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Splendido terreno edificabile per residenza principale

Superficie terreno522 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 85'000.-

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Posizione

Route des amis de la nature, 3961 Grimentz

Dati generali

Riferimento

5780006

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Non ammessi

Vendita autorizzata a persone all'estero

Standing

Standard

Superficie terreno

522 m²

Superficie di costruzione potenziale

156.6 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Bellissimo terreno edificabile per residenza principale

Il Val d’Anniviers e i suoi 220 km di piste da sci – spesso descritto come la più bella valle delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier – gode delle stagioni sciistiche più lunghe e del miglior soleggiamento della regione.

Grimentz è uno dei villaggi più pittoreschi e vanta il spettacolare comprensorio sciistico Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri di altitudine). Il vecchio villaggio è caratterizzato da un fascino autentico tipico dei villaggi anniviards. A pochi minuti di auto si trovano altre 4 stazioni della valle: Zinal, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre è a 30 minuti e Sion a 40 minuti.

In estate, si possono percorrere 320 km di splendidi sentieri escursionistici con vista sulle vette che superano i 4000 metri, piste per mountain bike, gare di corsa in alta montagna, parapendio, bungee jumping, vie ferrate, piscine, wellness e numerosi ristoranti che offrono la gastronomia locale.

Posizione:

Questo magnifico terreno è situato in posizione privilegiata sulle alture di Grimentz, con un’esposizione al sole rara e privilegiata. Offre inoltre una vista panoramica sul versante est della valle e sulle montagne circostanti, tra cui il Weisshorn (4505 m), la 4^a vetta più alta della Svizzera.

La parcella 1236, con una superficie di 522m², dispone di un posto auto privato.

I piani completi per la messa a disposizione e i piani di esecuzione per la costruzione di una villa unifamiliare sono disponibili per un importo di CHF 38’000.- in aggiunta.

Particolarità:

Indice di densità di costruzione: 0.30 (ville unifamiliari)
Superficie di costruzione potenziale: 156.6 m²
1 posto auto privato esterno incluso nel prezzo.
Edificabile solo come residenza principale
Possibilità di acquistare i piani per la messa a disposizione e i piani di esecuzione
Massimo soleggiamento
Collegamenti nelle vicinanze
Aperto tutto l’anno
Vendibile solo ai residenti svizzeri (inclusi stranieri con permesso B o C).

Sarò lieto di farvi visitare la proprietà!

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Splendide terrain constructible pour résidence principale

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la Via Ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Situation :

Ce magnifique terrain est idéalement situé sur les hauteurs de Grimentz, avec une exposition au soleil rare et privilégiée. Il jouit également d'une vue panoramique sur le versant est de la vallée et les montagnes environnantes, y compris le Weisshorn, (4505 m), 4^e plus haut sommet de Suisse.

D'une surface de 522m², la parcelle 1236 dispose d'une place de parc privée.

Les plans complets pour la mise à l'enquête et les plans d'exécution pour la construction d'un chalet individuel sont disponibles pour un montant de CHF 38'000.- en sus.

Particularités :

Indice de densité de construction : 0.30 (chalets individuels)
Surface de construction potentielle : 156.6 m²
1 place de parc privée extérieure comprise dans le prix.
Constructible en résidence principale uniquement
Possibilité d'acquérir les plans pour la mise à l'enquête et les plans d'exécution
Ensoleillement optimal
Raccordements à proximité
Accessible toute l’année
Vendable uniquement aux résidents suisses (y compris étrangers avec permis B ou C).

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux !

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Montagne
Negozi
Ristorante(i)
Fermata Bus
Parco giochi
Piscina pubblica
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Funivia
Sentieri per escursioni
Pista di ghiaccio
Dottore

Esterno

Calmo/tranquillo
Vegetazione

Pavimento

Terra
Ripido

Esposizione

Luce del sole

Ottimale

Vista

Bella vista
Vista libera
Vista imperdibile
Vista sulla valle
Panoramico
Montagne
Alpi

Distanze

Trasporti pubblici

1.2 km

Negozi

950 m

Funivia/skilift

1 km

Ristoranti