Villa di 220 m2 nel comune di Aproz
Locali7.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
- Aproz -, 1994 Aproz (Nendaz)Dati generali
Riferimento
5792912
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1982
Locali
7.5
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
675 m²
Superficie abitabile
220 m²
Numero posti auto
Interno
1
Esterno
4
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nascosta nel cuore del quartiere residenziale di Aproz, a soli 100 metri dalla scuola e dalle fermate degli autobus, questa splendida villa familiare di 220 m2 aspetta solo voi. Costruita nel 1982 su un terreno di 675 m2, questa casa si distingue per le finiture in legno massiccio e per la piacevole disposizione degli spazi. Progettata e realizzata in parte dal suo attuale proprietario, questa proprietà testimonia la cura e l’attenzione per ogni dettaglio. Al piano inferiore inferiore, un locale di 30 m2 dotato di allacciamenti idrici e scarichi, permette di creare uno studio con accesso indipendente.
Piano inferiore:
Sala di stoccaggio (studio)
- Sala d’acqua con doccia
- Garage
- Lavanderia – locale tecnico
- Cantina
Piano superiore:
- Ingresso
- Cucina
- Soggiorno
- Sala d’acqua con doccia
- Sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Terrazza coperta
- Camera
Piano superiore:
- Soggiorno di passaggio
- 4 camere
- Sala d’acqua con vasca
Ristrutturazioni:
- 2009 – Applicazione di un rivestimento esterno in legno ruvido e pitture
- 2018 – Sostituzione della pompa di calore
- 2019 – Ristrutturazione della sala da bagno e della doccia
- 2019 – Installazione di un sistema di climatizzazione
- 2019 – Sostituzione del «velux solare»
- 2020 – Sostituzione dei vetri isolanti
- 2023 – Ristrutturazione della cucina
- 2023 – Installazione di pannelli solari
- 2023 – Ristrutturazione delle pitture delle finestre e delle persiane
- 2024 – Installazione di armadi e pitture del corridoio d’ingresso
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Osservazioni:
- La casa dispone di pannelli solari
- La sala giochi/magazzino dispone di tutti i collegamenti per creare uno studio con cucina, doccia, WC e accesso indipendente
- Tutte le parti abitabili sono dotate di riscaldamento a pavimento
- Un sistema di ventilazione consente di aerare l’intera casa
- Acqua di sorgente per l’irrigazione del prato e del giardino
- Disposizione a terrazza
- Numerosi armadi a muro
- Accesso da nord o da sud
- Recinto metallico per cani o altri animali
- Serra in vetro con porta scorrevole
- La scuola si trova a 100 metri
- Dista 5 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus, con corse per Sion ogni 30 minuti
- Le piste di Nendaz sono raggiungibili in 20 minuti di auto
- Il comprensorio delle Iles è raggiungibile in 15 minuti a piedi
Desiderate maggiori informazioni o il fascicolo completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Cantina
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Travi a vista
- Con stile
- Struttura in legno
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Luce del sole
- Favorevole
Stile
- Classico
Distanze
Trasporti pubblici
224 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
145 m
2'
2'
1'
Negozi
164 m
3'
3'
1'
Ristoranti
366 m
7'
7'
2'