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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Piantina
Vista esteriore
Video

Chalet individuale con vista panoramica - Mayens d’Arbaz

Locali4.5
Superficie abitabile218 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'230'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Route de Pierre-Fendue, 1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento
5504545
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
2
Appartamenti
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
1'300 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
865 m²
Superficie abitabile
218 m²
Superficie abitabile lorda
325 m²
Imposta comunale
86 %

Numero posti auto

Esterno
4 | incluso
Garage box doppio
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un ambiente idilliaco, in assoluta tranquillità, questo chalet indipendente gode di un’ottima esposizione al sole e di una spettacolare vista panoramica sulle Alpi.

A soli 5 minuti dalla stazione di Anzère e a 13 minuti da Sion, il suo aeroporto, le scuole e il campo da golf, offre un ambiente di vita unico, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Vista mozzafiato sulle Alpi

  • Massima esposizione a sud-ovest per un’ottima luminosità
  • Zona tranquilla e preservata
  • Materiali di qualità e ampie vetrate
  • Disponibile solo come residenza principale

Caratteristiche

Superficie totale: 325 m²
Superficie abitabile: 218 m²
Numero di piani: 3

Piano superiore

  • Ingresso con hall
  • Soggiorno spazioso con sala da pranzo e terrazza a sud-ovest
  • Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa
  • Suite padronale con bagno e cabina armadio
  • WC per gli ospiti

Piano

  • 2 posti auto coperti (possibilità di chiusura in garage con maggior valore di locazione)
  • Bagno
  • Area aperta ideale per ufficio o zona lettura

Sotterraneo

  • 2 posti auto coperti (possibilità di chiusura in garage con maggior valore di locazione)
  • Cantina grande
  • Area di lavoro / deposito
  • Spazio tecnico

Servizi

  • Triplo vetro
  • Pompa di calore
  • Riscaldamento a pavimento
  • Costruzione conforme alle ultime norme energetiche

Questo chalet seduce per la sua posizione privilegiata, i suoi ampi volumi e la sua luminosità eccezionale.

Contattate Patrick Immobilier oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d’eccezione.

Dans un environnement idyllique, au calme absolu, ce chalet individuel profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes.

À seulement 5 minutes de la station d’Anzère et à 13 minutes de Sion, son aéroport, ses écoles et son golf, il offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité et proximité des commodités.

Points forts

  • Vue imprenable sur les Alpes
  • Orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximum
  • Secteur calme et préservé
  • Matériaux de qualité et larges baies vitrées
  • Disponible uniquement en résidence principale

Caractéristiques

Surface totale : 325 m²
Surface habitable : 218 m²
Nombre de niveaux : 3

Rez supérieur

  • Hall d’entrée
  • Spacieux séjour avec salle à manger et terrasse sud-ouest
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat
  • Suite parentale avec salle de douche et dressing
  • WC visiteurs

Étage

  • 2 chambres orientées sud, dont une avec balcon
  • Salle de bains
  • Espace ouvert idéal pour bureau ou coin lecture

Sous-sol

  • 2 places de parc couvertes (possibilité de fermeture en garage avec plus-value)
  • Grande cave
  • Atelier / espace de rangement
  • Local technique

Prestations

  • Triple vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Construction conforme aux dernières normes énergétiques

Ce chalet séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Contactez Patrick Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su una collina
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
4.14 km
1h49
1h09
21'
Trasporti pubblici
314 m
16'
16'
4'
Asilo
550 m
26'
26'
6'
Scuola primaria
550 m
26'
26'
6'
Negozi
1.81 km
55'
32'
10'
Funivia/skilift
2.2 km
1h05
24'
7'
Aeroporto
4.85 km
2h19
1h13
21'
Banca
1.69 km
55'
30'
10'
Ospedale
2 km
58'
27'
10'
Ristoranti
353 m
13'
13'
2'