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Casa a schiera familiare di 6 locali, orientata verso il sole e con molto spazio per vivere, lavorare e divertirsi

Locali6
Superficie abitabile126 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Altikofenstrasse 169, 3048 Worblaufen

Dati generali

Riferimento
351eeedf-dbe7-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1981
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
277 m²
Superficie abitabile
126 m²
Superficie utile lorda
191 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Benvenuti a Worblaufen, un luogo dove qualità della vita, luce e atteggiamento verso la vita si fondono in modo armonioso.

Questa casa a schiera ben tenuta di 6 stanze offre un ambiente pieno di carattere e molto potenziale per i desideri individuali. Grazie alla disposizione accurata delle stanze e allo spazio piacevole, la casa sembra immediatamente adatta sia alle famiglie che alle coppie. La transizione tra spazio interno ed esterno è stata progettata per essere fluida e offre una sensazione di vita particolarmente aperta.

La casa è in buone condizioni e offre al contempo entusiasmanti opportunità per condividere le proprie idee e progetti. L’offerta è completata da pratici annessi e da impianti comuni che arricchiscono la vita quotidiana e offrono ulteriore comfort.

La posizione in un quartiere residenziale di Worblaufen, che unisce tranquillità e vicinanza alla città, allo shopping e al tempo libero, è particolarmente apprezzata al giorno d’oggi.

  • Atmosfera positiva: Il luminoso salone con accogliente stufa svedese invita a trascorrere ore di relax e serate conviviali.
  • Spazio: La proprietà convince con le sue stanze versatili: un ufficio in soffitta e ampie cantine, spazi ricreativi e di stoccaggio offrono condizioni ideali per la famiglia, l’ufficio domestico e il tempo libero individuale.
  • Posizione attraente in angolo: Più luce, più aria e più libertà di design grazie alla posizione in angolo con tre facciate aperte.
  • Prospettive e lungimiranza: Dalla soffitta si gode di una magnifica vista panoramica e di un panorama a 360° sui dintorni.
  • Aperto tutto l’anno: La luminosa veranda con accesso diretto al giardino invita a rilassarsi e a trascorrere momenti piacevoli in ogni stagione.
  • Giardino perimetrale: Il giardino circostante offre molto spazio, opzioni di utilizzo flessibili e un’atmosfera di vita particolarmente aperta e privata.
  • Sala per feste in condominio: Una vasta sala comune è disponibile per feste private, compleanni e occasioni mondane.
  • Posizione ideale: Quartiere residenziale popolare di Worblaufen (comune di Ittigen) con eccellenti collegamenti con negozi, trasporti pubblici e una vasta gamma di attività ricreative.
  • Alta qualità della vita: Il perfetto equilibrio tra la vicinanza alla città e la tranquillità del quartiere – un luogo dove si può arrivare e sentirsi a proprio agio.
  • Opportunità di investimento attraente: Sfruttate l’opportunità di modernizzare la proprietà secondo le vostre idee nei prossimi due anni e approfittate dei vantaggi fiscali.

Curiosi?

Scoprite nei dettagli ciò che rende questa casa unifamiliare a schiera così speciale o lasciatevi convincere da un’ispezione personale in loco.

Bienvenue à Worblaufen, un lieu où la qualité de vie, la lumière et l’attitude face à la vie se rejoignent de manière harmonieuse.

Cette maison mitoyenne bien entretenue de 6 pièces offre un foyer plein de caractère et beaucoup de potentiel pour les rêves individuels. Grâce à la disposition soignée des pièces et à l’espace agréable, la maison semble immédiatement adaptée à la fois aux familles et aux couples. La transition entre l’espace intérieur et l’extérieur est conçue pour s’écouler et procure une sensation de vie particulièrement ouverte.

La maison est en bon état et offre en même temps des opportunités passionnantes de partager vos propres idées et idées. L’offre est complétée par des pièces annexes pratiques et des installations communes qui enrichissent la vie quotidienne et offrent un confort supplémentaire.

L’emplacement dans un quartier populaire de Worblaufen allie vie tranquille à une courte distance de la ville, du shopping et des loisirs, une combinaison particulièrement appréciée aujourd’hui.

  • Ambiance positive : Le salon inondé de lumière avec un poêle suédois douillet vous invite à passer des heures de détente et des soirées d’ambiance.
  • Espace : La propriété convainc par ses pièces polyvalentes : un bureau dans le grenier ainsi que de vastes caves, espaces de loisirs et de rangement offrent des conditions idéales pour la famille, le bureau à domicile et les loisirs individuels.
  • Emplacement attractif dans un angle : Plus de lumière, plus d’air et plus de liberté de design grâce à l’emplacement charmant dans un coin avec trois façades ouvertes.
  • Prévoyance et prévoyance : Depuis le grenier, vous pouvez profiter d’une magnifique panoramique et d’une vue panoramique sur les environs.
  • Comestible toute l’année : La véranda inondée de lumière avec un accès direct au jardin vous invite à vous détendre et à vous attarder à tout moment de l’année.
  • Jardin circonférentiel : Le jardin environnant offre beaucoup d’espace, des options d’utilisation flexibles et une sensation de vie particulièrement ouverte et privée.
  • Salle de fête en copropriété : Une vaste salle commune est disponible pour les fêtes privées, les anniversaires et les occasions mondaines.
  • Emplacement idéal : Quartier résidentiel populaire de Worblaufen (commune d’Ittigen) avec d’excellentes liaisons avec des commerces, des transports en commun et une large gamme d’activités de loisirs.
  • Qualité de vie élevée : L’équilibre parfait entre la proximité de la ville et la vie paisible du quartier – un chez-soi où arriver et se sentir bien.
  • Opportunité d’investissement attrayante : Profitez de l’opportunité de moderniser le bien selon vos propres idées au cours des deux prochaines années et profitez d’avantages fiscaux.

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Comodità

Esterno
  • Parcheggio