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Immagine di copertina
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Foto 2
Foto 3
Foto 4
Vista esteriore
Foto 5

The View – Due terrazze. Un orizzonte ampio. Vivere con una vista panoramica.

Locali2.5
Superficie abitabile74.3 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 698'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Metzerlenstrasse 3, 4118 Rodersdorf

Dati generali

Riferimento
WHG5_1.OG/mitte
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Appartamenti
8
Numero di terrazze
2
Cellar area
2.50 m
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
74.3 m²
Superficie utile secondaria
37.4 m²
Superficie terrazza
26.9 m²
Superficie utile lorda
111.7 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Rodersdorf, con «The View»
si costruisce un complesso residenziale per persone che apprezzano la chiarezza architettonica, materiali di alta qualità e un ambiente abitativo di stile. La costruzione, elegante e senza tempo, si integra armoniosamente con la natura circostante e offre ampie vedute verso l’Alsazia e le montagne Vosgiennes grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Qui, la privacy, la tranquillità e gli ampi spazi esterni si fondono in un’esperienza abitativa che va oltre la quotidianità.

Appartamento di 2,5 locali – 1° piano

Superficie abitabile di circa 74 m² | due terrazze coperte

Questo appartamento di 2,5 locali convince per le sue linee pulite, la sua struttura spaziale ben pensata e l’impiego di materiali di alta qualità. Il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio spazio abitativo, cucina, sala da pranzo e zona giorno, che si estende su una superficie di circa 45 m² e che unisce spaziosità, design moderno e un’atmosfera unica. Le finestre a tutta altezza aprono lo spazio verso l’esterno e sottolineano l’ampiezza di questo spazio abitativo centrale.

• Due ampie terrazze coperte come naturale estensione dello spazio abitativo

• Ampia camera da letto con atmosfera tranquilla e privata

• Bagno di alta qualità con torre di lavaggio integrata

Ampia dotazione di serie di alta qualità

• Triplo isolamento termico per un clima abitativo piacevole

• Tende elettriche in alluminio leggero

• Prese multimediali in tutte le stanze

• Accesso senza barriere con ascensore direttamente dalla zona sotterranea

• Sistema di sicurezza moderno con sistema di accesso elettronico

• Ampi spazi abitativi di alta qualità in tutto l’edificio

Sostenibilità ed efficienza energetica

• Impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua centrale con regolazione individuale

• Opzionale: camino o moderno camino elettrico

Ulteriori vantaggi

• Tre posti auto per visitatori

• Spazio separato per biciclette

• Garage sotterraneo con accesso diretto all’edificio

Una casa per chi apprezza l’esclusività;

Questo appartamento unisce un’architettura elegante, forme chiare e due spazi esterni unici in un concetto abitativo che mette al centro la tranquillità, la luce e la qualità. «The View» non è solo un appartamento, ma un vero e proprio stile di vita.


Nota: Tutte le informazioni sono state fornite con la massima cura. Le modifiche sono possibili.

In Rodersdorf entsteht mit «The View» eine Überbauung für Menschen, die architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnumfeld schätzen. Die zeitlos elegante Bauweise fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und eröffnet dank Südwest-Ausrichtung weite Blicke über das Elsass bis hin zu den Vogesen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und grosszügige Aussenräume zu einem Wohngefühl, das über den Alltag hinausreicht.

2.5-Zimmer-Wohnung – 1. Obergeschoss

ca. 74 m² Wohnfläche | zwei überdeckte Terrassen

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumstruktur und den Einsatz hochwertiger Materialien. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 45 m², der Grosszügigkeit, modernes Design und ein aussergewöhnliches Raumgefühl vereint. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum nach aussen und unterstreichen die Weite dieses zentralen Lebensbereichs.

• Zwei grosszügige, überdachte Terrassen als natürliche Erweiterung des Wohnraums

• Grosszügiges Schlafzimmer mit ruhiger, privater Atmosphäre

• Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm

Ausstattung auf Premium-Niveau

• Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima

• Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall

• Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Zimmern

• Barrierefreier Zugang mit Lift direkt aus der Tiefgarage

• Moderne Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugangssystem

• Hochwertiger Ausbau im gesamten Gebäude

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

• Photovoltaikanlage und zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Regulierung

• Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• Drei Besucherparkplätze

• Separater Fahrradraum

• Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen;

diese Wohnung vereint stilvolle Architektur, klare Formen und zwei einzigartige Aussenräume zu einem Wohnkonzept, das Ruhe, Licht und Qualität in den Mittelpunkt stellt. «The View» bietet nicht nur eine Wohnung – sondern ein spürbares Lebensgefühl.


Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Raccordo per stufa svedese
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Videotelefono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Jura
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
400 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
650 m
9'
9'
2'
Negozi
350 m
5'
5'
1'
Aeroporto
20 km
4h09
1h24
25'
Posta
350 m
5'
5'
1'
Ristoranti
400 m
8'
5'
2'