RISTORANTE COMPLETAMENTE EQUIPAGGIATO NEL CENTRO DI SAINTE-CROIX
Locali2
Prezzo dell'oggettoCHF 49'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1450 Ste-CroixDati generali
Riferimento
243613
Disponibilità
Immediata
Locali
2
Superficie utile lorda
100 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**Da rilevare:** Ristorante con chiave, che rappresenta un’ottima opportunità per un acquirente che desidera gestire un’attività sana e redditizia nel nord del cantone di Vaud. Con oltre 10 anni di attività, questo ristorante gode di una solida reputazione presso una clientela fedele e variegata. Il ristorante si trova su una delle principali arterie di Sainte-Croix, a pochi passi dalla stazione, dai negozi e dalle scuole, e gode quindi di una posizione strategica e di una buona visibilità. È noto per la sua cucina autentica e di qualità, per i prezzi accessibili e per l’accoglienza calorosa. Lo spazio è composto da due sale che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale, che viene mantenuta con cura, è pronta per l’uso e può essere adattata a una nuova gastronomia. L’attività genera una parte importante del fatturato grazie alla vendita di prodotti da asporto, in particolare grazie alla vicinanza al centro di formazione professionale (CPNV), al collegio e alle aziende con sede a Sainte-Croix. Un’attività ideale per insediarsi rapidamente in una piccola città dinamica e turistica. **CARATTERISTICHE PRINCIPALI:** **Superficie:** 100 m²
**Capienza:** 50 persone (interno) **DISTRIBUZIONE:** **Piano terra:** * Due sale da pranzo, ciascuna con 25 posti * Un bar attrezzato * Cucina professionale con attrezzature: cappa aspirante, piano cottura a gas, frigoriferi, separatore di grassi (manutenzione semplificata) * Bagno separato per i clienti **Spazio esterno:** * Un box garage è incluso nel prezzo dell’immobile commerciale * Un posto per una piccola terrazza * Parcheggi pubblici con 20 posti di fronte al ristorante * Parcheggi per motocicli disponibili. **PUNTI DI FORZA:** **Clienti consolidati da molti anni:**
Visite regolari di studenti e insegnanti del CPNV per il pranzo. Clienti locali fedeli la sera. Buona affluenza turistica in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (sciatori della stazione di Rasses). Un’eccellente valutazione su Google (4,5) che darà un impulso alla vostra attività. **Posizione strategica:**
Il ristorante si trova nel centro di Sainte-Croix e beneficia quindi di un elevato passaggio pedonale durante tutto il giorno. La vicinanza a luoghi di interesse come la stazione ferroviaria (5 minuti) e Coop, Migros e la Posta (300 m) ne fanno un luogo privilegiato. **Attività pronta per l’esercizio:**
L’arredamento e le attrezzature sono inclusi nell’offerta, il che consente di avviare l’attività rapidamente e a costi contenuti. Un prezzo di affitto attraente di 1400 CHF/mese, inclusi i costi accessori e la box in garage, consente un buon rendimento. Il contratto di locazione scade nel 2027 e può essere rinnovato alle stesse condizioni in caso di assunzione dell’attività. È anche possibile prendere in affitto l’appartamento di 3,5 locali (100 m²) situato nell’edificio, attualmente abitato dai locatari, al prezzo di 1265 CHF/mese, inclusi i costi accessori. **Offerta esclusiva di Dubimo:**
Con la nostra agenzia, in caso di acquisto dell’immobile, riceverete un appuntamento di 2 ore con il nostro architetto d’interni per consigliarvi nella progettazione e nell’esecuzione secondo i vostri desideri. **SITUAZIONE:** Sainte-Croix è una vivace comunità di 5130 abitanti, nota per il suo ambiente naturale e la sua attrattiva turistica. La zona è animata tutto l’anno, con una notevole frequenza in inverno grazie ai turisti che praticano lo sci e in estate grazie alle attività all’aperto. L’offerta di ristoranti è stabile, con poca concorrenza, il che vi garantisce una posizione chiara e riconosciuta. **Questo oggetto raro è pronto per accogliere il vostro progetto. Un’ottima opportunità da non perdere!** Saremo lieti di fissare un appuntamento con voi per presentarvi questo progetto.
Per ulteriori informazioni, visite o richiesta di documenti, non esitate a contattarci via e-mail o tramite il modulo di contatto, fornendoci i vostri dati di contatto completi.
**Capienza:** 50 persone (interno) **DISTRIBUZIONE:** **Piano terra:** * Due sale da pranzo, ciascuna con 25 posti * Un bar attrezzato * Cucina professionale con attrezzature: cappa aspirante, piano cottura a gas, frigoriferi, separatore di grassi (manutenzione semplificata) * Bagno separato per i clienti **Spazio esterno:** * Un box garage è incluso nel prezzo dell’immobile commerciale * Un posto per una piccola terrazza * Parcheggi pubblici con 20 posti di fronte al ristorante * Parcheggi per motocicli disponibili. **PUNTI DI FORZA:** **Clienti consolidati da molti anni:**
Visite regolari di studenti e insegnanti del CPNV per il pranzo. Clienti locali fedeli la sera. Buona affluenza turistica in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (sciatori della stazione di Rasses). Un’eccellente valutazione su Google (4,5) che darà un impulso alla vostra attività. **Posizione strategica:**
Il ristorante si trova nel centro di Sainte-Croix e beneficia quindi di un elevato passaggio pedonale durante tutto il giorno. La vicinanza a luoghi di interesse come la stazione ferroviaria (5 minuti) e Coop, Migros e la Posta (300 m) ne fanno un luogo privilegiato. **Attività pronta per l’esercizio:**
L’arredamento e le attrezzature sono inclusi nell’offerta, il che consente di avviare l’attività rapidamente e a costi contenuti. Un prezzo di affitto attraente di 1400 CHF/mese, inclusi i costi accessori e la box in garage, consente un buon rendimento. Il contratto di locazione scade nel 2027 e può essere rinnovato alle stesse condizioni in caso di assunzione dell’attività. È anche possibile prendere in affitto l’appartamento di 3,5 locali (100 m²) situato nell’edificio, attualmente abitato dai locatari, al prezzo di 1265 CHF/mese, inclusi i costi accessori. **Offerta esclusiva di Dubimo:**
Con la nostra agenzia, in caso di acquisto dell’immobile, riceverete un appuntamento di 2 ore con il nostro architetto d’interni per consigliarvi nella progettazione e nell’esecuzione secondo i vostri desideri. **SITUAZIONE:** Sainte-Croix è una vivace comunità di 5130 abitanti, nota per il suo ambiente naturale e la sua attrattiva turistica. La zona è animata tutto l’anno, con una notevole frequenza in inverno grazie ai turisti che praticano lo sci e in estate grazie alle attività all’aperto. L’offerta di ristoranti è stabile, con poca concorrenza, il che vi garantisce una posizione chiara e riconosciuta. **Questo oggetto raro è pronto per accogliere il vostro progetto. Un’ottima opportunità da non perdere!** Saremo lieti di fissare un appuntamento con voi per presentarvi questo progetto.
Per ulteriori informazioni, visite o richiesta di documenti, non esitate a contattarci via e-mail o tramite il modulo di contatto, fornendoci i vostri dati di contatto completi.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice