In vendita: Luminoso arcade di 156 m² su più livelli
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 940'000.-
Posizione
A Nyon, 1260 NyonDati generali
Riferimento
62195-A-25-001
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
156 m²
Superficie utile lorda
156 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato alle porte della città di Nyon, in un quartiere in espansione, questo locale commerciale di 156 m² offre un ambiente ideale per qualsiasi attività professionale.
Situato in una zona tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi (Denner, Migros, NonStop Gym, scuola, piscina), si trova a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada, garantendo un facile accesso per voi e i vostri clienti.
Questo locale, distribuito su più livelli e completamente attrezzato, comprende una reception con hall d’ingresso, due uffici di 14 m² ciascuno, una sala conferenze di 16 m², una caffetteria di 11 m² e un guardaroba con doccia e WC. Un WC accessibile ai disabili e un locale di 16 m², ideale per riporre documenti, archivi o computer, completano gli interni.
Il locale commerciale dispone inoltre di un posto auto interno, due posti auto esterni e due spazi di deposito, che offrono un’ottima funzionalità.
Prezzo di vendita del Lotto 1, ovvero: la superficie di 156 m² a CHF 940’000 + posto auto interno a CHF 30’000 + 2 posti auto esterni a CHF 30’000.
Prezzo di vendita del Lotto 2, ovvero: il deposito di 23 m² a CHF 89’000
Prezzo di vendita del Lotto 3, ovvero: il deposito di 5 m² a CHF 10’000
Affitto previsto:
- Affitto mensile: CHF 3’575 per i 156 m² distribuiti al piano terra e al primo piano.
- Deposito 1: 23 m² a CHF 334 al mese.
- Posto auto interno CHF 200 al mese,
- Posto auto esterno CHF 120 al mese
- Spese e costi CHF 500 al mese
-
- Posti auto esterni: CHF 120 al mese
- Deposito 2: CHF 40 al mese.
L’affitto annuale totale ammonta a CHF 52’668.00 senza spese
Locale commerciale di 156 m² + 1 deposito di 23 m² + un deposito di 5 m²
1 posto auto interno
2 posti auto esterni
Situato in una zona tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi (Denner, Migros, NonStop Gym, scuola, piscina), si trova a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada, garantendo un facile accesso per voi e i vostri clienti.
Questo locale, distribuito su più livelli e completamente attrezzato, comprende una reception con hall d’ingresso, due uffici di 14 m² ciascuno, una sala conferenze di 16 m², una caffetteria di 11 m² e un guardaroba con doccia e WC. Un WC accessibile ai disabili e un locale di 16 m², ideale per riporre documenti, archivi o computer, completano gli interni.
Il locale commerciale dispone inoltre di un posto auto interno, due posti auto esterni e due spazi di deposito, che offrono un’ottima funzionalità.
Prezzo di vendita del Lotto 1, ovvero: la superficie di 156 m² a CHF 940’000 + posto auto interno a CHF 30’000 + 2 posti auto esterni a CHF 30’000.
Prezzo di vendita del Lotto 2, ovvero: il deposito di 23 m² a CHF 89’000
Prezzo di vendita del Lotto 3, ovvero: il deposito di 5 m² a CHF 10’000
Affitto previsto:
- Affitto mensile: CHF 3’575 per i 156 m² distribuiti al piano terra e al primo piano.
- Deposito 1: 23 m² a CHF 334 al mese.
- Posto auto interno CHF 200 al mese,
- Posto auto esterno CHF 120 al mese
- Spese e costi CHF 500 al mese
-
- Posti auto esterni: CHF 120 al mese
- Deposito 2: CHF 40 al mese.
L’affitto annuale totale ammonta a CHF 52’668.00 senza spese
Locale commerciale di 156 m² + 1 deposito di 23 m² + un deposito di 5 m²
1 posto auto interno
2 posti auto esterni