Grande opportunità fiscale: proprietà con ristrutturazioni detraibili a lungo termine

L’affitto di questo appartamento di 2 stanze copre interamente il vostro mutuo per 10 anni Casa di charme del XVIII secolo, con due appartamenti e grande potenziale per altre due unità abitative (un progetto preliminare può essere messo a disposizione)

Situata all’uscita di Charmey (stazione termale e turistica estiva/invernale molto apprezzata dai turisti) sulla strada del passo del Jaun, questa magnifica costruzione del XVIII secolo è un gioiello di charme e autenticità. La proprietà rurale è costituita da due lotti adiacenti (fronte a fronte) per un totale di 635 m², separati da un sentiero asfaltato. Il lotto più piccolo, situato di fronte alla fattoria, comprende un’area giardino e un piazzale asfaltato con accesso diretto al fiume. Dispone di un volume molto grande e offre un notevole potenziale di ristrutturazione. I futuri acquirenti hanno a disposizione un piccolo gioiello che non aspetta altro che ritrovare il suo splendore e il suo fascino di un tempo. Non solo la costruzione in sé è notevole per la sua autenticità, ma anche gli spazi interni sono impressionanti: boiserie autentica in tutte le stanze, muri e camino in pietra naturale, stufa in ceramica, ecc. Un magnifico terreno di gioco per tutti gli amanti delle vecchie pietre che desiderano ridare vita a questa fattoria centenaria. Attualmente è composta da 2 unità abitative, un duplex di 221 m² e un appartamento di 2,5 stanze di 45 m². Da visitare assolutamente per scoprire questo magnifico bene


Più foto su https://www.remax.ch/fr/119791003-374

-

L’affitto dell’appartamento di 2 stanze copre interamente il vostro mutuo per 10 anni Charmantes Haus aus dem 18. Jahrhundert mit zwei Wohnungen und großem Potenzial für zwei weitere Wohnungen (ein Vorentwurf kann zur Verfügung gestellt werden).

Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaunpass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität. Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Das kleinere Grundstück gegenüber dem Bauernhof umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss. Es verfügt über ein sehr großes Volumen und bietet ein beträchtliches Renovierungspotenzial. Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen. Nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Natursteinwände und -kamin, Keramikofen usw. Un vero e proprio paradiso per tutti gli amanti delle pietre antiche che desiderano ridare vita a questo maso secolare. Attualmente è composto da due appartamenti, un appartamento su due livelli con 221 m² di superficie abitabile e un appartamento di 45 m² con 2,5 stanze. Venite a scoprire questo meraviglioso immobile

Ulteriori foto sono disponibili su https://www.remax.ch/fr/119791003-374

-

Il reddito locativo dell’appartamento di due stanze copre l’intero mutuo per 10 anni Affascinante casa del XVIII secolo con due appartamenti e grande potenziale per altri due appartamenti (è disponibile un progetto preliminare).

Situata alla periferia di Charmey (una popolare località turistica estiva e invernale) sulla strada per il passo di Jaun, questa magnifica costruzione del XVIII secolo è un gioiello di fascino e autenticità. La proprietà rurale è composta da due appezzamenti confinanti (fronteggiano l’uno l’altro) per un totale di 635 m² e separati da una strada asfaltata. L’appezzamento più piccolo di fronte alla fattoria comprende un’area giardino e un’area asfaltata con accesso diretto al fiume. È molto spazioso e offre un notevole potenziale di ristrutturazione. I futuri acquirenti avranno a disposizione un piccolo gioiello che aspetta solo di