Eleganza e serenità / Villa singola ristrutturata con piscina
Locali6
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'350'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1224 Chêne-BougeriesDati generali
Riferimento
CB - Villa individuelle
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6
Superficie terreno
969 m²
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
328 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Jouan – de Rham ha l’onore di presentarvi questa magnifica villa singola di circa 330 m2 di superficie abitabile, situata in una delle zone residenziali più ambite di Chêne-Bougeries.
Chêne-Bougeries è noto per il suo ambiente verde e tranquillo, ma allo stesso tempo è a pochi passi dal centro di Ginevra. Offre un equilibrio perfetto tra comfort urbano e serenità. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, a pochi minuti dalle scuole più rinomate della regione, come l’International School of Geneva e l’Institut Moser.
La villa è stata costruita su un bel terreno di circa 1’000 m2, è perfettamente orientata e protetta da sguardi indiscreti. Questo edificio classico è stato accuratamente ristrutturato e abbellito nel corso degli anni dai suoi attuali proprietari, conferendogli un fascino inconfondibile e un’atmosfera calda.
La villa, distribuita su tre livelli, presenta una suddivisione armoniosa e funzionale degli spazi.
Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con toilette per gli ospiti e doccia. Una cucina elegante e moderna, completamente attrezzata, comunica con la sala da pranzo e un accogliente salotto. Tutte le aree abitative beneficiano di molta luce naturale grazie alle grandi aperture e hanno accesso diretto alla terrazza che domina il giardino accuratamente progettato e la piscina esterna di circa 40 m2.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con accesso a una bella terrazza privata, nonché un bagno.
Il piano interrato ospita un grande ufficio con luce naturale, un ampio armadio, un bagno ristrutturato con doccia, una lavanderia e un bunker antiatomico.
Inoltre, la proprietà dispone di un garage doppio e di una palestra, che aumentano ulteriormente il comfort e la qualità della vita. La villa è stata inoltre adattata agli attuali standard energetici, con l’installazione di due pompe di calore e pannelli fotovoltaici.
Un oggetto raro a Chêne-Bougeries che combina eleganza, attrezzature moderne, efficienza energetica e una posizione privilegiata.
Chêne-Bougeries è noto per il suo ambiente verde e tranquillo, ma allo stesso tempo è a pochi passi dal centro di Ginevra. Offre un equilibrio perfetto tra comfort urbano e serenità. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, a pochi minuti dalle scuole più rinomate della regione, come l’International School of Geneva e l’Institut Moser.
La villa è stata costruita su un bel terreno di circa 1’000 m2, è perfettamente orientata e protetta da sguardi indiscreti. Questo edificio classico è stato accuratamente ristrutturato e abbellito nel corso degli anni dai suoi attuali proprietari, conferendogli un fascino inconfondibile e un’atmosfera calda.
La villa, distribuita su tre livelli, presenta una suddivisione armoniosa e funzionale degli spazi.
Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con toilette per gli ospiti e doccia. Una cucina elegante e moderna, completamente attrezzata, comunica con la sala da pranzo e un accogliente salotto. Tutte le aree abitative beneficiano di molta luce naturale grazie alle grandi aperture e hanno accesso diretto alla terrazza che domina il giardino accuratamente progettato e la piscina esterna di circa 40 m2.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con accesso a una bella terrazza privata, nonché un bagno.
Il piano interrato ospita un grande ufficio con luce naturale, un ampio armadio, un bagno ristrutturato con doccia, una lavanderia e un bunker antiatomico.
Inoltre, la proprietà dispone di un garage doppio e di una palestra, che aumentano ulteriormente il comfort e la qualità della vita. La villa è stata inoltre adattata agli attuali standard energetici, con l’installazione di due pompe di calore e pannelli fotovoltaici.
Un oggetto raro a Chêne-Bougeries che combina eleganza, attrezzature moderne, efficienza energetica e una posizione privilegiata.
Comodità
Esterno
- Garage
- Piscina