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Immobile commerciale di alto livello con riserva di terreno edificabile

Anno costruzione2010
Documentazione PDF
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Posizione

6264 Pfaffnau

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Superficie utile lorda
2'721 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio commerciale rappresentativo si trova in ottime condizioni, è moderno e completamente ristrutturato. L’interno dell’edificio adibito a uffici e negozi è completamente nuovo e ben attrezzato. Il concetto di progettazione è ben pensato e offre molte possibilità di personalizzazione e di design. Si possono realizzare molte cose: uffici, negozi, laboratori, produzione, magazzini a scaffalature alte. Sono presenti rampe di carico per camion. L’immobile è inoltre completamente affittato.

Nella zona verde di 2’140 m² adiacente (completamente accessibile), situata in Freie, si può costruire un edificio di dimensioni simili. È possibile costruire più piani, con un’altezza massima di 17 m. Questa superficie viene offerta in aggiunta all’edificio esistente.

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  • Diversi uffici
  • 2 cucine
  • 4 spogliatoi
  • 8 bagni
  • Rampe di carico per camion
  • Parcheggi esterni
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Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung. Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden. Die Liegenschaft ist zudem voll vermietet.

Auf der Freien 2'140m² grossen Grünfläche nebenan (vollständig erschlossen), kann ein Gebäude in etwa gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 17m. diese Fläche wird zusätzlich zum bestehenden Gebäude angeboten.

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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili