m -Höhe unter dem Dach: 4,40-4,60 m -Multiplikator: 85-100% Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir bieten ein großes Lager/ Labor im Erdgeschoss eines Industriegebäudes an. Cadenazzo ist ein strategischer Standort für Logistik und Transporte im Tessin, zwischen Bellinzona und Locarno und in der Nähe der wichtigsten Autobahnen und Eisenbahnlinien, im Herzen des Magadino-Tals. Der Ort hat wichtige logistische Investitionen angezogen, wie das neue Cargo-Logistik-Zentrum von Camion Transport, und hat damit die Rolle von Cadenazzo als Drehkreuz für den Warenverkehr und damit verbundene Dienstleistungen gestärkt. Schlüsselpunkte: - Zufahrtsrampen - verschiedene verfügbare Flächen - ideal für die Logistik - Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage - Kühlung und Heizung in den Bürobereichen Im selben Gebäude sind auch andere Flächen und Arten von Raum verfügbar. Von Büros bis hin zu Laboratorien, von 500 m² bis 3.200 m². Spezifikationen: - Photovoltaikanlage, 779'170 kWh (jährliche Produktion) - Sprinkleranlage - Höhe unter dem Dach (m): 3,80 - 4,20 -...

Hübsches, teilweise möbliertes Appartement in grüner Umgebung. Es befindet sich im 1. Stock einer neu erbauten Residenz und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: -Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen und einer gesicherten Eingangstür -Grosser Wohnraum mit direktem Zugang nach draussen. -Terrasse von ca. 35 m² mit Wandstauraum -Hochwertige offene Küche mit zentraler Insel und Hochstühlen, ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle. -Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer -Zwei weitere Schlafzimmer -Ein Badezimmer -Ein zweites Duschbad -Ein Flur führt zu den Schlafzimmern, mit einem Schrank, der als Trockenraum dient. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Zwei Tiefgaragenplätze sind für CHF 200.-/Monat verfügbar. Ein Dialarme-Alarmsystem kann für CHF 110.-/Monat zusätzlich aktiviert werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum zu mieten. Bel appartement partiellement équipé...

Duplex-Fläche – 2. Stockwerk Entdecken Sie diese einzigartige Duplex-Fläche von ca. 127 m2. Im Eingangsbereich können Sie eine Rezeption mit Büro einrichten. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Stock, wo Sie einen Showroom, einen Konferenzraum, mehrere Arbeitsplätze etc. einrichten können. – Empfangs-/Bürofläche – schöne Gewölbefläche im oberen Stockwerk – Garderobe im Eingangsbereich – Waschbecken/WC – Lift – Aussenparkplatz für CHF 50.-/Monat – Nebenkosten für CHF 360.-/Monat – sofort oder nach Vereinbarung verfügbar In der Nähe von Freiburg und 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Surface en duplex - 2ème étage A découvrir cette surface atypique en duplex d'env. 127 m2. Dans l'entrée vous pourrez aisément y installer une réception avec un bureau. Un bel escalier en bois vous emmène à l'étage supérieur que vous pourrez y aménager son espace en showroom, salle de conférence, plusieurs postes de travail...

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen renovierten Verwaltungs- und Gewerberaum von 389 m². In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren. Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Fertigteilen. Das Gebäude ist mit zentralem Heizung und Klimaanlagen mit Fancoil, Technikboden und abgehängter Decke ausgestattet und ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Es stehen interne Parkplätze und Archiv-Depots zur Verfügung. Mietpreis: 7'132.- CHF/Monat + MwSt Nebenkosten: 1'297.- CHF/Monat + MwSt Interner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwSt Keller / Archiv Verfügbar zu CHF 100 m²/Jahr + MwSt Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 076 276 07 31

Wir bieten eine Büroeinheit in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Schaufenster, zur Miete an. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss) enthalten. Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, eine Konferenzraum gegen Entgelt im Business Center zu mieten. Parkplätze verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere Autostellplätze. Verfügbar ab sofort. Preis: 1'150.- EINGERICHTET - Nr. 17 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Wir bieten eine Büromiete für ein Lokal an, das sich in einem eleganten Gebäude im Erdgeschoss mit einer großen Fenster-/Auslagefront befindet. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss) enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen flexiblen Vertrag über 6 Monate oder 1 Jahr abzuschließen, sowie die Möglichkeit, eine Konferenzraummiete gegen Entgelt im Business Center zu nutzen. Es stehen Parkplätze zur Verfügung, mit einem speziellen Angebot für mehrere Autostellplätze. Verfügbar ab sofort. Preis: 1'050.- MOBILIERT - Nr. 16 Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren