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Affittare? Superfici commerciali con vetrine? Cour de Gare (Sion)

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PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 4'755.30/mese + Spese
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Posizione

1950 Sion

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'755.30 /mese
Spese: CHF 710.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 5'465.30 mese

Dati generali

Riferimento
86639533
Disponibilità
Da convenire
locale
1
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
170 m²
Spese
CHF 710.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situate al piano terra del quartiere, queste due superfici commerciali distinte sono posizionate in modo ideale per l’installazione di un’attività. Sono attraversate e godono di magnifiche vetrine, che si affacciano sia all’interno del quartiere che sulla strada di Tourbillon, conferendo loro una posizione di prim’ordine.

Le superfici possono essere affittate separatamente o raggruppate a seconda delle esigenze, per una superficie totale di 170.34 m².

Affitto per 3 anni (per superficie)

T2 COM 2
– 1° anno: CHF 2’377.65 / mese netto + IVA
– 2° anno: CHF 2’732.55 / mese netto + IVA
– 3° anno: CHF 3’087.40 / mese netto + IVA
– Affitto mensile delle spese: CHF 355.? + IVA
T2 COM 3
– 1° anno: CHF 2’377.65 / mese netto + IVA
– 2° anno: CHF 2’732.55 / mese netto + IVA
– 3° anno: CHF 3’087.40 / mese netto + IVA
– Affitto mensile delle spese: CHF 355.? + IVA

Le superfici sono affittate allo stato grezzo e non sono destinate alla ristorazione, ma qualsiasi altro tipo di attività è benvenuta (negozio di abbigliamento, commercio al dettaglio, supermercato, ecc.). 85% delle superfici del quartiere sono già state assegnate, non ci resta che aspettare voi!

COUR DE GARE ? Il cuore pulsante di Sion

Commerci, uffici, alloggi, hotel, sala concerti e congressi, grande parcheggio sotterraneo: il quartiere Cour de Gare è un complesso multifunzionale a pochi passi dalla stazione, che contribuisce all’attrattiva globale della città e al rinnovamento di un’area con un forte potenziale di sviluppo.

Siamo a vostra disposizione per una presentazione completa del progetto, non esitate a contattarci al numero 027 345 23 29 o a visitare il sito web della promozione: cour-de-gare.com
Situées au rez-de-chaussée du quartier, ces deux surfaces commerciales distinctes sont idéalement placées pour y installer votre activité. Elles sont traversantes et bénéficient de magnifiques vitrines, donnant sur l'intérieur du quartier ainsi que sur la route de Tourbillon, leur conférant une situation de premier choix.

Les surfaces peuvent être louées séparément, ou regroupées selon vos besoins, pour une superficie totale de 170.34 m².

Loyers échelonnés sur 3 ans (par surface)

T2 COM 2
- 1ère année : CHF 2'377.65 / mois net + TVA
- 2ème année : CHF 2'732.55 / mois net + TVA
- 3ème année : CHF 3'087.40 / mois net + TVA
- Acompte de charges mensuel : CHF 355.? + TVA
T2 COM 3
- 1ère année : CHF 2'377.65 / mois net + TVA
- 2ème année : CHF 2'732.55 / mois net + TVA
- 3ème année : CHF 3'087.40 / mois net + TVA
- Acompte de charges mensuel : CHF 355.? + TVA

Ces surfaces sont louées à l'état brut et ne sont pas dédiées à la restauration, mais tout autre commerce est le bienvenu (boutique de prêt-à-porter, commerce de détail, épicerie, ?). 85% des surfaces du quartier sont maintenant attribuées, nous n'attendons plus que vous !

COUR DE GARE ? Là où bat le coeur de Sion

Commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès, grand parking souterrain : le quartier Cour de Gare est un ensemble multifonctionnel, à quelques pas de la gare, qui participe à l'attractivité globale de la ville, mais aussi au renouveau d'une zone à fort potentiel de développement.

Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter au 027 345 23 29 ou visiter le site internet de la promotion : cour-de-gare.com