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Grünmatt Emmen – appartamento di 4,5 locali in ottime condizioni da affittare

Locali4.5
Superficie abitabile118.4 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450.-/mese + Spese
Disponibilità16.03.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Grünmatt 1, 6032 Emmen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'450.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
231.1.4608
Disponibilità
16.03.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Superficie balcone
44.6 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
118.4 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 250.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 150.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Per il 16 marzo 2026, affittiamo un moderno appartamento di 4,5 locali nella zona residenziale Grünmatt. L’appartamento offre un ampio spazio abitativo per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale. La zona residenziale è situata in posizione idilliaca tra la riva del fiume Reuss, presso il ponte Rathausen, e il centro del paese di Emmen. La posizione privilegiata offre una vista sul verde circostante, un buon collegamento con i mezzi di trasporto e percorsi pedonali sicuri.

Il cuore di questa straordinaria abitazione è la zona giorno/pranzo aperta, con una cucina elegante in grigio cashmere che farà battere forte il cuore di ogni amante della cucina. La camera da letto principale con bagno privato offre ancora più privacy. In tutti gli ambienti, ad eccezione delle due stanze da bagno, è stato posato un parquet di rovere spazzolato e oliato naturalmente. È possibile affittare un posto auto nel garage per CHF 150.-

Altre caratteristiche che i residenti della Grünmatt potranno apprezzare:

  • Infrastruttura per ciclisti molto ampia – ampi parcheggi coperti per biciclette all’ingresso di ogni edificio e ulteriori spazi per biciclette al piano interrato di ogni edificio
  • Molta libertà di movimento – ambiente naturale e ampi spazi per il gioco, come un campo da calcio e uno da basket
  • Vari spazi per il gioco
  • Pavillon per tutti – grande sala con cucina, guardaroba, servizi igienici e spazio esterno coperto per riunioni, attività ricreative, corsi o feste da affittare
  • Car sharing – come residente, si diventa automaticamente clienti Mobility e si può noleggiare un’auto Mobility direttamente presso il garage
  • Cassetta postale centrale – ricevere e spedire pacchi da casa è un gioco da ragazzi, sia che siate presenti o meno
  • Produzione di energia elettrica sul tetto con impianti fotovoltaici
  • Pavillon per tutti – grande sala con cucina, guardaroba, servizi igienici e spazio esterno coperto per riunioni, attività ricreative, corsi o feste da affittare
  • Energia elettrica prodotta sul proprio tetto con impianti fotovoltaici

Se siete interessati, potete fissare un appuntamento con il signor Valters, l’attuale inquilino, per una visita tramite e-mail (janisvalters94@gmail.com).

Wir vermieten per 16. März 2026 eine moderne 4.5-Zimmerwohnung in der Überbauung Grünmatt. Die Wohnung bietet grosszügigen Wohnraum für alle, die naturnah wohnen wollen. Die Siedlung liegt idyllisch zwischen dem Reussufer bei der Rathausenbrücke und dem Dorfkern von Emmen. Die privilegierte Lage bietet Blick ins Grüne, gute Verkehrsanbindungen und sichere Fusswege.

Das Herzstück dieser aussergewöhnlichen Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit einer eleganten kaschmirgrau gehaltenen Küche, welche Kochherzen höher schlagen lässt. Das Master Bedroom mit Ensuite ermöglicht noch mehr Privatsphäre. In allen Räumen ausser den beiden Nasszellen ist ein gebürsteter und naturgeölter Eichenparkett verlegt. In der Einstellhalle kann ein Parkplatz à CHF 150.- dazu gemietet werden.

Weitere Highlights, von denen unsere Bewohner in der Grünmatt profitieren: 

  • Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer – grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen und zusätzliche Veloräume im Untergeschoss der einzelnen Hauseingänge
  • Viel Platz für Lebensfreude – naturnahe Umgebung und grosszügige Spielfelder wie Fussball- und ein Basketballplatz
  • Vielfältige Spielplätze
  • Pavillon für alle - grosser Saal mit Küche, Garderobe, Toiletten und gedecktem Aussenbereich für Versammlungen, Freizeitangebote, Kurse oder Festivitäten zum Mieten
  • Carsharing – Werden Sie als Bewohner automatisch Mobility-Kunde und mieten Sie ein Mobility-Auto direkt bei der Einstellhalle
  • Zentrale Paketbox – der Empfang und Versand von Paketen wird von zu Hause aus zum Kinderspiel, egal ob sie anwesend sind oder nicht
  • Energieerzeugung auf dem eigenen Dach mittels Photovoltaikanlagen

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos farblich von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Die gezeigten Küchen- und Badfarben entsprechen nicht vollständig der inserierten Wohnung.

Bei Interesse können Sie gerne mit dem aktuellen Mieter Herr Valters einen Besichtigungstermin per Mail (janisvalters94@gmail.com) vereinbaren.

Comodità

Dintorni
  • Parcheggio pubblico
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Taverna
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Trasporti pubblici
219 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
1.18 km
20'
10'
4'
Negozi
233 m
3'
3'
1'