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Immagine di copertina
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Villa moderna con studio indipendente

Locali7
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'050.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

ZONE, 1294 Genthod

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'050.- /mese

Dati generali

Riferimento
LM/KM 2250/5
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Locali
7
Camere
3
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Agenzia: Millenium Properties SA
Rif: LM/KM 2250

Situata nel cuore di Genthod, in una tranquilla zona residenziale vicina alle organizzazioni internazionali, questa bella villa di lusso luminosa offre un ambiente di vita ideale, con giardino privato e accesso immediato a tutte le comodità (scuole, trasporti, negozi).

Piano terra: Un ingresso si apre su un ampio soggiorno, prolungato da una moderna cucina aperta di 32 m² inondata di luce grazie alle grandi vetrate e che conduce alla terrazza e al giardino. Questo livello ospita anche una sala da pranzo e un bagno italiano.

Piano superiore: Al piano superiore si trova una suite padronale con cabina armadio/ufficio, un bagno e una camera da letto aggiuntiva. Piano inferiore: Una stanza luminosa e versatile che può essere utilizzata come sala giochi, ufficio, spazio TV o palestra, oltre a un bagno italiano e una cantina/lavanderia.

Esterni: All’esterno si trovano due posti auto, di cui uno dotato di colonnina di ricarica elettrica, e un giardino privato di circa 50 m² con una bella terrazza.

Punti di forza: Etichetta THPE (Très Haute Performance Énergétique): pompa di calore, isolamento rinforzato, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ecc. Parquet elegante in tutte le camere A pochi minuti dal lago, dalla stazione di Genthod-Bellevue, dalle scuole pubbliche e private e da tutte le comodità (Migros, farmacia, panetteria, pizzeria, stazione di servizio, ecc.)

Fibra ottica installata

Affitto: CHF 6’050 + CHF 150 Spese (Riscaldamento + Manutenzione del riscaldamento + Manutenzione del giardino).


Contatto:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch

+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties SA
Réf : LM/KM 2250

En plein cœur de Genthod, dans un quartier résidentiel paisible à proximité des organisations internationales, cette belle villa lumineuse de standing offre un cadre de vie idéal, avec jardin privatif et un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, transports, commerces).

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte moderne de 32 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et donnant accès à la terrasse ainsi qu’au jardin. Ce niveau accueille également une salle à manger et une salle de douche à l’italienne.

Étage : L’étage abrite une suite parentale avec dressing/ bureau, une salle de bain ainsi qu’une chambre supplémentaire. Rez inférieur : Pièce polyvalente et lumineuse pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace TV ou salle de sport, ainsi qu’une salle de douche à l’italienne et une cave/buanderie.

Extérieur : L’extérieur offre deux places de parking, dont une équipée d’une borne de recharge électrique, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 50 m² agrémenté d’une jolie terrasse.

Points forts : Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) : pompe à chaleur, isolation renforcée, panneaux solaires et photovoltaïques, chauffage au sol, etc. Parquet élégant dans toutes les chambres À quelques minutes du lac, de la gare de Genthod-Bellevue, des écoles publiques et privées, et de toutes les commodités (Migros, pharmacie, boulangerie, pizzeria, station-service…)

Fibre optique installée

Loyer : CHF 6'050 + CHF 150 Charges (Chauffage + Entretien du chauffage + Entretien jardin).


Contact:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch

+41 22 342 44 12

Distanze

 
Trasporti pubblici
-
4'
4'
1'
Scuola primaria
-
10'
5'
3'
Negozi
-
12'
4'
4'
Ristoranti
-
8'
4'
2'