Progetto di ristrutturazione MFH 3 – 4 appartamenti al piano terra o studio, ufficio, attività commerciale; al piano superiore: TOP appartamento con 3,5 camere e mansarda
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
Posizione
Bäckerstrasse 7, 5012 SchönenwerdDati generali
Riferimento
119841002-82
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
769 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’edificio residenziale futuro, per famiglie o per più generazioni, potrebbe essere convertito da un edificio commerciale in circa 4 appartamenti al piano terra, riutilizzando i locali commerciali esistenti; al piano superiore è già pronta una bella mansarda con terrazza, con vista panoramica. All’esterno ci sono 4-6 posti auto e un vecchio garage. Il piano interrato potrebbe essere convertito in un garage sotterraneo o utilizzato come spazio espositivo (senza finestre).
/ ESISTENTE:
Una mansarda di 3,5 locali con tetto a capanna e bellissimi travi, pronta per l’abitazione, anno di costruzione 1927. 1 garage & 4-6 posti auto esterni. Al piano terra, due locali commerciali collegati (ex officina e spazio espositivo), altezza 3,60 m, con una superficie interna totale di 383 m² e un volume di 1750 m. Ingresso carraio nella hall 1971, h x l, 320 x 322 cm.
/ DETTAGLI DELL’IMPIANTO: PIANO SUPERIORE 1: Mansarda di 3,5 locali, ristrutturata nel 2017, con 110 m² di superficie abitabile e 128 m² di terrazza soleggiata. PIANO TERRA: Due locali commerciali collegati (ex officina e spazio espositivo), anno di costruzione 1915: 132 m², 796 m³ e una hall anno di costruzione 1971: 251 m², 954 m³ con seminterrato: 195 m², 546 m³.
/ POTENZIALE: Per uso personale o come progetto di investimento – idea interessante da sviluppare, pianificare e ristrutturare. Ad esempio, è possibile convertire i due locali commerciali collegati (ex officina e spazio espositivo) in 3-4 appartamenti loft o in un grande ufficio, atelier o edificio per studi professionali?
/ DISPONIBILITÀ E PREZZO: La proprietà è disponibile da subito o su appuntamento, è prevista una rapida conclusione. Il prezzo di vendita era originariamente di CHF 1’695’000.-; NUOVO, CON AFFERMAZIONE BANCARIA: 1’500’000.-; questo perché il proprietario, ora in pensione, vuole vendere la sua proprietà residenziale e commerciale il prima possibile!
/ INVITO: La pagina web dell’oggetto suscita il vostro interesse? Allora siete invitati a richiedere ulteriori informazioni (informazioni brevi), e vi invito a valutare la posizione sul posto (senza entrare nel terreno). È possibile effettuare una visita sul posto su appuntamento a partire dal 20 ottobre 2025, dopo la mia assenza per le vacanze, Pius Götschi sarà lieto di ricevere la vostra richiesta.
/ ESISTENTE:
Una mansarda di 3,5 locali con tetto a capanna e bellissimi travi, pronta per l’abitazione, anno di costruzione 1927. 1 garage & 4-6 posti auto esterni. Al piano terra, due locali commerciali collegati (ex officina e spazio espositivo), altezza 3,60 m, con una superficie interna totale di 383 m² e un volume di 1750 m. Ingresso carraio nella hall 1971, h x l, 320 x 322 cm.
/ DETTAGLI DELL’IMPIANTO: PIANO SUPERIORE 1: Mansarda di 3,5 locali, ristrutturata nel 2017, con 110 m² di superficie abitabile e 128 m² di terrazza soleggiata. PIANO TERRA: Due locali commerciali collegati (ex officina e spazio espositivo), anno di costruzione 1915: 132 m², 796 m³ e una hall anno di costruzione 1971: 251 m², 954 m³ con seminterrato: 195 m², 546 m³.
/ POTENZIALE: Per uso personale o come progetto di investimento – idea interessante da sviluppare, pianificare e ristrutturare. Ad esempio, è possibile convertire i due locali commerciali collegati (ex officina e spazio espositivo) in 3-4 appartamenti loft o in un grande ufficio, atelier o edificio per studi professionali?
/ DISPONIBILITÀ E PREZZO: La proprietà è disponibile da subito o su appuntamento, è prevista una rapida conclusione. Il prezzo di vendita era originariamente di CHF 1’695’000.-; NUOVO, CON AFFERMAZIONE BANCARIA: 1’500’000.-; questo perché il proprietario, ora in pensione, vuole vendere la sua proprietà residenziale e commerciale il prima possibile!
/ INVITO: La pagina web dell’oggetto suscita il vostro interesse? Allora siete invitati a richiedere ulteriori informazioni (informazioni brevi), e vi invito a valutare la posizione sul posto (senza entrare nel terreno). È possibile effettuare una visita sul posto su appuntamento a partire dal 20 ottobre 2025, dopo la mia assenza per le vacanze, Pius Götschi sarà lieto di ricevere la vostra richiesta.
Comodità
Esterno
- Parcheggio