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Beschreibung Hauptmerkmale: Wohnungsart : 6,5-Zimmer-Prestige-Wohnung (davon 4 Schlafzimmer) Wohnfläche / NLA : ~170 m² / 176 m² Stockwerk : Obergeschoss Deckenhöhe : 3,30 m (hohe Decken) Aussenbereich : Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, Zugang zu einem 4 300 m² grossen, parkähnlichen Garten (gemeinsamer Garten) Baujahr : 1912 (eine der ersten NLA der Schweiz, Architekt Charles-François Bonjour) Renovierung : 2025-2026 Parkplätze und Nebenräume : 1 Aussenparkplatz; 1 Keller, 1 Abstellraum Heizung : Ölzentralheizung (Umstellung auf Pellets in 2 Jahren geplant) NLA-Gebühren : ~CHF 1 100/Monat (inkl. Renovierungsfonds) Diese Prestige-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude in Pully und ist Teil eines Belle-Epoque-Gebäudes aus dem Jahr 1912, das von dem Architekten Charles-François Bonjour entworfen wurde. Dank der hohen Decken (3,3 m) und der grossen Fenster bietet die Wohnung viel Platz und ist mit viel Tageslicht durchflutet. Die Wohnung wird nach...

Beschreibung der Wohnung Charmantes, komplett renoviertes Duplex im Herzen des historischen Dorfkerns von Lutry Sie träumen von einem einzigartigen Wohnen, das Geschichte und Moderne vereint? Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplex, das in einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert im Herzen des historischen Dorfkerns von Lutry untergebracht ist. Komplettrenovierung: Das Gebäude und die Wohnung werden nach den heutigen Standards komplett renoviert, wobei der historische Charakter erhalten bleibt. Alle Oberflächen werden nach Wunsch des Mieters gestaltet. Wohnfläche : 105 m² auf zwei Ebenen, Nutzfläche 113 m². Anpassungsfähig : Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen anzupassen. Aufteilung : Erste Etage: - Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, gemütliche und authentische Atmosphäre. - Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum. Zweite Etage (im Dachgeschoss): - Helles und geräumiges Zimmer mit sichtbaren Holzbalken. - Badezimmer mit Dusche und WC...