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Moderne abitazioni in affitto nella zona residenziale «Neumatt-Stein»!

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Münchwilerstrasse 31, 4332 Stein AG

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'200.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'400.- mese

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2020
Locali
3.5
Superficie balcone
41 m²
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
93 m²
Spese
CHF 200.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Per 1. aprile 2026 affittiamo questo bell’appartamento moderno di 3,5 locali a Stein.

L’appartamento offre i seguenti comfort:

Arredamento:

  • Soggiorno e camera da letto, cucina con pavimento in parquet / bagno con piastrelle chiare e facili da pulire
  • Piastrelle in gres porcellanato e sanitari moderni.
  • Ampie stanze luminose e luminose con ventilazione controllata per il soggiorno
  • Cucina con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e ampio spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina
  • Tende elettriche in tessuto e installazione di base per la casa intelligente per il massimo comfort.
  • Bagno con WC, lavandino, armadio a specchio e vasca da bagno / rubinetteria elegante e design moderno
  • Accogliente balcone per rilassarsi
  • Posto auto privato nel seminterrato
  • Lavanderia e locale asciugatura in comune
  • Sostenibilità: standard Minergie-P per un’abitazione a basso consumo energetico

Inoltre, l’appartamento dispone di un locale hobby versatile al piano interrato.

Su richiesta, è possibile affittare un posto auto al costo di CHF 120.- al mese (disponibili 2 posti auto).

Ambiente:

  • L’appartamento si trova in un quartiere residenziale ben curato con molto verde e tranquillità, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.?
  • Ottimi collegamenti con l’autostrada e con i trasporti pubblici
  • Stein offre una comunità vivace con una vasta gamma di attività ricreative e culturali.
  • Tetti verdi, parchi giochi, padiglione e aree verdi attraenti.

Servizi aggiuntivi / particolarità:

  • Ascensore
  • Garage sotterraneo con predisposizione per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici
  • Spazi comuni
  • Posti auto per biciclette.
  • Accesso senza barriere fino alla porta dell’appartamento.
  • Riscaldamento sostenibile con pompe di calore geotermiche.

Protezione acustica ai massimi livelli (norma SIA 181).

  • Massima sicurezza antincendio (norma SIA 181).
  • Sono interessati? Per un appuntamento, vi preghiamo di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto.

Per 1. April 2026 vermieten wir diese schöne und moderne 3.5-Zimmerwohnung in Stein.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

Ausstattung:

  • Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden / Nasszellen mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden
  • Feinsteinzeugplatten und moderne Sanitäranlagen.
  • Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit kontrollierter Wohnraumlüftung.
  • Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien
  • Elektrische Stoffstoren und Smart-Home-Basisinstallation für höchsten Komfort.
  • Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne / stilvollen Armaturen und zeitgemäßem Design
  • Gemütlicher Balkon zum Verweilen
  • Eigenes Kellerabteil
  • Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
  • Nachhaltigkeit: Minergie-P-Standard für energieeffizientes Wohnen

Zusätzlich gehört ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss zur Wohnung.

Auf Wunsch kann ein Einstellplatz für CHF 120.- pro Monat (2PP verfügbar) dazu gemietet werden.

Umgebung:

  • Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung mit viel Grün und Ruhe - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.?
  • Gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr
  • Stein überzeugt durch eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.
  • Begrünte Flachdächer, Spielplätze, Pavillon und attraktive Grünflächen.

Zusatzleistungen / Besonderheiten:

  • Lift
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
  • Gemeinschaftsräume
  • Fahrradabstellplätze.
  • Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungstür.
  • Nachhaltige Wärmeversorgung durch Grundwasser-Wärmepumpen.
  • Schallschutz nach höchsten Standards (SIA-Norm 181).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlichüber das Kontaktformular.

 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Luce del sole
  • Ottimale