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Prezzo dell'oggettoCHF 11'883.-/mese
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Posizione

1260 Nyon

Affitto

Canone di locazione: CHF 11'883.- /mese

Dati generali

Riferimento
21862194
Disponibilità
Immediata

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Locale commerciale di eccezione nel centro di Nyon
Bellissimo locale commerciale di 620 m² al piano inferiore di un edificio direttamente collegato al centro commerciale Migros La Combe a Nyon.

Attualmente, i locali sono suddivisi in diverse aule, servizi igienici e una piccola cucina. Il futuro locatario potrà definire la nuova disposizione in collaborazione con la proprietà.

Posizione ideale, a pochi passi da tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e accesso all’autostrada.
La stazione di Nyon si trova a soli 2 minuti a piedi.

Il piano inferiore è accessibile con ascensore e ingresso dal Chemin de Crève-Coeur e dispone di un parcheggio privato (a pagamento) e accesso all’ascensore del parcheggio Migros.

Affitto: a partire da CHF 230.-/m²/anno, variabile in base alle modifiche desiderate e/o alla durata del contratto.

Affitto netto: CHF 11’883.-
Spese: CHF 2’067.- (CHF 40.-/m²/anno)
Totale: CHF 13’950.- (IVA esclusa)

Posti auto al prezzo di CHF 180.-/mese (IVA esclusa)

Disponibilità: immediata o da concordare.
Local commercial d'exception au centre de Nyon
Magnifique local commercial de 620 m² au rez-de-chaussée inférieur d'un bâtiment directement relié à la Migros La Combe à Nyon.

Actuellement, les locaux sont aménagés en plusieurs salles de classe, blocs sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Le futur locataire pourra définir le nouvel aménagement en collaboration avec la régie.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.
La gare de Nyon se situe à seulement 2 minutes à pied.

La surface se trouve au rez-de-chaussée inférieur avec ascenseur et entrée depuis le Chemin de Crève-Coeur et bénéficie d'un parking privé (en supplément) et l'accès par l'ascenseur au parking de la Migros.

Loyer : dès CHF 230.-/m²/an, variable selon les aménagements souhaités et/ou la durée du bail.

Loyer net : CHF 11'883.-
Charges : CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/an)
Total : CHF 13'950.- (hors TVA)

Places de parking au prix de CHF 180.-/mois (hors TVA)

Disponibilité : immédiate ou à convenir.

Comodità

Interno
  • Ascensore