7 x 6 % Netto-Rendimento

Questo edificio di 7 piani, di nuova costruzione, si distingue per la sua architettura chiara e per la sicurezza del rendimento con un tasso netto di rendimento garantito superiore al 6 %.

In questo modo, vi offriamo un’opportunità unica e interessante di investire nel settore immobiliare, con un rendimento netto garantito, il tutto in un futuro edificio residenziale plurifamiliare, completamente affittato.

In breve:
+ INVESTIMENTO: Edificio di nuova costruzione con un rendimento netto garantito del 6 % p.a.*
+ TITOLI: 2 terreni in un unico pacchetto, terreno n. 1383 + terreno n. 1385
+ RENDIMENTO: Affitti annui circa CHF 131’490.- p.a.
+ ACCESSIBILITÀ: Direttamente sulla strada, completamente accessibile, posizione eccellente
+ AFFITTO: Completamente affittato, forte domanda di affitto (micro- / macro)
+ POSIZIONE: Accanto alla clinica Valens, posizione centrale e soleggiata, completamente accessibile
+ PARCHEGGIO: Ottima situazione per il parcheggio

In questo modo, si ottiene un rendimento netto immediato, con molti vantaggi, che lo rende un investimento unico e interessante, soprattutto perché non dovete occuparvene e potete beneficiare immediatamente di un rendimento netto passivo.

Affittuari: 7 famiglie
+ STU 1: Appartamento di 1.5 locali, 40 m2, CHF 13’200.-
+ STU 2: Appartamento di 1.5 locali, 45 m2, CHF 14’850.-
+ WHG A: Appartamento di 3.5 locali (parte dell’edificio), 98 m2, CHF 21’560.-
+ WHG B: Appartamento di 3.5 locali (parte dell’edificio), 98 m2, CHF 21’560.-
+ WHG C: Appartamento di 2.5 locali, 56 m2, CHF 14’560.-
+ WHG D: Appartamento di 3.5 locali, 95 m2, CHF 20’900.-
+ WHG E: Appartamento di 3.5 locali, 101 m2, CHF 22’220.-

Affitti annui netti totali CHF 131’490.- p.a.

Se siete interessati, vi invieremo con piacere un dettagliato descrittivo dell’immobile, con tutte le informazioni, e saremo lieti di potervi consigliare di persona in occasione di una visita.

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