Appartamento attico di 5,5 locali con ampia terrazza

Questa elegante attico di 5.5 stanze unisce la vita urbana con un ambiente naturale e si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese di Goldau. L’edificio moderno si distingue per la sua architettura chiara e per la sua costruzione di alta qualità. La superficie abitabile di circa 160 m² è caratterizzata da un layout ben pensato, da spazi luminosi e da un arredamento elegante. Il parquet chiaro, le grandi superfici vetrate e le linee pulite creano un’atmosfera accogliente. Il cuore dell’appartamento è la cucina aperta con ante bianche, elettrodomestici V-Zug di ultima generazione e un’ampia isola di cottura con molto spazio di stoccaggio, che si fonde senza soluzione di continuità con l’ampio spazio abitativo e di ristorazione. Un particolare highlight è la terrazza di circa 80 m², in parte coperta, che amplia in modo elegante lo spazio abitativo all’esterno. Qui potrete godervi momenti di relax con vista sul lago di Zug e sulla Rigi. I quattro bagni, con superfici da 12 a 17 m², offrono spazi individuali e possono essere arredati in modo ottimale. Due bagni moderni completano l’offerta abitativa. L’appartamento è accessibile comodamente tramite ascensore o tramite una scala esterna. Al 1° piano è disponibile un locale cantina di circa 13 m². Inoltre, si può usufruire di un locale di asciugatura comune con Secomat e di un locale per le biciclette. Una casa di alta qualità per persone esigenti, in posizione tranquilla, modernamente arredata e con una vista mozzafiato. Affitto lordo: CHF 4’900.- incl. utenze e garage, nonché 2 posti auto esterni Deposito cauzionale CHF 10’000.- Highlights: Area soggiorno-pranzo: – Area soggiorno-pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza – Luminosa grazie a grandi superfici vetrate e a una parete scorrevole in vetro – Cucina aperta con spaziosa isola di cottura e materiali di alta qualità Camere da letto: – 4 ampie camere da letto da circa 12 a 17 m² – Orientamento di una camera da letto verso nord – Orientamento di due camere da letto verso sud – Parquet di alta qualità in tutte le camere da letto Bagni: – Bagno con grande lavabo, WC, vasca da bagno e cabina doccia – Bagno con lavabo, WC e cabina doccia – Illuminazione naturale e aerazione tramite finestre in entrambi i bagni Ingresso / Corridoio / Reduit: – Accesso diretto con l’ascensore o tramite scala esterna – Armadi e armadio a muro nell’ingresso – Reduit separato con WC/doccia (con ventilazione) Spazio esterno: – Terrazza spaziosa orientata a nordovest (80 m2) con piastrelle in gres porcellanato Spazio adiacente: – Cantina chiusa (13.6 m2) – Spazio per biciclette e asciugatura nel piano principale al 1° piano