Renditaobjekt mit attraktiver 5 % NETTO-RENDITE

Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und zentraler Vorzugslage.

Una delle abitazioni è stata completamente ristrutturata e tutte le unità abitative sono ben tenute e modernizzate. Fa parte dell’immobile anche un giardino separato. Il blocco centrale e l’abitazione di 4,5 locali sul lato sud hanno un ingresso comune.

A colpo d’occhio:
+ DIVISIONE: 2 immobili in un unico pacchetto (n. 19 con 1 appartamento e giardino + n. 21 con 3 appartamenti)
+ RENDITA: 4 unità abitative, oltre il 5 % di RENDITA NETTA
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: vecchia qualità costruttiva, ottimo stato dell’immobile, riscaldamento centralizzato con bruciatore nuovo
+ ATTREZZATURA: Tutte le unità abitative con bagno e WC, 2 cucine nuove, balconi, cantina, giardino separato
+ POSIZIONE: tranquilla, in centro, zona di svago, vicino a un ruscello
+ AFFITTO: completamente affittato, inquilini a lungo termine, contratti di locazione a lungo termine
+ PARCHEGGIO: 1 garage singolo, parcheggi pubblici in loco

PROGETTO DELL’IMMOBILE:
- Lato nord: 5,5 locali, 110 m2, con 2 bagni, atrio e balcone
- Lato sud: 2,5 locali, 60 m2, appartamento mansardato
- Lato sud: 4,5 locali, 85 m2, appartamento per generazioni
- Lato sud: 4,5 locali, 80 m2, appartamento in un edificio a schiera centrale

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di potervi consigliare di persona in occasione di una visita.

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