×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10

Appartamento da sogno con vista lago – abitazione moderna in posizione ambita

Locali3
Superficie abitabile64 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 200.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

8703 Erlenbach ZH

Affitto

Canone di locazione: CHF 200.- /mese
Spese: CHF 2'695.-
Affitto lordo: CHF 2'895.- mese

Dati generali

Riferimento
67f20593-0383-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
3
Superficie abitabile
64 m²
Spese
CHF 2'695.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Questa esclusiva e luminosa residenza con giardino unisce il comfort abitativo moderno con una posizione tranquilla e molto attraente sul lago di Zurigo. La proprietà impressiona per la sua architettura studiata, il suo alto standard costruttivo e per il suo ambiente idilliaco che garantisce sia la privacy che la qualità della vita.

Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la residenza gode di sole e di un’atmosfera luminosa per tutto il giorno. Il giardino privato con vista lago invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto: un luogo meraviglioso per concludere la giornata in tutta tranquillità.

All’interno, vi aspetta un’atmosfera abitativa di stile: ampie vetrate assicurano una grande quantità di luce naturale, mentre lo standard costruttivo moderno garantisce un’atmosfera abitativa moderna. La cucina elegante soddisfa i più alti standard di design e funzionalità. Il bagno è dotato di una comoda cabina doccia.

Particolarmente attraente è la bella camera da letto con cabina armadio, che offre ulteriore comfort e spazio di stoccaggio. Un ufficio separato crea le condizioni ideali per lavorare da casa. La guardaroba all’ingresso crea un’ottima prima impressione e garantisce ordine nella vita quotidiana.

L’appartamento si trova in un edificio Minergie con pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento, che garantisce un basso consumo energetico e un clima abitativo piacevole. Un ascensore con accesso coperto rende questa residenza molto accessibile anche per le persone anziane.

La proprietà comprende un posto auto coperto, un ripostiglio e una sauna in comune per sole tre persone – un comfort aggiuntivo esclusivo che garantisce momenti di relax.

Punti salienti:

? Residenza con giardino da sogno con giardino privato

? Vista lago e idilliaca esposizione a sud-ovest

? Standard costruttivo moderno e di alta qualità

? Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate

? Moderna cucina di stile

? Elegante bagno con cabina doccia

? Camera da letto con cabina armadio

? Ufficio/home office separato

? Pratica guardaroba all’ingresso

? Costruzione Minergie, riscaldamento a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento

? Sauna in comune (solo 3 appartamenti)

? Carport / Parcheggio

? Cantina

? Ascensore con accesso coperto – ideale anche per persone anziane

? Posizione residenziale tranquilla e ambita vicino al lago, alla stazione, alla natura e alle infrastrutture

Un’occasione unica per chi apprezza la qualità, la tranquillità e una delle posizioni residenziali più ambite.


Diese exklusive und lichtdurchflutete Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und äusserst attraktiven Lage am Zürichsee. Die Liegenschaft beeindruckt mit ihrer durchdachten Architektur, hochwertigem Ausbaustandard sowie einer idyllischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Lebensqualität garantiert.

Dank der Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonne und atemberaubende Lichtstimmungen. Der private Gartensitzplatz mit Seesicht lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ein wunderbarer Ort, um den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen.

Im Innern erwartet Sie eine stilvolle Wohnatmosphäre: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der moderne Ausbaustandard ein zeitgemässes Wohngefühl vermittelt. Die elegante Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet.

Besonders attraktiv ist das schöne Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein separates Büro schafft ideale Voraussetzungen fürs Homeoffice. Die Garderobe am Eingang sorgt für einen perfekten ersten Eindruck und praktische Ordnung im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem Minergie-Gebäude mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung, was für tiefen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Lift mit überdachtem Zugang macht diese Wohnung auch für ältere Menschen äusserst komfortabel zugänglich.

Zur Liegenschaft gehören ein Carport, ein Kellerabteil sowie eine Sauna zur Mitbenutzung für nur drei Parteien - ein exklusiver Zusatzkomfort, der für entspannende Momente sorgt.

Eine echte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen legen.

Highlights:

? Traumhafte Gartenwohnung mit privatem Gartensitzplatz

? Seesicht und idyllische Süd-West-Ausrichtung

? Hochwertiger, moderner Ausbaustandard

? Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten

? Moderne, stilvolle Küche

? Elegantes Badezimmer mit Duschkabine

? Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide

? separates Büro/Homeoffice

? Praktische Garderobe im Eingangsbereich

? Minergie-Bauweise, Erdsondenheizung & Bodenheizung

? Sauna zur Mitbenutzung (nur 3 Parteien)

? Carport / Parkplatz

? Kellerabteil

? Lift mit überdachtem Zugang - ideal auch für ältere Personen

? Ruhige und begehrte Wohnlage nahe See, Bahnhof, Natur und Infrastruktur

Eine echte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen legen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Vista
  • Panoramico