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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2

Villa singola ristrutturata con doppio alloggio – Genthod

Superficie abitabile302 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'390'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Villa individuelle, 1294 Genthod

Dati generali

Riferimento
146.1L
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2008
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
995 m²
Superficie abitabile
302 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
6

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa splendida villa unifamiliare, costruita negli anni 80, è situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Genthod, su un magnifico terreno alberato di circa 1’000 m².

La proprietà, che è stata accuratamente mantenuta nel corso degli anni e completamente rinnovata nel 2008, si estende su una superficie generosa di circa 302 m².

Si distingue per la sua rara configurazione che offre due abitazioni completamente indipendenti, ideali per una famiglia multigenerazionale, per l’esercizio di un’attività indipendente o per un investimento locativo.

Piano terra

  • Accogliente ingresso con armadi a muro
  • Splendido e luminoso soggiorno con camino funzionante
  • Veranda adiacente al soggiorno, che offre uno spazio di relax piacevole tutto l’anno
  • Sala da pranzo con accesso diretto alla grande terrazza e vista panoramica sul Giura
  • Cucina moderna completamente attrezzata

Piano superiore

  • Corridore con armadi a muro
  • Due grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata
  • Completa sala da bagno con vasca e doccia
  • Sala di servizio/ripostiglio
  • Grande locale di stoccaggio/ripostiglio
  • Lavanderia
  • Locale tecnico
  • Completa sala da bagno con spazio per la lavanderia

Seconda abitazione (alloggio indipendente)

  • Grande e luminoso soggiorno
  • Cucina aperta sul soggiorno
  • Locale di stoccaggio
  • Completa sala da bagno con spazio per la lavanderia
  • Camera da letto

Esterni e annessi

  • Due garage coperti che possono ospitare fino a tre veicoli
  • Numerose piazzole di parcheggio esterne nella corte
  • Bellissimo giardino alberato, curato e mantenuto
  • Jacuzzi esterno
  • Accesso alla proprietà protetto da un cancello elettrico, con sistema di allarme e citofono a distanza per ogni abitazione.

Idéalement implantée à Genthod, dans un quartier résidentiel très prisé, cette superbe villa individuelle construit dans les années 1980 s’élève sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1’000 m².

Soigneusement entretenue au fil des années et entièrement rénovée en 2008, la propriété développe une surface généreuse d’environ 302 m².

Elle se distingue par une configuration rare offrant deux logements entièrement indépendants, convenant parfaitement à une famille multigénérationnelle, à l’exercice d’une activité indépendante ou à un investissement locatif.

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée accueillant
  • Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle
  • Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l’année
  • Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura
  • Cuisine moderne, entièrement équipée

Étage

  • Corridor avec armoires encastrées
  • Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré
  • Salle de bains complète avec baignoire et douche

Sous-sol

  • Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi
  • Grande pièce de stockage / rangement
  • Buanderie
  • Local technique
  • Salle d’eau complète

Deuxième habitation (logement indépendant)

  • Grand séjour lumineux
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Local de rangement
  • Salle d’eau complète avec espace buanderie
  • Chambre à coucher

Extérieurs et annexes

  • Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules
  • Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour
  • Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu
  • Jacuzzi extérieur
  • Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d’alarme et interphone à distance pour chacun des logements.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Montagne
  • Ristorante(i)
  • Stazione
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Jacuzzi
Interno
  • Garage
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
Pavimento
  • Piastrelle
  • Marmo
Stato
  • Come nuovo
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
206 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
677 m
11'
11'
3'
Negozi
1.51 km
30'
12'
7'