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Immagine di copertina
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Villa moderna con piscina a Terre Sainte

Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1291 Commugny

Dati generali

Riferimento
M-25-070
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2017
Superficie terreno
764 m²
Superficie abitabile
180 m²
Superficie utile lorda
321 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Commugny, questa elegante villa bifamiliare di 321 m² di superficie abitabile, costruita su un terreno di 764 m², offre l’habitat ideale per una famiglia in cerca di spazio, luminosità e modernità.

Per un comfort ottimale, dispone di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.

Al piano terra, un ingresso con ripostigli, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno luminoso che riunisce una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto.

Ampie aperture prolungano lo spazio verso una terrazza esposta a sud, un giardino accuratamente piantumato con irrigazione automatica e una piscina esterna.

Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera da letto principale con spogliatoio, doccia e terrazza privata.
Le altre tre camere condividono un bagno moderno.

Il seminterrato completamente ristrutturato offre una camera con bagno e WC, una cantina per il vino, un grande locale polivalente ideale per un home cinema, una lavanderia, un locale tecnico e la sala della piscina.

Una doppia garage chiusa e due posti auto esterni completano questo raro oggetto, pensato in ogni dettaglio per offrire comfort e funzionalità.
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Commugny gelegen, bietet diese elegante Doppelvilla mit 321 m² Nutzfläche, die auf einem 764 m² großen Grundstück errichtet wurde, den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Helligkeit und Modernität sucht.

Für optimalen Komfort verfügt sie über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein Gästetoilette und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint.
Breite Öffnungen verlängern den Raum zu einer Südterrasse, einem sorgfältig angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und einem Außenpool.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privater Terrasse.
Die drei anderen Zimmer teilen sich ein modernes Badezimmer.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet ein Zimmer mit Bad und WC, einen Weinkeller, einen großen, mehrzweckigen Raum, ideal für ein Heimkino, eine Waschküche, einen Technikraum sowie den Poolraum.

Ein doppeltes, verschlossenes Garage und zwei Außenplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das in allen Details durchdacht wurde, um Komfort und Funktionalität zu bieten.