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Immagine di copertina

Progetto di nuova costruzione con appartamenti in affitto spaziosi e parcheggio coperto

Locali2.5
Superficie abitabile62.2 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'775.-/mese + Spese
Disponibilità01.10.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Ruchholzstrasse 26, 4103 Bottmingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'775.- /mese
Spese: CHF 220.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5826743
Disponibilità
01.10.2026
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
62.2 m²
Spese
CHF 220.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Le moderne abitazioni dispongono di un posto a sedere coperto e/o di un balcone coperto, a seconda dell’unità. Le due abitazioni mansardate dispongono di un posto a sedere coperto e di un’ampia terrazza. Al piano interrato si trovano i locali hobby/cantine e il garage.

L’impianto tecnico (impianti elettrici/sanitari, ecc.) viene realizzato in uno standard moderno, di alta qualità e rispettoso dell’ambiente. L’immobile viene riscaldato con una pompa di calore a sonda geotermica. Il riscaldamento viene distribuito tramite riscaldamento a pavimento con termostati ambiente regolabili individualmente.

Nel garage sono disponibili complessivamente 12 posti auto per i locatari con accesso diretto all’edificio residenziale.

2.OG 1x 3 ½-camera à ca. 104 m2
1x 4 ½-camera à ca. 119 m2


AEH Posti auto 12 p.

Die modernen Wohnungen verfügen je nach Einheit über einen Sitzplatz und/oder einen gedeckten Balkon. Die beiden Attikawohnungen bieten einen gedeckten Sitzplatz sowie eine grosszügige Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Hobby-/ Kellerräume sowie die Autoeinstellhalle. Alle Wohnungen sind hindernisfrei mittels Lift vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss erreichbar.

Die haustechnischen Anlagen (Elektro-/ Sanitäranlagen etc.) werden in einem hochwertigen, modernen und umweltfreundlichen Standard ausgeführt. Die Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten.

In der Autoeinstellhalle stehen insgesamt 12 Mieterparkplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Bottmingen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram / Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Neubauprojekt Ruchholzstrasse umfasst folgende Mieteinheiten: 

SG 1x Studio à ca. 44 m2
4x Hobbyräume à ca. 13-14m2

6x Keller à ca. 10-14m2

EG 1x 2 ½-Zimmerwohnung à ca. 62 m2

1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 82 m2
2x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 109-115 m2

1.OG 1x 2 ½-Zimmerwohnung à ca. 62 m2

1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 81 m2
2x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 109-115 m2

2.OG 1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 104 m2
1x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 119 m2


AEH Einstellplätze 12 Stk.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
233 m
8'
8'
3'
Scuola primaria
292 m
12'
12'
3'
Negozi
277 m
9'
9'
2'
Ristoranti
194 m
6'
6'
2'