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Chalet indipendente a Blonay, Les Pléiades. su 3’000 m² di terreno

Locali55
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 856'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de Lally 117, 1807 Blonay

Dati generali

Riferimento
M-25-001
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
55
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
148 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Chalet indipendente a Blonay, Les Pléiades.
Lavori da prevedere.
Indirizzo : Route de Lally 117, 1807 Blonay

Particella RF n° 3350 – Numero di assicurazione abitazione 4877

Situato in un ambiente tranquillo e naturale, questo chalet indipendente gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dall’uscita del treno di Lally (linea MOB Vevey – Les Pléiades), che offre un accesso comodo pur mantenendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. Splendida vista sulle montagne circostanti. Vicino al sentiero dei narcisi.

Costruito su un terreno totale di 3’006 m², il bene è composto da :
Abitazione : 101 m²
Giardino : 2’746 m²
Lavori da prevedere : sì

Costruito nel 1937 e ampliato nel 2011, il chalet offre circa 100 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani.

Distribuzione
4 camere da letto
1 soggiorno-sala da pranzo con stufa a legna
1 cucina separata
1 ufficio
2 bagni
1 sauna
1 WC separato

Vantaggi aggiuntivi
Balcone esposto a sud-est
Sotterraneo con cantina e locali tecnici
Grande giardino alberato
Ambiente tranquillo e natura circostante
Riscaldamento a gasolio.
- Il bene si trova al di fuori della zona edificabile e non può essere oggetto di ulteriori ampliamenti.
- Possibilità di acquisto come residenza secondaria e vendita agli stranieri.

Stima secondo perizia: CHF 865’000.-

Per informazioni o per organizzare una visita, contattare :

Claire Vizit
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch
Chalet individuel à Blonay, Les Pléiades.
Travaux à prévoir.
Adresse : Route de Lally 117, 1807 Blonay

Parcelle RF n° 3350 – N° d'assurance habitation 4877

Situé dans un environnement paisible et naturel, ce chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'arrêt de train de Lally (ligne MOB Vevey – Les Pléiades), offrant un accès pratique tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. Vue magnifique sur les montagnes environnantes. Proche du sentier des narcisses.

Édifié sur une parcelle totale de 3'006 m², le bien se compose de :
Habitation : 101 m²
Jardin : 2'746 m²
Travaux à prévoir : oui

Construit en 1937 et agrandi en 2011, le chalet offre environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Distribution
4 chambres
1 séjour-salle à manger avec poêle à bois
1 cuisine séparée
1 bureau
2 salle de bains
1 sauna
1 WC séparé

Atouts supplémentaires
Balcon orienté sud-est
Sous-sol avec cave et locaux techniques
Grand jardin arboré
Environnement calme et nature environnante
Chauffage au mazout.
- Le bien est situé hors zone à bâtir et ne peut faire l'objet d'aucun agrandissement supplémentaire.
- Acquisition possible en résidence secondaire et vendable aux étrangers.

Estimation selon rapport d'expertise : CHF 865'000.–

Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Claire Vizit
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch